Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-932/2012 (2-9462/2011;) ~ М-8285/2011 от 24.11.2011

Именем Российской Федерации

Дело № 2-932/12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 января 2012 года г. Волгоград

Центральный районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Новиковой О.Б.,

при секретаре Есенгалиевой А.Т.,

с участием истца Вахрушевой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вахрушевой И.В. к ООО «Белая Русь», Жилищно-строительному кооперативу №... о возмещении материального ущерба материального ущерба и компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ООО «Белая Русь» о возмещении материального ущерба материального ущерба и компенсации морального вреда. Мотивировала тем, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Вахрушева И.В. является собственником квартиры №.... В ДД.ММ.ГГГГ Общество с ограниченной ответственностью «Белая Русь» на основании подрядного договора с ЖСК-10 стало производить работы по ремонту крыши дома №.... Работники названной организации вскрыли покры­тие крыши и временно приостановили ремонтные работы. В это время в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ прошел пять раз дождь, в результате чего произошло затопление принадлежащего истице жилого помещения. В результате затоплений, произошедших в период с 5 сентября по ДД.ММ.ГГГГ, пострадало следующее имущество:

- жилая комната (площадь 16,8 кв.м.) - на потолке - намокла и отслоилась побелка, образо­вались затечные пятна на площади 0,5 м *2,8 м.; на стенах - намокли и деформировались обои на площади 1 м * 2,7 м., появилась плесень;

- кухня (площадь 6,6 кв.м.) - на потолке - намокли и отслоились пластиковые панели, обра­зовались затечные пятна на площади I кв.м.; на стенах - намокли и деформировались обои на площади 3 кв.м.; на оконных откосах желтые затечные пятна на площади 0,7 кв.м.

- балкон (площадь 0,9 кв.м.) - полы из ДПС деформировались.

Кроме того, компьютерный стол угловой с тумбой, ящиками, стеллажами и полками, нахо­дящийся в зале был намочен и от влаги деформировался.

Факт затопления подтверждается актом от ДД.ММ.ГГГГ, составленным комиссией из числа работников ЖСК №.... Как установила комиссия, затопление квартиры, принадлежащей истцу, произошли по халатности ООО «Белая Русь», работники которой вскрыли верхний слой крыши и затянуло работы по ремонту и герметизации крыши.

Согласно отчету №... от ДД.ММ.ГГГГ об оценке рыночной стоимости вос­становительного ремонта квартиры истицы, составленному ООО «...», в результате затопле­ния квартире истицы был причинен материальный ущерб в размере 49 970 рублей. Согласно отче­ту №... от ДД.ММ.ГГГГ об оценке рыночной стоимости реального ущерба, со­ставленному ООО «...», в результате затопления имуществу, находящемуся в квартире был причинен материальный ущерб в размере 4 920. Кроме того, истица оплатила услуги ООО «Тан­дем» по составлению отчетов в размере 3 500 рублей. В общей сложности ответчик должен воз­местить истице ущерб в размере 58 390 рублей.

В добровольном порядке сделать восстановительный ремонт или оплатить его стоимость, ответчик отказался.

Истец просит взыскать с ООО «Белая Русь» в ее пользу ущерб в размере 54890 рублей, судебные расходы на проведение оценки в размере 3500 рублей, расходы на составление искового заявления в размере 1500 рублей, на оплату государственной пошлины в размере 500 руб., а всего 60390 рублей.

Судом к участию в деле в качестве соответчика привлечен ЖСК №....

В судебном заседании истец Вахрушева И.В. поддержала исковые требования, просила удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика ЖСК №... в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил суд рассмотреть дело без его участия.

Представитель ответчика ООО «Белая Русь» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии надлежащим образом извещенных ответчиков.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно п. 1 ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

В соответствии со ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Вахрушева И.В. является собственником квартиры №....

Общество с ограниченной ответственностью «Белая Русь» на основании договора №... с ЖСК №... от ДД.ММ.ГГГГ производило работы по ремонту крыши дома №....

Согласно п. 10.5 указанного договора в случае затопления квартир при проведении ремонтных работ нанесенный ущерб компенсируется подрядчиком за счет собственных средств.

Квартира истца была затоплена после дождя при капитальном ремонте крыши дома, что подтверждается актом обследования квартиры №..., составленным работниками ЖСК №....

Согласно акту осмотра квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, составленного ООО «...», и акту обследования квартиры №..., составленному работниками ЖСК №..., в результате затоплений, произошедших пострадало следующее имущество:

- жилая комната (площадь 16,8 кв.м.) - на потолке - намокла и отслоилась побелка, образо­вались затечные пятна на площади 0,5 м *2,8 м.; на стенах - намокли и деформировались обои на площади 1 м * 2,7 м., появилась плесень;

- кухня (площадь 6,6 кв.м.) - на потолке - намокли и отслоились пластиковые панели, обра­зовались затечные пятна на площади I кв.м.; на стенах - намокли и деформировались обои на площади 3 кв.м.; на оконных откосах желтые затечные пятна на площади 0,7 кв.м.

- балкон (площадь 0,9 кв.м.) - полы из ДПС деформировались.

Кроме того, испорчен компьютерный стол угловой с тумбой, ящиками, стеллажами и полками, находящийся в помещении кв. №..., принадлежащей истцу. Суд учитывает факт нахождения стола в квартире истца, что подтверждается отчетом №... ООО «...», и приходит к выводу, что стол принадлежит истцу.

Согласно отчету №... от ДД.ММ.ГГГГ об оценке рыночной стоимости вос­становительного ремонта квартиры истицы, составленному ООО «...», в результате затопле­ния квартире истицы был причинен материальный ущерб в размере 49 970 рублей.

Согласно отче­ту №... от ДД.ММ.ГГГГ об оценке рыночной стоимости реального ущерба, со­ставленному ООО «...», в результате затопления имуществу (компьютерный стол угловой с тумбой, ящиками, стеллажами и полками), находящемуся в квартире был причинен материальный ущерб в размере 4920 руб.

Таким образом, исковые требования Вахрушевой о взыскании с ООО «Белая Русь» ущерба от затопления в размере 58 890 рублей (4920 руб. + 49970 руб.) подлежат удовлетворению.

Исковые требования к ЖСК №... удовлетворению не подлежат, поскольку обязанность по возмещению вреда от затопления квартир жильцов возложена на основании п. 10.5 договора №... с ЖСК №... от ДД.ММ.ГГГГ на подрядчика.

Согласно ст. 98 ГПК РФ истец имеет право на взыскание судебных расходов с ответчика.

Истица оплатила услуги ООО «...» по составлению отчетов в размере 3 500 рублей, что подтверждается квитанциями от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ

Истец понесла затраты на составление искового заявления в размере 1500 руб., что подтверждается квитанцией №... от ДД.ММ.ГГГГ

Кроме того, истец заплатила государственную пошлину в размере 500 руб., которые наряду с расходами на оценку, составление иска подлежат взысканию с ответчика в пользу Вахрушевой.

С ООО «Белая Русь» в пользу муниципального бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1346 руб. 70 коп. с учетом того, что истцу размер государственной пошлины был уменьшен судом.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Вахрушевой И.В. к ООО «Белая Русь», Жилищно-строительному кооперативу №... о возмещении материального ущерба удовлетворить частично.

Взыскать с ООО «Белая Русь» в пользу Вахрушевой И.В. ущерб в размере 54890 рублей, судебные расходы на проведение оценки в размере 3500 рублей, расходы на составление искового заявления в размере 1500 рублей, на оплату государственной пошлины в размере 500 руб., а всего 60390 рублей.

В части исковых требований Вахрушевой И.В. к Жилищно-строительному кооперативу №... отказать.

Взыскать с ООО «Белая Русь» в пользу муниципального бюджета государственную пошлину в размере 1346 руб. 70 коп.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца в Судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда через Центральный районный суд г. Волгограда.

Полный текст решения изготовлен 22.01.2012 г.

Судья: подпись Новикова О. Б.