Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-152/2012 ~ М-126/2012 от 08.02.2012

Дело № 2-152/2012 год

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 марта 2012 года город Ирбит

Ирбитский районный суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Н.А. Буньковой, при секретаре Саламбаевой Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вольхина А.В. к администрации Муниципального образования город Ирбит о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

у с т а н о в и л :

ДД.ММ.ГГГГ умер Вольхин В.М.. Истец Вольхин А.В. является наследником Вольхина В.М. по завещанию, в установленный законом шестимесячный срок он принял наследство путём обращения к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Второй наследник наследодателя – Вольхин А.В. от своей доли наследства отказался в его пользу, о чём подал нотариусу соответствующее заявление.

Вольхин А.В. обратился в суд с иском к администрации Муниципального образования город Ирбит о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указывая на то, что наследственное имущество, оставшееся после смерти его отца - Вольхина В.М. заключается в том числе в двухкомнатной квартире №, общей площадью <данные изъяты>, жилой – <данные изъяты> находящейся по <адрес>, принадлежащей наследодателю на праве собственности на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ За время проживания в данной квартире отцом была произведена перепланировка. Разрешение у полномочных органов на производство перепланировки отец не спрашивал. После смерти отца он обратился в Ирбитское межрайонное БТИ за выдачей технического паспорта на данное жилое помещение, с целью приведения документов на квартиру в соответствие. Специалистами БТИ было проведено обследование квартиры, в ходе которого была выявлена перепланировка и составлено соответствующее заключение. Согласно составленного БТИ заключения перепланировка выразилась в разделе коридора общего пользования между квартирами № и № с возведением перегородки, выявлен захват мест общего пользования (части коридора) (по плану БТИ на ДД.ММ.ГГГГ.); возведении перегородок с дверными проёмами в коридоре с выделением помещений № –ванная и № – туалет. Разрешительных документов на установку ванной и унитаза не представлено (по плану БТИ на ДД.ММ.ГГГГ.); демонтаже отопительной печи на твёрдом топливе в кухне № (по плану БТИ на ДД.ММ.ГГГГ.). Вышеуказанная перепланировка на основании выводов в заключении СОГУП «Областной Центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости» Филиал «Ирбитское межрайонное Бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости», не повлияла на прочность, устойчивость и надежность остальных конструкций, как в пределах данной квартиры, так и здания в целом, несущие конструкции квартиры имеют удовлетворительное техническое состояние, являются работоспособными, обладают необходимым уровнем надежности и полностью гарантируют эксплуатационную безопасность. С учётом изложенного, просит суд в соответствии со ст. 29 ч.4 Жилищного кодекса Российской Федерации сохранить жилое помещение в виде квартиры №, распложенной в доме № по <адрес> в перепланированном состоянии.

В судебном заседании представитель истца – адвокат Добрынин Д.В., действующий на основании доверенности исковые требования Вольхина А.В. поддержал в полном объёме, просил их удовлетворить, суду дополнил, что поскольку при перепланировании спорной квартиры был произведен захват мест общего пользования в соответствии с действующим законодательством ДД.ММ.ГГГГ было проведено общее собрание собственников помещений многоквартирного жилого дома № по <адрес>, на котором было решено согласиться с узаконением перепланировки спорной квартиры при которой был произведён захват мест общего (части коридора). Его доверителю необходимо узаконить перепланировку для того, чтобы оформить свидетельство о праве на наследство.

Представитель ответчика - администрации Муниципального образования город Ирбит Юрьева С.А., в судебном заседании исковые требования Вольхина А.В. признала в полном объёме и как представитель собственника спорного жилого помещения, так как квартира № в доме № по <адрес> является муниципальной собственностью и как представитель органа местного самоуправления, который согласно норм Жилищного кодекса Российской Федерации даёт согласие на проведение перепланировки или переустройства жилого помещения. Признание иска представителем ответчика нашло своё отражение в протоколе судебного заседания.

Представитель истца Добрынин Д.В. не возражал против принятия судом признания представителем ответчика заявленного его доверителем иска.

Согласно ч.1 ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к распорядительным правам ответчика относятся признание исковых требований.

В соответствии с правилами ч.2 ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает признание иска ответчиком, поскольку признание иска не противоречит закону и не нарушает прав и интересов сторон, а также третьих лиц.

Поскольку представитель ответчика - администрации Муниципального образования город Ирбит - Юрьева С.А. признала в судебном заседании требования Вольхина А.В., никаких возражений по поводу заявленного иска в суд от иных лиц не поступило, в связи с чем, в соответствии с ч.4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным ограничиться указанием в решении на факт признания представителем ответчика исковых требований, не указывая обстоятельств дела, установленные судом, доказательства, на которых основаны выводы суда об этих обстоятельствах, и выводы, по которым суд отвергает те или иные доказательства, законы, которыми руководствовался суд.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Вольхина А.В. к администрации Муниципального образования город Ирбит о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии – удовлетворить.

Сохранить жилое помещение: квартиру под №, общей площадью - <данные изъяты>., в том числе жилой площадью - <данные изъяты>., находящуюся в доме № по <адрес> в перепланированном состоянии, выразившимся в разделе коридора общего пользования между квартирами № и № с возведением перегородки (по плану БТИ на ДД.ММ.ГГГГ.); возведении перегородок с дверными проёмами в коридоре с выделением помещений № –ванная и № –туалет (по плану БТИ на ДД.ММ.ГГГГ.); демонтаже отопительной печи на твёрдом топливе в кухне № (по плану БТИ на ДД.ММ.ГГГГ.), состоящую из: двух жилых комнат, площадью -<данные изъяты> и <данные изъяты> кухни, площадью - <данные изъяты>., коридора, площадью -<данные изъяты>, ванной, площадью - <данные изъяты> туалета, площадью - <данные изъяты>., двух встроенных шкафов, площадью - по <данные изъяты> каждый.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца путём подачи жалобы через Ирбитский районный суд.

Председательствующий -/подпись/

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение вступило в законную силу 13 апреля 2012 года

<данные изъяты>

<данные изъяты>