Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6560/2020 ~ М-5712/2020 от 23.07.2020

Дело № 2-6560/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

    15 сентября 2020 года    г.Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                                       Москвина К.А.

при ведении протокола помощником судьи                     Ладыгаевой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ЮК «Лидда» к Романовой Елене Валерьевне об обращении взыскания на земельный участок и расположенные на нем строения,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ЮК «Лидда» к Романовой Елене Валерьевне об обращении взыскания на земельный участок и расположенные на нем строения.

В обоснование заявленных требований указал, что решением суда с ответчика в пользу истца взыскана задолженность в общей сумме 2316826,15 руб. В ходе совершения исполнительных действий установлено наличие у ответчика имущества в виде земельного участка и расположенных на нем строений. Обращение взыскания на указанное имущество возможно только на основании судебного акта.

Представитель истца в судебное заседание явился, на иске настаивал.

Ответчик в судебное заседание не явился.

Согласно ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

В силу п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Согласно п. 68. Указанного Постановления ст. 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Судом установлено, что почтовое извещение, с указанием времени и места судебного заседания, вручено адресату ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, с учетом вышеизложенных норм права ответчик был надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания.

Следовательно, причина неявки ответчика в судебное заседание является неуважительной.

Третьи лица в судебное заседание не явились, извещались.

Изучив материалы, выслушав объяснения представителя истца, суд установил следующее.

Решением АДРЕС районного суда АДРЕС удовлетворены исковые требования ООО «Юридическая компания Лидда» к Романовой Елене Валерьевне на сумму 2316 826,15 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ    по заявлению истца в отношении ответчика возбуждено исполнительное производство №-ИП.

Кроме того, в отношении ответчика возбуждено также исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 736225,11 руб. в пользу истца.

Указанные исполнительные производства объединены в сводное.

Таким образом размер задолженности составляет 3053051,26 руб.

До настоящего времени задолженность не погашена, доказательств обратного суду ответчиком не представлено.

Согласно представленных выписок из ЕГРН ответчику на праве собственности принадлежат следующие объекты недвижимости:

1)    земельный участок (адрес: АДРЕС уч. 471; площадь 668 кв. м.; кадастровый №;

2)    жилое строение (адрес: АДРЕС, с/т «40 лет Октября», АДРЕСа; площадь 62 кв. м.; кадастровый номер №;

3)    хозяйственное строение (адрес: АДРЕС площадь 13,6 кв. м.; кадастровый №;

4)    хозяйственное строение (адрес: АДРЕС; площадь 12,3 кв. м.; кадастровый №.

Рыночная стоимость объектов недвижимости согласно отчёту об оценке, представленному истцом 3 411397,00 руб., что сопоставимо с размером задолженности.

В силу ст. 69 Федерального закона от 02.10.07 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с Федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

Согласно п. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В абзаце 4 пункта 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17 ноября 2015 г. N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" указано, что согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда.

После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок, оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона "Об исполнительном производстве".

Доказательств наличия у ответчика денежных средств, иного ликвидного имущества и источников доходов, позволивших исполнить обязательства перед истцом не установлено.

Таким образом, обращение взыскания на указанные объекты недвижимости является единственным способом погасить задолженность ответчика.

Учитывая, что строения располагаются спорном земельном участке, то обращение взыскание возможно одновременно как на участок, так и расположенные на нем строения исходя из принципа единства судьбы земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимости.

Согласно ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Оценив все собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований об обращении взыскания на спорное имущество.

Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Обратить взыскание на принадлежащие Романовой Елене Валерьевне на праве собственности следующие объекты недвижимости:

1)    земельный участок (адрес: АДРЕС уч. 471; площадь 668 кв. м.; кадастровый №;

2)    жилое строение (адрес: АДРЕС АДРЕСа; площадь 62 кв. м.; кадастровый номер №;

3)    хозяйственное строение (адрес: АДРЕС; площадь 13,6 кв. м.; кадастровый №;

4)    хозяйственное строение (адрес: АДРЕС; площадь 12,3 кв. м.; кадастровый №.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:                                                                                К.А. Москвин