Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5973/2015 ~ М-566/2015 от 27.01.2015

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е (заочное)

Именем Российской Федерации

14 июля 2015 года Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Акимовой И.В.,

при секретаре Кучиной И.С.,

рассмотрев гражданское дело по иску Новикова Н.В. к Новиков А.А., Новиков А.А., Иванову А.В., о признании утратившими право пользование жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Новикова Н.В. обратилась в суд с иском /с учетом уточненных требований л.д.48/ к Новиков А.А., Новиков А.А., Иванову А.В., о признании утратившими право пользование жилым помещением - домом № по <адрес> в <адрес>, требования мотивируя тем, что она является собственником данного дома. Ответчики в спорном жилом помещении не проживают, выехав забрали все свои личные вещи, расходов по жилищно-коммунальным услугам не несут, остаются зарегистрированными, в добровольном порядке сняться ответчиков с регистрационного учета не желают. Каких либо договорных соглашений между сторонами не существует. Регистрация в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении ответчиков, существенным образом, ограничивает права в части пользования, владения и распоряжения спорным жилым помещением.

В судебном заседании истица Новикова Н.В. подержала заявленные уточненные исковые требования в полном объеме, на их удовлетворении настаивала.

Ответчики Новиков А.А., Новиков А.А., Иванову А.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания извещались своевременно, путем направления судебных повесток заказным письмом с уведомлением о вручении по последнему известному месту жительства, в соответствии со ст. 119 ГПК РФ. Рассматривая вопрос о последствиях неявки в суд ответчиков, суд учитывает положения ст. 35 ГПК РФ, предусматривающей обязанность лиц, участвующих в деле, добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. В связи с чем, с согласия стороны истца, дело рассмотрено в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.

Выслушав сторону истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованным и подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

В силу п. 1 ст. 30 ЖК РФ, ст. 209 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением (ст. 288 ГК РФ).

Как установлено в судебном заседании, собственником <адрес> в <адрес> на основании договора купли-продажи земельного участка от 08.04.2010 года, договора аренды земельного участка от 08.12.2005 года является Новикова Н.В., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14-15).

Из справки от 10.12.2014 года выданной УУП ОП № 9 МУ МВД России «Красноярское» следует, что Новикова Н.В. по адресу: <адрес> проживает одна (л.д. 7).

Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что правообладателем объекта индивидуального жилищного строительства по адресу: <адрес> является Новикова Н.В. (л.д. 18).

Истец в судебном заседании пояснила, что она является собственником спорного жилого помещения. Ответчики Новиков А.А., Новиков А.А., Иванову А.В. в спорном жилом помещении не проживают, до настоящего времени с регистрационного учета они не сняты, расходов по жилищно-коммунальным услугам не несут. Просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета.

Оценивая представленные суду доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ в их совокупности и взаимосвязи, суд учитывает, что истца Новикова Н.В. является собственником вышеуказанного жилого помещения, ответчики Новиков А.А., Новиков А.А., Иванову А.В. членами ее семьи не являются, в указанной квартире не проживают, в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг не участвуют, соглашения между сторонами о порядке пользования спорной квартирой не заключалось и суду не представлено, что подтверждается материалами дела, пояснениями допрошенного в судебном заседании свидетеля Кремзуковой Н.С., не доверять которым у суда оснований не имеется, поскольку показания свидетеля согласуются с доводами истца.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу положений ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения нарушения прав его собственности, даже если эти нарушения не связаны с лишением владения.

При таких обстоятельствах суд находит заявленные исковые требования Новикова Н.В. о признании Новиков А.А., Новиков А.А., Иванову А.В. утратившими право пользования вышеуказанным жилым помещением подлежащими удовлетворению

В силу пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку ответчики Новиков А.А., Новиков А.А., Иванову А.В. А.В. признаны утратившими право пользования вышеназванным жилым помещением, они подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Новикова Н.В. удовлетворить.

Признать Новиков А.А., Новиков А.А., Иванову А.В. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снять с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:     И.В.Акимова