Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8511/2014 ~ М-7561/2014 от 02.09.2014

Дело №2-8511/1-2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 октября 2014 года г. Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе:
председательствующего судьи Курчавовой Н.Л.,

при секретаре Чеглаковой Е.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Комплексный расчетный центр города Петрозаводска» к Яковлевой А. А., Тюртю П. А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

ООО «КРЦ г.Петрозаводска» обратилось в суд к ответчикам Яковлевой А.А., Тюртю П.А. с иском о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги мотивируя свои требования тем, что ответчики зарегистрированы по адресу: <адрес>, ввиду неисполнения ими обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, за ответчиками сформировалась задолженность в сумме <данные изъяты>. Истец просил взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в заявленном размере, убытки истца в размере <данные изъяты>, а также расходы по оплате государственной пошлины.

В ходе рассмотрения дела истец изменил исковые требования, уменьшив их размер до <данные изъяты>, размер судебных расходов, подлежащих взысканию с ответчиков до <данные изъяты>. Истец просил взыскать задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с Тюртю П.А. в размере <данные изъяты>, с Яковлевой А.А. в размере <данные изъяты>.

Истец в судебное заседание своего представителя не направил, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела без их участия.

Ответчик Яковлева А.А. в судебном заседании исковые требования признала с учетом их изменений, пояснила, что в спорный период она не проживала по месту регистрации, размер задолженности, предъявленной к взысканию, не оспаривала.

Ответчик Тюртю П.А. в судебном заседании исковые требования признал с учетом их изменений, размер задолженности, предъявленной к взысканию, не оспаривал.

Суд, заслушав ответчиков, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч.1 ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ч.1).

Неиспользование нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.11).

Установлено, что в соответствии с договором № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между открытым акционерным обществом «Петрозаводские коммунальные системы» (заказчик) и ООО «КРЦ г.Петрозаводска» (исполнитель), исполнитель принял на себя обязательства по осуществлению сбора, учета, перерасчета, обработке, перечислению платежей за коммунальные услуги (холодное водоснабжение и водоотведение), а также взыскание задолженности по ним с физических лиц (нанимателей и собственников жилых помещений).

В соответствии с договором № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между открытым акционерным обществом «Петрозаводские коммунальные системы» (заказчик) и ООО «КРЦ г.Петрозаводска» (исполнитель), исполнитель принял на себя обязательства по осуществлению начисления, сбора, обработки, перерасчета и перечисления платежей за коммунальные услуги (теплоснабжение и горячее водоснабжение), а также взыскание задолженности по ним с физических лиц (нанимателей и собственников жилых помещений).

Согласно агентского договора № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ООО «КРЦ г.Петрозаводска» и ООО «Гарантия-Плюс» (управляющая организация, осуществляющая управление многоквартирным домом), ООО «КРЦ г. Петрозаводска» осуществляет сбор, учет, перерасчет, обработку, перечисление платежей за услуги по управлению, содержанию, текущему ремонту, капитальному ремонту жилищного фонда, техническому обслуживанию телеантенн, а также проведение досудебной работы и взыскание образовавшейся задолженности в судебном порядке.

Согласно информации, представленной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия сведения о регистрации прав на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.

Согласно сведениям, представленным МКП «Петрозаводская паспортная служба», в указанной квартире зарегистрированы: Яковлева А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ; Тюртю П.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (<данные изъяты>) – с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (<данные изъяты>) – с ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что ответчики совместно в жилом помещении не проживают, совместного хозяйства не ведут, поэтому исходя из смысла ст.69 Жилищного кодекса РФ, членами одной семьи не являются.

Судом также установлено, что ответчики обязанности по внесению платы за потребленные жилищно-коммунальные услуги в полном объеме не исполняли, в связи с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сформировалась задолженность в сумме <данные изъяты>.

Исходя из произведенных истцом расчетов, задолженность, предъявленная к взысканию, включает в себя задолженность за водоснабжение, водоотведение, отопление, сбор и вывоз бытовых отходов, содержание общего имущества, текущий ремонт, техническое обслуживание лифта, домофона, управление домом, утилизация отходов.

Подвергнув анализу установленные по делу обстоятельства и положения приведенных законодательных актов, признание иска ответчиками, суд полагает возможным согласиться с измененным расчетом истца, составленным с учетом произведенных ответчиками платежей, а также установленного входе рассмотрения настоящего дела обстоятельства раздельного проживания ответчиков и отсутствия между ними семейных отношений в контексте жилищного законодательства.

Таким образом, с Тютрю П.А. подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, с Яковлевой А.А. – в размере <данные изъяты>.

В силу требований ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ между ответчиками должны быть распределены судебные расходы истца по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>.

Сумма иска, подлежащая взысканию с ответчика Тюртю П.А., составляет <данные изъяты>, что в свою очередь составляет <данные изъяты>% от общей суммы иска, следовательно, государственная пошлина, подлежащая взысканию с ответчика Тюртю П.А., исходя из данной суммы, составит <данные изъяты>.

Сумма иска, подлежащая взысканию с ответчика Яковлевой А.А., составляет <данные изъяты>, что в свою очередь составляет <данные изъяты>% от общей суммы иска, следовательно, государственная пошлина, подлежащая взысканию с ответчика Яковлевой А.А., исходя из данной суммы, составит <данные изъяты>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск общества с ограниченной ответственностью «Комплексный расчетный центр города Петрозаводска» удовлетворить.

Взыскать с Яковлевой А. А. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Комплексный расчетный центр города Петрозаводска» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>, в возмещение расходов по оплате государственной пошлины - <данные изъяты>.

Взыскать с Тюртю П. А. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Комплексный расчетный центр города Петрозаводска» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>, в возмещение расходов по оплате государственной пошлины - <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия через Петрозаводский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Н.Л. Курчавова

Мотивированное решение изготовлено 27 октября 2014 года.