Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1550/2021 ~ М-1427/2021 от 11.08.2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

7 октября 2021 года                                                                               город Тула

Зареченский районный суд г.Тулы в составе:

председательствующего Соколовой А.О.,

при секретаре Донюшкиной Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело №2-1550/2021 по иску Шмакова Вячеслава Константиновича к обществу с ограниченной ответственностью «АДС Тулы» об обязании совершить определенные действия, компенсации морального вреда, взыскании штрафа, судебных расходов,

установил:

Шмаков Вячеслав Константинович обратился в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «АДС Тулы» об обязании совершить определенные действия, компенсации морального вреда, взыскании штрафа, судебных расходов. Мотивировал свои требования тем, что в соответствии с договором №, заключенным между ООО «АДС Тулы» и собственниками, в том числе Шмаковым В.К., многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, ответчик взял на себя управление указанным многоквартирным домом и стал именовать себя управляющей компанией. Официально договор был заключен ДД.ММ.ГГГГ, но уже с ДД.ММ.ГГГГ года исполнителем по указанному многоквартирному жилому дому являлось ООО «АДС Тулы», на счет которого поступали денежные средства по управлению домом.

ДД.ММ.ГГГГ появилось объявление из ООО «АДС Тулы» о том, что с ДД.ММ.ГГГГ оно расторгает вышеуказанный договор управления. Однако истец считает ссылку в объявлении на постановление Главного государственного санитарного врача РФ от 28 января 2021 года №1, не корректной и не правомочной по следующим основаниям: указанный договор управления заключен на три года (п. 10.1 договора), имеется указание о пролонгации договора (п. 10.2 договора); прописаны условия прекращения до истечения срока его действия, конкретизированы позиции (п. 10.3-10.7 договора); на протяжении период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ООО «АДС Тулы» не добросовестно исполняло свои обязательства по указанному договору; собственники многоквартирного дома, в частности истец, обращали внимание управляющей компании и администрации г. Тулы на недолжное исполнение ООО «АДС Тулы» взятых на себя обязательств по договору управления. Считает, что настоящей причиной расторжения договора является нежелание ООО «АДС Тулы» в должной степени исполнять взятые на себя обязательства по исполнению договора управления. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ООО «АДС Тулы» ни разу не обрабатывало подъезд МКД какими-либо дезинфицирующими средствами, чем нарушило санитарные нормы по обработке подъездов, уборки территории двора МКД. Инициатором расторжения договора управления является именно ООО «АДС Тулы».

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ООО «АДС Тулы» направлена претензия, которая получена ответчиком, но ответа до настоящего времени не поступило.

Считает, что с апреля 2020 года по настоящее время ООО «АДС Тулы» не исполняет договор управления многоквартирным домом по сохранению и ремонту общего имущества МКД, в частности: ремонта или замены входной двери в подъездах МКД; ремонта и покраски цоколя дома МКД; ремонта ступени входа подъезда МКД; ремонта задней стены МКД; ремонта въездных ворот и забора во дворе МКД; ремонта и кровли окон подъезда МКД; ремонта и благоустройства подъезда МКД; другого.

Указал, что в связи с неправомочными действиями ответчика по обслуживанию многоквартирного дома он вынужден неоднократно обращаться с жалобами на ответчика, направленными посредством электронной почты в Правительство Тульской области. Своими силами без участия ООО «АДС Тулы» собственникам МКД приходилось: в период с апреля 2020 года по январь 2021 года убирать, подметать внутренний двор, с апреля 2020 года по март 2021 года мыть подъезды, в апреля 2021 года; самостоятельно провести в течении 5 раз уборку двора МКД от веток, сучьев, листвы, оставшиеся после проведения частичного кронирования деревьев.

Им как собственником одного из жилых помещений, расположенных по адресу: <адрес>, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ производится оплата платежных документов, представленных ООО «АДС Тулы».

Поскольку ООО «АДС Тулы» по своей инициативе решила расторгнуть договор управления многоквартирным домом, считает, что ООО «АДС Тулы» должно исполнить взятые по указанному договору обязанности, а именно осуществить: ремонт или замены входной двери в подъезд; ремонт и покраски цоколя дома МКД; ремонт ступени входа подъезда МКД; ремонт задней стены МКД; ремонт въездных ворот и забора во двор МКД; ремонт и покраски окон подъезд МКД; ремонт благоустройство подъезда МКД.

Действиями управляющей компании ООО «АДС Тулы» ему (истцу) причинен моральный вред, выразившийся в нравственных страданиях, пережитых им в результате неправомерных действий и бездействий в виде обмана на протяжении всего периода общения с представителями ООО «АДС Тулы» и он (исец) рассматривает объявление и расторжение договора как оскорбление и унижение его человеческого и нравственного достоинства. Нанесенный ему моральный вред он оценивает в сумму 30 000 руб.

Кроме того, для защиты своих прав он был вынужден использовать услуги ксерокопирования материалов, расходы по которым составили 1000 руб.

Просит обязать ООО «АДС Тулы» осуществить ремонт общего имущества собственников многоквартирного дома, а именно: ремонт или замену входной двери в подъезд МКД; ремонт и покраску цоколя дома МКД; ремонт ступени входа подъездов МКД; ремонт задней стены МКД; ремонт въездных ворот и забора во двор МКД; ремонт и покраску окон подъезда МКД; ремонт и благоустройство подъезда МКД; обязать ООО «АДС Тулы» осуществить кронирование 2 деревьев во дворе МКД, а именно: первое возле электростолба (аварийное, начало гнить); второе имеет наклон в сторону <адрес> (внизу под деревом пешеходная дорожка, линия газа, забор МКД); взыскать в его пользу с ООО «АДС Тулы» денежную сумму в качестве компенсации морального вреда в размере 30 000 руб.; денежную сумму в качестве компенсации за ксерокопирование, проезд на транспорте, почтовые расходы в размере 1000 руб.; штраф в соответствии с п. 6 ст. 13 ФЗ РФ «О защите прав потребителей».

Истец Шмаков В.К. в зал судебного заседания не явился, о времени и месте судебного заседания извещен должным образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика ООО «АДС Тулы» в зал судебного заседания не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена должным образом, о причинах неявки суду не сообщила, не просила дело слушанием отложить, либо рассмотреть в ее отсутствие.

Представитель ответчика по доверенности Полионова С.В. представила письменные возражения, где указала, что возражает против заявленных требований. С ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный дом по адресу: <адрес>, находился на доконкурсном обслуживании ООО «АДС Тулы» по договору от ДД.ММ.ГГГГ оказания услуг по содержанию и техническому обслуживанию общедомового имущества, заключенному с Управлением по городскому хозяйству администрации <адрес>, а с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ находился в управлении ООО «АДС Тулы» на основании договора управления № от ДД.ММ.ГГГГ по результатам открытого конкурса. Указанный договор расторгнут с ДД.ММ.ГГГГ, о чем заблаговременно были уведомлены собственники МКД, а именно ДД.ММ.ГГГГ было размещено объявление о расторжении на подъезде, информация размещена в платежных документах, ДД.ММ.ГГГГ о расторжении договора были уведомлены ГЖИ Тульской области и Управление по городскому хозяйству администрации г. Тулы.

Постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, утверждены санитарные правила и нормы СанПин 2.1.3684-21, которые вступили в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. В указанных правилах изложены новые требования, которые приводят к увеличению кратности работ, и как следствие, к увеличению затрат управляющей организации на оказание услуг по содержанию общего имущества многоквартирных домов.

По данному дому с ДД.ММ.ГГГГ выбрана новая управляющая организация – ООО «ТЭК». Между данной организацией и Управлением по городскому хозяйству администрации г. Тулы заключен договор на обслуживание.

Собственники МКД в соответствии с нормами жилищного законодательства могут в любой момент реализовать свое право и выбрать способ управления и управляющую компанию по своему МКД, определить перечень и периодичность работ по МКД. За период действия договора как доконкурсного обслуживания, так и договора управления, ООО «АДС Тулы» выполняло свои обязательства надлежащим образом в пределах денежных средств, оплаченных собственниками помещений МКД за содержание жилья. Других источников финансирования у ООО «АДС Тулы» нет. Отчет о выполнении работ по договору правления был размещен в соответствии с требованиями раскрытия информации. Также подписывались акты и акты выполненных работ и самим истцом.

Истец производил оплату, жалоб на ненадлежащее выполнение работ от истца не поступало. Акты, на которые истец ссылается в обоснование ненадлежащего выполнения работы были составлены и представлены истцом только в апреле 2021 года.

Все обращения приняты по данному МКД к рассмотрению и даны ответы. За вышеуказанный период в ООО «АДС Тулы» обращений со стороны других жителей не поступало, кроме одного заявления о кронировании деревьев с подписями жителей всех трех квартир, из которых собственниками <адрес> не производилась оплата за содержание и ремонт жилья. Со стороны общества, согласно коллективному обращению собственников вышеуказанного МКД, были направлены официальные обращения в АО «ТГЭС» и МКП МО г. Тула «Тулагорсвет» и получены официальные ответы о проделанной работе, на которых в адрес ФИО2 был направлен соответствующий ответ. Также в связи с обращением Шмакова К.В. в администрацию Зареченского района г. Тулы, в адрес ООО «АДС Тулы» пришел соответствующий запрос, на который обществом был дан ответ. ДД.ММ.ГГГГ опил деревьев произведен.

Обслуживание МКД не включает в себя только уборку МКД и территории, а состоит из работ по поддержанию общедомового имущества в надлежащем состоянии (техническое обслуживание дымвентканалов, дератизация, вывоз ТБО, оплата воды, стоков на общедомовые нужды, аварийное обслуживание, услуги паспортного стола), в связи с чем, заключаются договора с АО «ТНС Энерго Тула», с АО «Тулгорводоканал».

На сегодняшний день договорные отношения между истцом и ответчиком отсутствуют. ООО «АДС Тулы» не имеет правовых оснований для осуществления требуемых в иске работ. Обслуживающей организацией является с ДД.ММ.ГГГГ ООО «ТЭК». Кроме того, работы, которые требует осуществить истец, относятся в силу ст. 166 ЖК РФ к работам капитального характера. Решение вопроса о проведении данных работ на общедомовом имуществе в соответствии с нормами действующего жилищного законодательства должно приниматься на общем собрании собственников.

Кроме того, предъявленные денежные требования – моральный вред не обоснован, несоразмерен и не подтвержден документально.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ суд счет возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие сторон.

В соответствии с нормами пп. 1, 2 ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем возмещения убытков. Согласно ст. 15 Гражданского кодекса РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав (далее – жилищные права), а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений (далее – жилищные отношения) по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению (ч. 1 ст. 1 Жилищного кодекса РФ).

Согласно ч. 2 указанной статьи граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с ч.ч. 1, 1.1 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг (далее - обеспечение готовности инженерных систем). Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать: 1) соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома; 2) безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества; 3) доступность пользования помещениями и иным имуществом, входящим в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; 4) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц; 5) постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, установленными Правительством Российской Федерации.

Согласно ч. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. (ч.2)

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч. 3).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами. (ч.4)

Согласно п. 15 и п. 16 Постановления Правительства РФ от 13 августа 2006 года №491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» факт выявления ненадлежащего качества услуг и работ и (или) превышения установленной продолжительности перерывов в оказании услуг или выполнении работ отражается в акте нарушения качества или превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуг или выполнении работ. Указанный акт является основанием для уменьшения размера платы за содержание жилого помещения. Акт нарушения качества или превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуг или выполнении работ составляется в порядке, установленном Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам для составления акта непредоставления или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества.

При этом согласно п. 8 указанных Правил заявление об изменении размера платы может быть направлено в письменной форме или сделано устно в течение 6 месяцев после соответствующего нарушения и подлежит обязательной регистрации лицом, которому оно направлено.

Вопросы качества услуг, а также защиты прав потребителей (в том числе и жилищно-коммунальных) услуг, регламентируются также Законом РФ от ДД.ММ.ГГГГ №2300-1 «О защите прав потребителей». Так, в соответствии со ст. 29 данного Закона потребителю предоставляется право требовать уменьшения размера платы в случае обнаружения недостатков в предоставленной ему услуге.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 указанного Кодекса, закрепляющими принципы состязательности гражданского судопроизводства и равноправия сторон, каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, в пределах срока, установленного судом, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как усматривается из материалов дела и установлено судом, Шмаков В.К. является собственником 2-компантной <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации серии № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «АДС Тулы» и Управлением по городскому хозяйству администрации г. Тулы был заключен договор оказания услуг по содержанию и техническому обслуживанию общедомового имущества, в том числе расположенного по адресу: <адрес>.

Целью указанного договора являлось обеспечение благоприятных и безопасных условий проживания граждан, обеспечение надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме с учетом его состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния, согласно перечня услуг и работ по содержанию и техническому обслуживанию общего имущества многоквартирного дома, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме. Обслуживающая организация принимает на себя обязательства по обслуживанию переданного ей многоквартирного дома в пределах прав и обязанностей, закрепленных за ней настоящим договором в пределах денежных средств, фактически поступающих от собственников в адрес обслуживающей организации. Перечень услуг и работ соответствует работам, выполняемым за счет платы собственников, является неотъемлемой частью настоящего договора. Работы и услуги, не включенные в перечень работ, оплачиваются собственниками дополнительно. (п. 2.1, 2.2 указанного договора)

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «АДС Тулы» и собственниками помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, заключен договор управления многоквартирным домом №.

По указанному договору Управляющая организация по заданию собственника в течение согласованного п. 10.1 договора срока за плату, указанную в разделе 4 договора, обязуется осуществлять качественно и в установленные сроки, комплекс работ и услуг по управлению многоквартирным домом, включающий оказание услуг и выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предоставление коммунальных услуг собственнику и пользующимся его помещениями в многоквартирном доме лицам, проживающим совместно ним, осуществлять иную, направленную на достижение целей управления многоквартирным домом, деятельность, указанную в договоре. (п. 2.1)

Согласно п. 10.1 договор заключается сроком на три года и вступает в силу с ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ООО «АДС Тулы» уведомило государственную жилищную инспекцию Тульской области, управление городского хозяйства администрации г. Тулы, комитет имущественных и земельных отношений администрации г. Тулы о том, что с ДД.ММ.ГГГГ управляющая компания расторгает договоры управления многоквартирными домами, в том числе договор управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>. ООО «АДС Тулы» в данном письме ссылается на то, что Постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от ДД.ММ.ГГГГ № утверждены санитарные правила и нормы СанПин 2.1.3684-21, которые вступили в силу с ДД.ММ.ГГГГ, в них изложены новые требования, которые приводят к увеличению кратности работ и, как следствие, к увеличению затрат управляющей организации на оказание услуг по содержанию общего имущества многоквартирных домов.

Управляющей организацией размещено соответствующее объявление, содержащее уведомление собственников многоквартирного дома по адресу: <адрес>, о досрочном расторжении договора управления многоквартирным домом с ДД.ММ.ГГГГ.

Информация о досрочном расторжении договора содержалась также в платежных документах.

Данные обстоятельства истцом Шмаковым В.К. не оспаривались, доказательств обратного в силу ст. 56 ГПК РФ истцом не представлено. Напротив, истцом к исковому заявлению приложена копия объявления ООО «АДС Тулы» о расторжении договора управления многоквартирным домом с ДД.ММ.ГГГГ.

Из представленных доказательств судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «ТЭК» и Управлением по городскому хозяйству администрации г. Тулы заключен договор оказания услуг по содержанию и техническому обслуживанию общедомового имущества, что подтверждается указанным договором №. Согласно приложению № многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ принят на обслуживание указанной организацией.

Таким образом, суд считает установленным, что с ДД.ММ.ГГГГ договор управления многоквартирным домом № между ООО «АДС Тулы» и собственниками многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, расторгнут.

В исковом заявлении истец Шмаков В.К. указывает свое несогласие с условиями, по которым ООО «АДС Тулы» расторгает договор управления многоквартирным домом. Однако каких-либо требований истец не заявляет. Более того, указанные истцом основания сводятся к требованиям о некачественном оказании услуг в рамках договора управления многоквартирным домом. Каких-либо доказательств о нарушении требований ч. 8 ст. 162 ЖК РФ и главы 29 ГК РФ при расторжении договора управления многоквартирным домом №к-Зар/0-2020 от ДД.ММ.ГГГГ в одностороннем порядке истцом в силу ст. 56 ГПК РФ не представлено.

Судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>, осуществляет ООО «ТЭК».

Таким образом, собственники многоквартирного дома в соответствии с нормами жилищного законодательства вправе реализовать свое право и выбрать способ управления и управляющую организацию по своему усмотрению, а также определить перечень и периодичность исполнения работ.

Истец Шмаков В.К. указывает, что в связи с неправомочными действиями ответчика по обслуживанию многоквартирного дома он вынужден неоднократно обращаться с жалобами на ответчика, направленными посредством электронной почты в Правительство Тульской области.

Однако ответчиком представлены акты выполненных работ по управлению домом от: ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, из которых следует, что по адресу: <адрес>, произведена уборка мест общего пользования с применением дезинфицирующих средств. Указанные акты за исключением акта выполненных работ от ДД.ММ.ГГГГ, подписаны Шмаковым В.К., каких-либо замечаний по качеству выполненных работ не сделано, как и в акте от ДД.ММ.ГГГГ, подписанного ФИО7 Также ответчиком представлен отчет об исполнении договора управления многоквартирным домом, расположенным по вышеуказанному адресу.

Довод истца о некачественном оказании ООО «АДС Тулы» услуг в рамках договора управления многоквартирным домом опровергается письменными ответами ООО «АДС Тулы», АО «Тульские городские электрические сети», МКП МО город Тула «Тулагорсвет». Действия и решение в установленном порядке не обжаловались

На основании изложенного суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения требований Шмакова Вячеслава Константиновича к обществу с ограниченной ответственностью «АДС Тулы» об обязании совершить определенные действия.

В связи с отсутствием правовых оснований для удовлетворения иска в части основного требования об обязании ООО «АДС Тулы» совершить определенные действия, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении производных требований о взыскании компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований Шмакова Вячеслава Константиновича к обществу с ограниченной ответственностью «АДС Тулы» об обязании совершить определенные действия, компенсации морального вреда, взыскании штрафа, судебных расходов отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Зареченский районный суд города Тулы в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий                             А.О. Соколова