Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1859/2011 ~ М-1696/2011 от 20.06.2011

№ 2-1859/2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 сентября 2011 г. г. Красноярск

Кировский районный суд г. Красноярска

в составе председательствующего судьи Тыченко С.В.,

с участием

истца Моисеевой С.Н.,

представителя ОРГ Романовой Ю.В.,

при секретаре Черных Т.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Моисеевой Светланы Никитичны к ОРГ о признании протокола заседания правления ОРГ» недействительным,

УСТАНОВИЛ:

Моисеева С.Н. обратилась в суд с иском к ОРГ о признании протокола заседания правления ОРГ от ДД.ММ.ГГГГ недействительным. В обоснование своих требований сослалась на то, что ДД.ММ.ГГГГ на заседании правления ОРГ с участием членов Кесовой Т.В., Романовой Ю.В., Ковригиной С.Г., Толстых А.Е., Перевозчикова И.В. был принят протокол с решением избрать из состава правления председателя в лице Романовой Ю.В. на срок 2 года и возложением полномочий в соответствии с требованиями Закона и Устава. Считает, что решение избрать председателя правления ОРГ противоречит Уставу товарищества собственников жилья ОРГ /утвержденного решение Общего собрания членов ОРГ протокол № от ДД.ММ.ГГГГ, изменениями от ДД.ММ.ГГГГ/, т.к. согласно главы 13, п.13.6 «выбор председателя правления может быть проведен общим собранием членов, в такой ситуации досрочное переизбрание председателя производится, так же по решению общего собрания», согласно главы 10 п. 10.2 «Высшим органом управляет Товарищества является Общее собрание членов Товарищества», глава п.12.1.13 «Решение общего собрания, принятое в порядке, предусмотренном настоящим уставом и действующим законодательством, является обязательным для всех членов Товарищества …», нарушает внутренние учредительные документы ОРГ а так же грубо нарушает права интересы собственников товарищества. Решение избрать председателя из состава правления председателя ОРГ на срок 2 года противоречит Уставу товарищества собственников жилья «Юность», т.к. согласно ОРГ глава 1 п. 13.1 «Правление Товарищества избирается из членов Товарищества общим собранием членов Товарищества на два года...», глава 14, п. 14 «председатель правления Товарищества избирается из членов Правления Товарищества на срок 2 года», соответственно, согласно Протокола от ДД.ММ.ГГГГ по результатам проведенного ДД.ММ.ГГГГ общего собрания членов ОРГ где было принято решение об избрании новых членов правления ОРГ в составе: Кесовой Т.В., Романовой Ю.В., Ковригиной С.Г., Толстых А.Е., Перевозчикова И.В. и председателя товарищества Моисеевой С.Н., срок полномочий которых, согласно Устава Товарищества ограничен 2-х годичным периодом с даты, проведения Общего собрания ТСЖ «ОРГ т.е. с ДД.ММ.ГГГГ следовательно, председатель правления ОРГ мог быть избран только на остаток срока.

В судебном заседании истец Моисеева С.Н., уточнила исковые требования, просит считать недействительным решения, принятые согласно протокола заседания правления ОРГ от ДД.ММ.ГГГГ, а именно: в повестке - п.5 избрание из состава правления ОРГ председателя правления собственников ОРГ на новый срок 2 года; в постановлении – п.5 об избрании из состава председателем правления ОРГ» в лице Романовой Юлии Владимировны, на срок 2 года с возложением на нее полномочий председателя правления ОРГ по основаниям указанным в исковом заявлении и возражениях на отзыв Романовой Ю.В.

Представитель ОРГ Романова Ю.В. с исковыми требованиями не согласна, представила в суд письменные возражения. С доводами истца она не согласна в части неправильного толкования Устава ТСЖ и решения правления об избрании председателя товарищества на новый срок. Моисеева С.Н. должна была вступить в полномочия правления и председателя ОРГ с ДД.ММ.ГГГГ в течении 3 дней с момента вступления в законную силу определения суда от ДД.ММ.ГГГГ. Но истец до момента проведения оспариваемого решения правления отказалась от указанных полномочий, что подтверждается документально. Кроме того, истец согласно пункту 5 статьи 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № – ФЗ, как единственный законный представитель юридического лица в течение трёх дней с момента изменений сведений относительно лица, имеющем право действовать без доверенности от имени юридического лица, была обязана сообщить об этом в регистрирующий орган по месту своего нахождения. Данную обязанность истец также не выполнила в течение трёх месяцев. В обоснование правомерности принятия решения об избрании председателя правления от ДД.ММ.ГГГГ ответчик ссылается на ст.143, п.5 ст.145 ЖК РФ. Оспариваемое решение правления об избрании председателя на новый срок согласно ст. 147 ЖК РФ подписано пятью из пяти членов правления ДД.ММ.ГГГГ и своевременно подано в налоговый орган для регистрации. Полномочия председателя правления согласно устава и ст.144, 147 ЖК РФ осуществляется в течение 2 лет. Руководство деятельностью Правления и текущей деятельностью ТСЖ зарегистрированным правлением (ДД.ММ.ГГГГ) не осуществлялось. Кроме того, в случае принятия решения на очередном общем собрании членов товарищества по вопросам избрании, либо переизбрании членов правления ТСЖ, решение высшего органа правления ОРГ будет иметь юридически значимые последствия и истец имеет право подобное собрание инициировать.

Третье лицо Шмидт С.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, об отложении заседания не ходатайствовал.

Третье лицо представитель ОРГ по <адрес> № в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, заслушав стороны, свидетелей, исследовав в полном объеме материалы дела, находит заявленные исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Выводы суда основываются на нормах жилищного законодательства, регулирующим правоотношения, а также Уставе ОРГ утвержденым решением общего собрания собственников помещений от ДД.ММ.ГГГГ (с учетом изменений от ДД.ММ.ГГГГ).

Так, в силу ч. 1 ст. 143 ЖК РФ членство в товариществе собственников жилья возникает у собственника помещения в многоквартирном доме на основании заявления о вступлении в товарищество собственников жилья.

В силу ст. 144 ЖК РФ органами управления товарищества собственников жилья является общее собрание членов товарищества, правление товарищества.

В силу ч. 1 ст. 145 ЖК РФ общее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества и созывается в порядке, установленном уставом товарищества.

В силу ч. 1 ст. 145 ЖК РФ общее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом правления товарищества и созывается в порядке, установленном уставом товарищества.

В силу ч. 6 ст. 46 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

В соответствии со ст. 147 Жилищного кодекса РФ руководство деятельностью товарищества собственников жилья осуществляется правлением товарищества. Правление товарищества собственников жилья вправе принимать решения по всем вопросам деятельности товарищества, за исключением вопросов, отнесенных к исключительной компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья.

Правление товарищества собственников жилья избирается из числа членов товарищества общим собранием членов товарищества на срок, установленный уставом товарищества, но не более чем на два года.

Правление товарищества собственников жилья избирает из своего состава председателя товарищества.

На основании ст. 149 Жилищного кодекса РФ председатель правления товарищества собственников жилья избирается на срок, установленный уставом товарищества. Председатель правления товарищества обеспечивает выполнение решений правления, имеет право давать указания и распоряжения всем должностным лицам товарищества, исполнение которых для указанных лиц обязательно.

Устав ОРГ утвержден решением общего собрания собственников помещений от ДД.ММ.ГГГГ (с учетом изменений от ДД.ММ.ГГГГ).

п. 13.1 Устава ОРГ «Правление Товарищества избирается из числа членов товарищества общим сроком на два года и осуществляет руководство текущей деятельностью Товарищества по всем вопросам, за исключением вопросов исключительной компетенции общего собрания ОРГ

п. 13.3 Устава: «Численный состав членов Правления Товарищества не может быть менее трёх человек». В случае выбытия одного, двух членов Правления руководство деятельностью Товарищества осуществляется оставшимися членами Правления, но не менее 2-мя членами. При этом, при первом (ближайшем) проведении общего собрания, выбирается количество недостающих членов».

п. 13.6. Устава «Выбор Председателя правления может быть проведён общим собранием членов, в такой ситуации досрочное переизбрание Председателя проводится также по решению общего собрания членов».

п. 13.9 Устава «Первое заседание Правления ТСЖ проводится сразу после проведения общего собрания членов ТСЖ, на котором были избраны члены Правления. Правление ТСЖ на своём первом заседании обязано избрать из своего состава Председателя правления ТСЖ».

п. 13.13. Устава «Заседание правления признаётся правомочным при участии в нём большинства членов Правления».

п.13.15. Устава «Решение Правления признаётся правомочным, если оно принято простым большинством голосов присутствующих на заседании членов Правления ТСЖ. Решение Правления оформляется протоколом».

Согласно протоколу от ДД.ММ.ГГГГ члены правления ОРГ в составе Кесовой Татьяны Владимировны, Перевозчикова Игоря Витальевича, Романовой Юлии Владимировны, Ковригиной Светланы Геннадьевны, Толстых Александра Евгеньевича провели заседание в повестке дня, в том числе установлено: п.5 избрание из состава правления ОРГ председателя правления собственников жилья ОРГ на новый срок 2 года; в постановлении – п.5 руководствуясь ст.147 ЖК РФ и ОРГ избрать из своего состава председателем правления ОРГ в лице Романовой Юлии Владимировны, на срок 2 года с возложением на нее полномочия в соответствии с требованиями закона и Устава ОРГ

Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями сторон, а также имеющимися в деле письменными доказательствами, показаниями допрошенных судом в качестве свидетелей Кесовой Т.В., Ферапонтовой Н.П., из которых следует, что правление действительно проводилось ДД.ММ.ГГГГ с участием указанных в протоколе лиц, без каких либо замечаний.

Допрошенная в судебном заседании свидетель Рябушкина Н.Л. пояснила, что Романова Ю.В. как председатель правления исполняет свои обязанности добросовестно.

Разрешая спор, на основании анализа и оценки по правилам ст. 67 ГПК РФ представленных по делу доказательств, суд не может согласиться с доводами истца в той части, что ДД.ММ.ГГГГ правление не имело полномочий избирать председателя, поскольку как видно из материалов дела ДД.ММ.ГГГГ Моисеева С.Н. обратилась с заявлением в котором отказалась быть председателем и указала, что выходит из членов правления с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.90). При этом суд учитывает, что фактически Моисеева С.Н. не приступила к работе в должности председателя правления ОРГ Указанные обстоятельства подтверждаются и выпиской из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ ОРГ где указано, что председателем являлся Шмидт С.А. (л.д.94-96), заявлением ФГУП Охрана об исключении из списка ответственных ОРГ» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.89), протоколом правления от ДД.ММ.ГГГГ о наделении полномочиями Романову Ю.В. (л.д.85-86).

Доводы о том, что заявление Моисеевой С.Н. было написано под угрозой Романовой Ю.В., а также, что Кесова Т.В. была введена в заблуждении последней при проведении правления ОРГ не подтверждены какими либо доказательствами, в силу ст.56 ГПК РФ.

Оспариваемое решение правления ДД.ММ.ГГГГ об избрании председателя на новый срок проведено согласно нормам ЖК РФ и Устава ОРГ подписано пятью из пяти членов правления и результаты своевременно поданы в налоговый орган для регистрации (л.д.97-103).

В связи с чем оснований для признания недействительным протокола заседания правления ОРГ от ДД.ММ.ГГГГ не имеется.

Между тем, суд согласен с доводами Моисеевой С.Н. о том, что указание на избрание председателем правления ОРГ Романовой Ю.В. на срок 2 года, является необоснованным.

Так согласно п. 14.4 Устава «Председатель правления ОРГ избирается из членов правления Товарищества на срок 2 года.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в товариществе собственников жилья ОРГ многоквартирного <адрес> «А» по <адрес> проводилось общее очное собрание, на повестку дня которого были, в том числе поставлены вопросы об утверждении правления ТСЖ..

Определением Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску Донца Николая Юрьевича, Романовой Юлии Владимировны к Товариществу собственников жилья «ОРГ Шмидт Светлане Александровне, ОРГ № по <адрес> о признании недействительными решения общего собрания, оформленного протоколом от ДД.ММ.ГГГГ, решения членов правления, оформленного протоколом от ДД.ММ.ГГГГ, решения о государственной регистрации, возложении обязанностей на ОРГ по передаче кассового аппарата, печати, утверждено мировое соглашение согласно которому: в течение 3 (трех) дней с момента вступления в законную силу определения суда об утверждении мирового соглашения полномочия председателя правления ОРГ Шмидт Светланы Александровны и полномочия правления ОРГ в составе: Шмидт Светланы Александровны, Баринова Романа Геннадьевича, Ковтун Михаила Васильевича, Белоглазова Владимира Валентиновича, Толстоноговой Галии Григорьевны, Свидрицкой Ларисы Анатольевны, Перевозчикова Игоря Витальевича прекращаются. По истечении 3 (трех) дней с момента вступления в законную силу определения суда об утверждении мирового соглашения действует правление в составе: Кесовой Татьяны Владимировны, Перевозчикова Игоря Витальевича, Романовой Юлии Владимировны, Моисеевой Светланы Никитичны, Ковригиной Светланы Геннадьевны, Толстых Александра Евгеньевича, председателем правления ТСЖ «Юность» является Моисеева Светлана Никитична. Определение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5).

Поскольку общим собранием избраны члены правления ОРГ что нашло подтверждение в определении Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, срок полномочий которых, согласно Устава Товарищества ограничен 2-х годичным периодом с даты проведения общего собрания ОРГ, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ следовательно председатель правления ОРГ не может быть избран ДД.ММ.ГГГГ на срок 2 года.

Кроме того, следует учитывать, что истец как член ОРГ вправе во внесудебном порядке реализовать принадлежащие ему права, в том числе право на созыв и проведение внеочередного общего собрания сособственников помещений в многоквартирном доме с целью реализации своих прав предусмотренных законом и Уставом ОРГ

Представленными сторонами протокола правления ОРГ от ДД.ММ.ГГГГ и протокола правления ОРГ от ДД.ММ.ГГГГ суд правовую оценку не дает, поскольку указанные документы не являются предметом рассмотрения настоящего гражданского дела.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Моисеевой Светланы Никитичны к ОРГ о признании протокола заседания правления ОРГ от ДД.ММ.ГГГГ недействительным удовлетворить частично.

Удовлетворить требования Моисеевой Светланы Никитичны к ОРГ в части незаконности указания на срок 2 года в протоколе заседания правления ОРГ» от ДД.ММ.ГГГГ указанный в п.5 об избрании из состава правления председателем ОРГ в лице Романовой Юлии Владимировны, с возложением на нее полномочий председателя правления ОРГ

Отказать в удовлетворении требований Моисеевой Светланы Никитичны к ОРГ» в части признании недействительным решений, принятых согласно протокола заседания правления ОРГ от ДД.ММ.ГГГГ, а именно: в повестке - п.5 избрание из состава правления ОРГ председателя правления собственников жилья «ОРГ в постановлении – п.5 об избрании из состава правления председателем ОРГ в лице Романовой Юлии Владимировны, с возложением на нее полномочий председателя правления ОРГ

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение 10 дней с момента его вынесения в окончательной форме.

Председательствующий С.В. Тыченко