Решение по делу № 2-806/2011 от 12.05.2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Каспийский городской суд РД в составе:

Председательствующего судьи Клиндухова В.А.

При секретаре судебного заседания Магомедовой Д.Х.

С участием адвоката Шахбанова Р.Р.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гаджиевой З.К. к Магомедову О.А. о признании права собственности в силу приобретательской давности,

УСТАНОВИЛ:

Гаджиева З. обратилась в суд с иском к Магомедову О.А. о признании права собственности в силу приобретательской давности.

В судебном заседании истица Гаджиева З. поддерживала свои исковые требования и пояснила, что в 1986г. она купила у ответчика земельный участок по адресу <адрес> №, о чем имеется расписка Сразу после приобретения земельного участка ею был построен жилой дом на данном участке. В данном жилом доме она проживает с момента постройки, т.е. с 1987г. до сегодняшнего дня вместе с семьей. С 1987 г. т.е. с момента вселения в вышеуказанное домовладение, она оплачивает все налоги и коммунальные платежи, слежу за состоянием дома и прилегающему к нему участку, защищаю от притязания третьих лиц, словом несу права и обязанности собственницы.

Просит признать за ней право собственности на жилое домостроение, расположенное по адресу <адрес> <адрес>, <адрес> силу приобретательной давности.

Ответчик Магомедов О. в судебное заседание не явился, уважительных причин о не явке в суд не представил, со слов соседей выехал за пределы республики Дагестан ( Саудовскую Аравию). Так как место жительство ответчика неизвестно, суд привлек в соответствии со ст. 50 ГПКРФ в качестве представителя ответчика – адвоката.

Представитель- ответчика - адвокат Шахбанов Ю.Ш. в судебном заседании исковые требования Гаджиевой З. оставил на усмотрение суда.

Выслушав истицу, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

Согласно типового договора о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности в отведенном земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> принадлежит Магомедову О.

Допрошенные в судебном заседании свидетели Вагабов З., Разаков К., Гасанова С. показали, что знают сторон, являются соседями, подтвердили факт, что Магомедов О.А. продал Гаджиевой З.К. участок № по <адрес>. Гаджиева З. построила дом и проживает с семьей постоянно в этом доме.

Согласно ст. 234 ГК РФ лицо-гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Таким образом в судебном заседании установлено, что Гаджиева З. является фактически владельцем <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, ст. 12 ст. 234 ГК РФ, судья

РЕШИЛ:

Исковые требования Гаджиевой З.К. к Магомедову О.А. о признании права собственности в силу приобретательской давности – удовлетворить.

Признать за Гаджиевой З.К., право собственности на жилое домостроение, расположенное по адресу <адрес> силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в течение 10-десяти дней со дня оглашения в Верховный суд РД путем подачи кассационной жалобы через Каспийский городской суд.

Председательствующий:

Решение отпечатано в совещательной комнате