Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6590/2014 ~ М-6328/2014 от 11.09.2014

Мотивированное решение изготовлено
и подписано 13 ноября 2014 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 ноября 2014 года г. Екатеринбург

Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга Свердловской области,

в составе председательствующего судьи Евграфовой Н.Ю.,

при секретаре Поляковой Ю.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <ФИО>2 <ФИО>9 (Закрытое акционерное общество) в лице Екатеринбургского филиала № к <ФИО>8 (<ФИО>10) <ФИО>3 о взыскании задолженности по кредитному договору, расторжении кредитного договора,

УСТАНОВИЛ:

<ФИО>2 <ФИО>11 (Закрытое акционерное общество) (далее по тексту <ФИО>2 <ФИО>12 (ЗАО)) обратился в суд с иском к <ФИО>8 (до заключения брака <ФИО>13. о взыскании задолженности по кредитному договору, расторжении кредитного договора, мотивировав свои требования следующим.

ДД.ММ.ГГГГ между Акционерным Коммерческим <ФИО>2 «<ФИО>14 (ОАО) и <ФИО>3 заключен кредитный договор № №, согласно которому заемщику предоставлен денежный кредит в размере <иные данные> рублей под 13,5% годовых на срок 180 месяцев для целевого использования, а именно: для приобретения квартиры, состоящей из одной комнаты, общей площадью <иные данные> кв.м., в том числе жилой площадью <иные данные> кв.м., расположенной по адресу: г. Екатеринбург <адрес>. Кредит в сумме <иные данные> рублей был зачислен ДД.ММ.ГГГГ на счет <ФИО>3

ДД.ММ.ГГГГ между ОАО АКБ «<ФИО>17» и «<ФИО>15» (ЗАО) заключен договор купли-продажи закладной № №.

Истец указывает, что ежемесячные аннуитетные платежи по погашению суммы кредита и процентов за пользование кредитом ответчиком производились с нарушением срока, в связи с чем, было предъявлено требование о полном досрочном исполнении обеспеченных ипотекой денежных обязательств. Указанное требование ответчиком не исполнено.

ДД.ММ.ГГГГ Верх-Исетским районным судом г.Екатеринбурга было вынесено решение по иску к ответчику, которым взыскана задолженность по кредитному договору, проценты и пени, обращено взыскание на предмет залога.

На дату подачи настоящего искового заявления, задолженность ответчика перед истцом по вышеуказанному кредитному договору составляет <иные данные> (с учетом решения суда).

На основании изложенного, истец просит суд взыскать с ответчика задолженность по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ № № в размере <иные данные> рублей, расторгнуть кредитный договор от ДД.ММ.ГГГГ № №, взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере <иные данные> рублей.

Представитель истца в судебное заседание не явился, в исковом заявлении ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражал.

Ответчик <ФИО>3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомила.

Исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит следующему:

    В силу статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод и законных интересов.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьей 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Акционерным Коммерческим <ФИО>2 «<ФИО>16» (ОАО) и <ФИО>8 (до заключения брака <ФИО>18 <ФИО>3 заключен кредитный договор № №, согласно которому заемщику предоставлен денежный кредит в размере <иные данные> рублей под 13,5% годовых на срок 180 месяцев для целевого использования, а именно: для приобретения квартиры, состоящей из одной комнаты, общей площадью <иные данные> кв.м., в том числе жилой площадью <иные данные> кв.м., расположенной по адресу: г. Екатеринбург <адрес> (л.д. 10-14).

Обеспечением исполнения обязательств по данному кредитному договору является ипотека квартиры. Государственная регистрация договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ произведена ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной регистрационной службы по Свердловской области. Права залогодержателя по кредитному договору удостоверены закладной, выданной Управлением Федеральной регистрационной службы по Свердловской области первоначальному залогодержателю – АКБ «Московский Банк <ФИО>19» (ОАО) ДД.ММ.ГГГГ. Запись об ипотеке в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним произведена ДД.ММ.ГГГГ за № №. Квартира приобретена в собственность <ФИО>3

<ФИО>2 выполнил обязательства по кредитному договору, перечислив ДД.ММ.ГГГГ денежную сумму в размере <иные данные> рублей на счет <ФИО>5, что подтверждается мемориальным ордером № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно условиям указанного кредитного договора погашение заемщиком кредита производится путем внесения аннуитетных платежей ежемесячно в размере, указанном в кредитном договоре от ДД.ММ.ГГГГ № №. Размер ежемесячного аннуитетного платежа составляет <иные данные> рублей (п. 3.3.6 договора).

В соответствии с пунктом 3.2. кредитного договора за пользование кредитом заемщик уплачивает Банку проценты в размере, предусмотренном договором, начисляемые на остаток ссудной задолженности, начиная со дня, следующего за днем фактического предоставления кредита по день окончательного возврата кредита включительно. Заемщик уплачивает Банку проценты ежемесячно.

В силу пункта 3.3.4 договора ежемесячные платежи по возврату кредита и уплате процентов, кроме первого и последнего производятся за текущий процентный период не позднее последнего числа каждого календарного месяца.

Согласно пункту 3.3.5 кредитного договора первый платеж по кредиту включает только начисленные проценты за первый процентный период.

В соответствии с п. 5.2, п. 5.3. кредитного договора в случае нарушения сроков возврата кредита и уплаты начисленных по кредиту процентов, на сумму просроченной задолженности начисляется неустойка (пеня) в размере 0,2% за каждый день просрочки (том 1 л.д. 17).

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу статьи 810 Гражданского кодекса Российской Федерации заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и порядке, которые предусмотрены договором займа.

В соответствии со статьей 819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк или кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Согласно договору купли-продажи закладной № от ДД.ММ.ГГГГ законным владельцем закладной является – <ФИО>20 (ЗАО).

Как следует из материалов дела, с ДД.ММ.ГГГГ года ежемесячные аннуитетные платежи по погашению суммы кредита и процентов за пользование кредитом ответчиком производились с нарушением срока, начиная с ДД.ММ.ГГГГ года ежемесячные аннуитетные платежи не производятся.

Решением Верх-Исетского районного суда г.Екатеринбурга от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования <ФИО>21 (ЗАО) в лице Екатеринбургского филиала № к <ФИО>8 (<ФИО>22) <ФИО>3 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворены частично. Суд решил: взыскать с <ФИО>3 в пользу <ФИО>23 (ЗАО) задолженность по кредитному договору № № от ДД.ММ.ГГГГ в размере <иные данные> рубль (<иные данные>), из которых:

- 2051936,63 рублей – задолженность по оплате основного долга;

- <иные данные> рублей – задолженность по плановым процентам;

-<иные данные> рублей – задолженность по повышенным процентам;

- <иные данные> рублей – задолженность по пени.

Взыскать с <ФИО>3 в пользу <ФИО>24 (ЗАО) расходы по оплате государственной пошлины в размере 22138,76 рублей (Двадцать две тысячи сто тридцать восемь рублей семьдесят шесть копеек).

Обратить взыскание на заложенное имущество: квартиру, расположенную по адресу: г. Екатеринбург, <адрес>108, кадастровый номер №

Определить способ реализации квартиры, расположенной по адресу: г. Екатеринбург, <адрес>108, путем продажи с публичных торгов, определив начальную продажную стоимость квартиры в размере <иные данные> рублей (<иные данные>).

Вышеуказанное решение суда вступило в законную силу.

Согласно ч. 2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Истец указывает, что в настоящее время остаток ссудной задолженности по кредитному договору с учетом вышеуказанного решения суда составляет 2 119 411,62 рублей. Представителем истца предоставлен расчет указанной суммы, который судом проверен, правильность расчета у суда сомнений не вызывает. Своего расчета ответчиком не предоставлено, как и доказательств погашения задолженности.

На основании изложенного, суд удовлетворяет требование истца о взыскании с ответчика остатка ссудной задолженности по кредитному договору в размере 2 119 411,62 рублей, и взыскивает с ответчика в пользу истца указанную сумму.

Согласно ч. 2 ст. 450 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор может быть расторгнут в судебном порядке при существенном нарушении условий другой стороной.

В соответствии с ч. 2 ст. 52 Гражданского кодекса Российской Федерации требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии – в тридцатидневный срок.

Истцом ответчику в ДД.ММ.ГГГГ года было направлено требование о полном досрочном исполнении обеспеченных ипотекой обязательств (л.д. 36), однако требование в добровольном порядке ответчиком не исполнено, ответа на требование не поступило.

В связи с вышеизложенным, исковые требования в части расторжения кредитного договора от ДД.ММ.ГГГГ № № подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренного законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих доводов и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчикам был разъяснен предмет и бремя доказывания, предоставлялось время для собирания и предоставления доказательств, однако доказательств в обоснование требований истца, в соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ими не представлено.

Судебные расходы в соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежат возмещению в случае удовлетворения исковых требований.

Следовательно, с ответчика следует взыскать в пользу истца расходы по оплате госпошлины, уплаченной при подаче иска, в размере <иные данные> рублей (л.д. 6).

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 55, 56, 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования <ФИО>25 (ЗАО) в лице Екатеринбургского филиала № к <ФИО>8 (<ФИО>26) <ФИО>3 о взыскании задолженности по кредитному договору, расторжении кредитного договора удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с <ФИО>3 в пользу <ФИО>27 (ЗАО) задолженность по кредитному договору № № от ДД.ММ.ГГГГ в размере <иные данные> рублей – остаток ссудной задолженности.

Взыскать с <ФИО>3 в пользу <ФИО>28 (ЗАО) расходы по оплате государственной пошлины в размере <иные данные> рублей.

Расторгнуть кредитный договор № № от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между Акционерным Коммерческим <ФИО>2 «<ФИО>2 и <ФИО>29ОАО) и <ФИО>3.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании вправе обратиться к судье с заявлением об отмене заочного решения в течение 7 дней с момента вручения копии заочного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись

Копия верна

Судья    Н.Ю. Евграфова

Секретарь    А.В. Субботина.

Заочное решение в законную силу не вступило.

Судья:    Н.Ю. Евграфова

Секретарь:    А.В. Субботина.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

(резолютивная часть)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 ноября 2014 года г. Екатеринбург

Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга Свердловской области,

в составе председательствующего судьи Евграфовой Н.Ю.,

при секретаре Поляковой Ю.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело иску <ФИО>30 (ЗАО) в лице Екатеринбургского филиала № к <ФИО>8 (<ФИО>31) <ФИО>3 о взыскании задолженности по кредитному договору, расторжении кредитного договора,

руководствуясь ст. ст. 12, 55, 56, 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования <ФИО>34 (ЗАО) в лице Екатеринбургского филиала № к <ФИО>8 (<ФИО>32) <ФИО>3 о взыскании задолженности по кредитному договору, расторжении кредитного договора удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с <ФИО>3 в пользу <ФИО>35 (ЗАО) задолженность по кредитному договору № № от ДД.ММ.ГГГГ в размере <иные данные> рублей – остаток ссудной задолженности.

Взыскать с <ФИО>3 в пользу <ФИО>36 (ЗАО) расходы по оплате государственной пошлины в размере <иные данные> рублей.

Расторгнуть кредитный договор № № от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между Акционерным Коммерческим <ФИО>2 «<ФИО>2 и <ФИО>37 (ОАО) и <ФИО>3.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании вправе обратиться к судье с заявлением об отмене заочного решения в течение 7 дней с момента вручения копии заочного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:                                Н.Ю. Евграфова