Решение по делу № 2-622/2015 (2-6208/2014;) ~ М-4840/2014 от 13.10.2014

Дело №2-622/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(резолютивная часть)

12 февраля 2015 года г.о. Химки Московская область

Химкинский городской суд Московской области в составе:

судьи Мироновой Ю.В.,

при секретаре Драгуновой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тихомировой Н. А. к Лосеву П. А. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Тихомировой Н. А. - удовлетворить.

Признать Лосева П. А., /дата/ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>

Снять Лосева П. А., /дата/ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с Лосева П. А. в пользу Тихомировой Н. А. расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Химкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Ю.В. Миронова

Дело №2-622/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 февраля 2015 года г.о. Химки Московская область

Химкинский городской суд Московской области в составе:

судьи Мироновой Ю.В.,

при секретаре Драгуновой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тихомировой Н. А. к Лосеву П. А. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Тихомирова Н.А. обратилась в суд с иском к Лосеву П.А. о прекращении права пользования жилым помещением 2-хкомнатной квартирой, общей площадью 52,10 кв.м, жилой площадью 31,7 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>., снятии с регистрационного учета, указав, что является нанимателем указанной квартиры, на основании договора социального найма с /дата/ В квартире так же зарегистрированы и проживают Тихомиров А.И., Тихомирова Д.А., Лосева В.А., Лосев М.П. Ответчик был зарегистрирован в указанном жилом помещении в /дата/, в связи с прекращением брачных отношений и расторжением брака ответчик добровольно выселился из указанного жилого помещения и с /дата/ не проживает в нем, вещей, принадлежащих ответчику, в квартире не осталось, общее хозяйство не ведется, в несении расходов по коммунальным платежам ответчик участия не принимает, жилым помещением на протяжении длительного времени не пользуется. Просила иск удовлетворить на основаниист.83 ЖК РФ.

В судебное заседание Тихомирова Н.А. явилась, на заявленных требованиях настаивала, доводы изложенные в иске подтвердила и просила суд иск удовлетворить.

Ответчик Лосев П.А. в судебное заседание не явился, извещался судом по последнему известному месту жительства.

Привлеченный к участию в деле в интересах Лосева П.А., в порядке ст. 50 ГПК РФ, адвокат Лепенцов М.Ю. в судебном заседании исковые требования не признал, просил в иске отказать.

Третье лицо Тихомиров А.И. в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал.

Третье лицо Лосева В.А. явилась, заявленные требования поддержала.

3-е лица: ОУФМС ТП № Лосев М.П., Тихомирова <данные изъяты> Д.А. не явились, извещены надлежаще.

Суд, выслушав явившихся лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

Из дела следует и судом установлено, что Тихомирова Н.А. является нанимателем 3-х комнатной квартиры, общей площадью 52,10 кв.м, жилой площадью 31,7 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>

Согласно выписки из домовой книги в указанной квартире зарегистрированы: истец - Тихомирова Н.А., третьи лица Лосев М.П., Лосева В.А., Тихомиров А.И., Тихомирова Д.А. и ответчик Лосев П.А. (л.д.11-12).

Судом установлено, что в квартиру по вышеуказанному адресу ответчик Лосев П.А. был зарегистрирован /дата/ после регистрации брака с дочерью истца Лосевой В.А. (третье лицо).

Брак между ответчиком и Лосевой В.А. расторгнут на основании решения мирового судьи № судебного участка Химкинского судебного района от /дата/ года.

Из пояснения истца и третьего лица Лосевой В.А. следует, что фактически брачные отношения между дочерью истца Лосевой В.А. и ответчиком Лосевым П.А. были прекращены в /дата/, после чего ответчик собрал свои вещи и добровольно покинул жилое помещение, с указанного времени ответчик не проживает в квартире, вещей нет, бремя содержания не несет.

В материалы дела истцом представлены квитанции по оплате за жилое помещение за период с /дата/ по /дата/, из которых следует, что оплата за жилое помещение и коммунальные услуги вносилась истцом и третьим лицом Лосевой В.А.

Опрошенные судом свидетели Казакевич Т.С., Эйниева Е.С. показали, что в квартире по адресу: <адрес> Лосев П.А. не проживает после прекращения брачных отношений с Лосевой В.А. в /дата/, добровольно покинул жилое помещение, вещей ответчика в квартире нет, бремя содержания он не несет, с момента выезда по настоящее время не приезжал, вселиться не пытался. Оснований не доверять показаниям указанных свидетелей у суда не имеется.

Так согласно ответу УМВД России по г.о. Химки от /дата/. на запрос суда, в ходе неоднократных проверок установлено, что Лосев П.А не проживает по спорному адресу с /дата/.

Согласно ответу ГБУЗ МО «Сходненская городская больница» от /дата/. на запрос суда, Лосев П.А. обращался за медицинской помощью в /дата/., дополнительных сведений не имеется.

Согласно ч.4 ст.69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со ст. 83 ЖК РФ, договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Пленум Верховного Суда РФ в пункте 32 своего Постановления "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснил, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Разрешая заявленные требования, суд исходит из того, что ответчик из спорной квартиры выехал добровольно, более двух лет назад, бремя содержания квартиры не несет, формально сохраняет регистрацию в спорной квартире, что свидетельствует о добровольном отказе ответчика от своих прав на спорное жилое помещение и несения предусмотренных законом обязанностей по его содержанию, в связи с чем исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, снятия с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

Доказательств чинения со стороны истицы или третьих лиц ответчику препятствий в пользовании квартирой суду, вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ, не представлено.

Поскольку исковые требования судом удовлетворены, то, в силу положений ст.98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежит взыскание расходы по оплате государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Тихомировой Н. А. - удовлетворить.

Признать Лосева П. А., /дата/ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>

Снять Лосева П. А., /дата/ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с Лосева П. А. в пользу Тихомировой Н. А. расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Химкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Ю.В. Миронова

Мотивированное решение изготовлено /дата/.

Судья Ю.В. Миронова