Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1433/2015 ~ М-1678/2015 от 20.05.2015

Дело № 2-1433/2015

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

        15 июля 2015 года                                                                                   город Сочи

Хостинский районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи                  Сидорова В.Л.,

с участием помощника прокурора Хостинского района города Сочи Нестеренко И.А.,

при секретаре          Ягудиной С.О.,

а также адвоката Узденова А.Б.,

предоставившего удостоверение № и ордер №,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации города Сочи к Ермакову О.А. о выселении из специализированного жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

    Истец администрация города Сочи обратилась в суд с иском к Ермакову О.А. о выселении из специализированного жилого помещения, в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В обоснование иска истец указал, что указанный жилой дом по <адрес> городе Сочи находится в муниципальной собственности и является специализированным жилищным фондом системы социального обслуживания населения. В указанной квартире проживала Е. которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. В квартире остался проживать ответчик Ермаков О.А., который не имеет на это прав. В связи с чем, представитель истца просит суд выселить Ермакова О.А.из указанной квартиры без предоставления ему другого жилого помещения.

Однако в судебном заседании ответчиком было заявлено ходатайство об оставлении иска без рассмотрения в связи с тем, что истцом не был соблюден установленный ЖК РФ досудебный порядок урегулирования спора и он никаких требований от администрации города Сочи об освобождении квартиры не получал.

Суд, выслушав пояснения сторон, заключение прокурора, которая полагает, что иск подлежит оставлению без рассмотрения, в связи с несоблюдением досудебного порядка рассмотрения спора истцом, поскольку из материалов дела следует, что истец с заявлением об освобождении жилого помещения к ответчику не обращался и доказательств этого истец предоставить суду не может, приходит к выводу о том, что иск подлежит оставлению без рассмотрения по следующим основаниям:

В силу абз.2 ст.222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел досудебный порядок урегулирования спора.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всякого нарушения его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Вместе с тем, в ч.1 ст.35 Жилищного Кодекса РФ установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими Федеральными законам, договором, или на основания решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.

Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ч.1 ст.103 Жилищного Кодекса РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений.

Как установлено в судебном заседании, собственник жилья – администрация города Сочи с требованием об освобождении жилого помещения к ответчику не обращалась и доказательств этого представитель истца в судебное заседание не смог предоставить, а согласно почтовой корреспонденции направленное ответчику истцом требование вручено ответчику не было.

Предоставленные же в судебном заседании представителем истца два акта за 2012 и 2014 года о невозможности вручения документов ответчику, имеют отношение к другому лицу, но не к ответчику по настоящему делу.

При установленных обстоятельствах, суд считает, что досудебный порядок рассмотрения данного спора истцом не соблюден, в силу чего иск подлежит оставлению без рассмотрения.

          Руководствуясь абз.2 ст. 222, ст.223, ст.ст.224-225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Исковое заявление администрации города Сочи к Ермакову О.А. о выселении из специализированного жилого помещения, оставить без рассмотрения, в связи с тем, что истцом не соблюден установленный федеральным законом -Жилищным Кодексом РФ для данной категории дел досудебный порядок урегулирования спора, разъяснив право на обращение в суд в случае устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления иска без рассмотрения.

Определение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Хостинский районный суд г. Сочи в течение 15 дней.

Судья:               В.Л.Сидоров.

На момент публикации не вступило в законную силу