Решение по делу № 2-2422/2014 ~ М-1363/2014 от 13.03.2014

Дело № 2-2422/14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 апреля 2014 года г.Уфа

Ленинский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Хасановой Г.Р.,

при секретаре Ишмухаметовой А.А.,

с участием представителя истца Смирновой А. Р. (доверенность в деле)

представителя ответчика Мухаметяновой А.Х. (доверенность в деле),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Юлдашева Ф.М., Юлдашевой Ф.Ф. к Администрации городского округа город Уфа о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Юлдашева Ф.Ф. и Юлдашев Ф.М. обратились в суд с исковым заявлением к Администрации ГО г. Уфа о признании права собственности на земельный участок площадью 571 кв.м., с кадастровым номером: №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под индивидуальный жилой дом и надворные постройки.

В обоснование своих требований истцы указали, что являются собственниками жилого дома общей площадью 55,4 кв.м., расположенного на данном земельном участке по адресу: <адрес>.

Истцы обратились в Администрацию ГО г. Уфа с просьбой передать земельный участок в собственность бесплатно, указав, что в их фактическом пользовании находится жилой дом, расположенный на земельном участке площадью 571 кв.м., с кадастровым номером: 02:55:010417:87, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под индивидуальный жилой дом и надворные постройки, по адресу: <адрес>.

Однако, Комитет по управлению муниципальной собственностью Администрации ГО г. Уфа выдал отказ, мотивируя тем, что в соответствии со ст. 28 Земельного кодекса Российской Федерации, предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан осуществляется за плату.

Истцы считают отказ КУМС Администрации ГО г. Уфа о передаче земельного участка в собственность бесплатно неправомерным, нарушающим их права, что делает невозможным оформление земельного участка.

Истцы на судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Смирнова А.Р. исковые требования поддержала, просила признать право собственности на земельный участок по адресу: <адрес>.

Представитель ответчика Администрации ГО г. Уфа по доверенности Мухаметянова А.Х. в судебном заседании иск не признала, просила в удовлетворении отказать.

Представитель третьего лица ОАО <данные изъяты> не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица <данные изъяты> не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Согласно п.4 ст. 167 ГПК РФ и с учетом мнения представителей сторон, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежаще извещенных истцов.

Выслушав объяснения представителей сторон, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему:

Судом установлено, материалами дела подтверждено, что истцы Юлдашева Ф.Ф., Юлдашев Ф.М. проживают по адресу: <адрес>, постоянно и беспрерывно пользуются домовладением и земельным участком, исправно оплачивают все коммунальные платежи, в надлежащем порядке содержат дом и надворные постройки.

Юлдашевой Ф.Ф. принадлежит на праве общей долевой собственности 1/2 доли жилого дома, расположенный по адресу: РБ, <адрес>, на основании решения Ленинского районного суда г. Уфы РБ №б/н. от 22.05.2008г., что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации от 30.10.2008г. серии №, выданный Управлением Федеральной регистрационной службы по Республике Башкортостан

Юлдашеву Ф.М. принадлежит на праве общей долевой собственности 1/2 доли жилого дома, расположенный по адресу: РБ, <адрес>, на основании решения Ленинского районного суда г. Уфы РБ №б/н от 22.05.2008г., что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации от 30.10.2008г. серии №, выданный Управлением Федеральной регистрационной службы по Республике Башкортостан.

В 2014 году истцы, желая оформить земельный участок в собственность, обратились в Администрацию ГО г. Уфа с просьбой о предоставлении земельного участка в собственность и однако, в установленный законом срок Администрация городского округа г.Уфа ответа на указанное заявление не предоставила

Согласно статье 64 Земельного Кодекса РФ все земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

В соответствии со ст. 59 Земельного Кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В соответствии с ч.1 ст. 35 Земельного Кодекса РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящийся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник.

Согласно п.4 ст. 3 ФЗ « О введение в действие ЗК РФ» « граждане РФ, имеющие в фактическом пользовании земельные с расположенными на них жилыми домами, приобретенными ими в результате сделок, которые были совершены до вступление в силу Закона СССР от 06.03. 1990 года № – 1 « О собственности в СССР» но которые не были оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на эти указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленные статьей 36 ЗК РФ.

Согласно ст.36 Земельного Кодекса РФ предусмотрено, что граждане, имеющие в собственности, здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают право на эти земельные участки в соответствии с ЗК РФ. Исключительное право на приватизацию земельных участков имеют граждане – собственники зданий, строений, сооружений в порядке и на условиях, которые установлены ЗК РФ.

Исходя из требований приведенных норм права, суд считает, что исковые требования Юлдашева Ф.М., Юлдашевой Ф.Ф. являются обоснованными и подлежат удовлетворению, поскольку согласно архивной выписки № от ДД.ММ.ГГГГ из приложения № к решению исполкома райсовета от 24.02.1965г., за Халитовым М.Н. был закреплен земельный участок с оформлением документов на домовладения на право частной собственности по адресу: <адрес>, площадью 800 кв.м.

Согласно кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ года, земельный участок по данному адресу предназначен под индивидуальный жилой дом и надворные постройки.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского Процессуального Кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Юлдашева Ф.М., Юлдашевой Ф.Ф. к Администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Юлдашевым Ф.М. право собственности на 1/2 доли земельного участка, с кадастровым номером №, площадью 571 кв.м., расположенного по адресу: РБ <адрес>.

Признать за Юлдашевой Ф.Ф. право собственности на 1/2 доли земельного участка, с кадастровым номером №, площадью 571 кв.м., расположенного по адресу: РБ <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г.Уфы в течение месяца

Судья: п/п Г.Р. Хасанова. Решение не вступило в законную силу