Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8497/2015 ~ М-7017/2015 от 02.07.2015

Дело № 8497\2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кузьминой А.В.

при секретаре Олейник Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чернышевой Н.В. к "ответчик" о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Спорный земельный участок № площадью 211 кв.м. расположен по адресу: АДРЕС, с кадастровым номером №

Истица обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на указанный земельный участок. Свои требования мотивировала тем, что является членом "ответчик" с ДД.ММ.ГГГГ., ей принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 995кв.м. № на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. при расширении земель за счет территории дополнительного въезда на территорию "ответчик" ей решением собрания от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен участок площадью 211кв.м. с согласия всех членов "ответчик". Спорным земельным участком пользуется с момента предоставления. Полагает, что имеет право на его оформление в собственность, в связи с чем обратилась с иском в суд.

Чернышева Н.В. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена. Представитель по доверенности в судебное заседание не явилась, в заявлении на исковых требованиях настаивала, просила рассмотреть дело в отсутствие.

Ответчик "ответчик" - представитель в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены, в представленном заявлении просили о рассмотрении дела в отсутствие, требования истца поддержали.

Представитель 3-го лица – Администрации ..... в судебное заседание не явился, о рассмотрении извещены.

В соответствии со ст.12, ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие сторон, надлежащим образом извещенных о рассмотрении дела и просивших о рассмотрении дела в отсутствие.

Суд, изучив и проанализировав материалы дела, считает исковые, требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с положениями ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» переоформление садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями граждан права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками осуществляется в порядке, установленном статьей № 28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

В силу п.4 ст.28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано ( организованно) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющейся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения.

Из материалов дела усматривается, что земельные участки были переданы в собственность членам "ответчик" Администрацией ..... согласно Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ.(л.д.47-48)

ДД.ММ.ГГГГ. выдано свидетельство № о праве коллективной совместной собственности на земли общего пользования в размере 0.82га. (л.д.51).

Истица является членом "ответчик" с ДД.ММ.ГГГГ.(л.д.52). Спорным земельным участком пользуется и владеет с момента его получения по нотариально удостоверенному договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ., при этом сделка была совершена с согласия всех членов "ответчик"(л.д.19-23).

Согласно протокола № общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ., решением общего собрания членов было постановлено продать Чернышевой Н.В. землю, прилегающую к участку №, общей площадью 211кв.м.(л.д.12-13). Данное решение было принято на основании согласия всех членов "ответчик". Земельный участок поставлен на кадастровый учет(л.д.16-18), передан истице на основании договора купли- продажи согласно передаточному акту от ДД.ММ.ГГГГ.

Истица оплатила указанный земельный участок в полном размере, что подтверждается п.2.3 Договора.

ДД.ММ.ГГГГ. истица обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по ..... с заявлением о регистрации права собственности на земельный участок, на что ДД.ММ.ГГГГ. получила отказ мотивированный тем, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о праве собственности продавца ("ответчик") на указанный участок.

Вместе с тем, из копии ген. Плана "ответчик" и иных документов следует, что спорный земельный участок находится в границах "ответчик", его границы согласованы, спора по границам со смежными землепользователями не имеется.

В силу ст.56 ГПК РФ ответчиком и третьим лицом не представлено доказательств в опровержение доводов истца.

При этом, сам по себе факт гос. Регистрации права не свидетельствует о его отсутствии.

При таких обстоятельствах, суд считает заявленные требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст.12, 194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Чернышевой Н.В. право собственности на земельный участок № площадью 211кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС, с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ