Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-346/2015 ~ М-73/2015 от 12.01.2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Кинельский районный суд <адрес>

в составе председательствующего судьи Плешачковой О.В.

при секретаре Кирилловой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № года по иску Макарова Е.А к Администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на земельный участок

У С Т А Н О В И Л:

Макаров Е.А. обратился в суд с иском к Администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на земельный участок.

В судебном заседании Макаров Е.А. иск поддержал и пояснил, что он является собственником земельного участка на основании свидетельства о праве собственности на землю на имя Макарова Е.А о предоставлении ему земельного участка для дачного участка площадью <данные изъяты> га, предоставленного на основании решения Куйбышевского облисполкома от ДД.ММ.ГГГГ № на земельный участок по адресу : <адрес>. В указанном свидетельстве отсутствует дата выдачи. Земельным участком он пользуется с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время. По какой причине в архиве имеется второй экземпляр свидетельства на его имя на участок № ему неизвестно. Этим участком он никогда не пользовался. В связи с указанными противоречиями в документах он не может оформить право собственности на земельный участок во внесудебном порядке.

Ответчик – Администрация г.о. <адрес> в суд не явился, просит рассмотреть дело без его участия. Возражений на иск не имеет.

3 лицо - СТ «Труд пенсионеров» в лице председателя СТ ФИО4 с иском Макарова Е.А. согласно. Истец пользуется земельным участком № в СТ «Труд пенсионеров». Он является членом СТ « Труд пенсионеров» с ДД.ММ.ГГГГ. Отвод земли под коллективное садоводство был произведен на основании решения облисполкома <адрес> Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ года. Истец участком № никогда не пользовался. При выдаче свидетельства истцу о праве собственности на землю была допущена ошибка. У него также имеется дача в этом массиве участок №. Он его купил в ДД.ММ.ГГГГ и получил свидетельство о государственной регистрации права. Садоводческое товарищество « Труд пенсионеров» расположено на землях сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием для дачных участков. Указанные сведения имеются в кадастровом паспорте на его земельный участок. У него также имеется план расположения СТ, где участок истца указан под номером №, то есть он расположен на территории садоводческого товарищества.

Заслушав представителя истца, показания свидетеля, 3 лицо, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 36 Конституции РФ граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N № была утверждена форма свидетельства о праве собственности на землю.

Согласно п. 3 Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России" каждому собственнику земельного участка выдавалось свидетельство на право собственности на землю, которое подлежало регистрации в регистрационной (поземельной) книге и являлось документом, удостоверяющим право собственности на земельный участок. При первичном предоставлении земельного участка свидетельство выдавалось соответствующим комитетом по земельным ресурсам и землеустройству по решению местной администрации. Государственные акты и свидетельства о предоставлении земельных участков в собственность, выданные до вступления в действие настоящего Указа, являются документами постоянного действия, удостоверяющими право собственности.

В обоснование своих требований истцом представлено свидетельство о праве собственности на землю на имя Макарова Е.А о предоставлении ему земельного участка для дачного участка площадью <данные изъяты>, предоставленного на основании решения Куйбышевского облисполкома от ДД.ММ.ГГГГ № на земельный участок по адресу: «<адрес>. В указанном свидетельства отсутствует дата выдачи, его имя и отчество записаны сокращенно.(л.д.8)

Сведения в государственном кадастре недвижимости об указанном земельном участке отсутствуют, что подтверждается уведомлением. (л.д.7)

В архиве Кинельского отдела Управления Росреестра по <адрес> хранится второй экземпляр свидетельства о праве собственности на землю № на имя Макарова Е.А на участок № « Труд пенсионеров»

Согласно кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок по адресу: <адрес> поставлен на кадастровый учет. Площадь <данные изъяты>.м. Сведения о правах отсутствуют. Сведения внесены в ГКН ДД.ММ.ГГГГ года.

Из копии решения Куйбышевского облисполкома Советов депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ № « Об отводе земельных участков» следует, что разрешен отвод земли: 4) исполкому Куйбышевского городского Совета депутатов трудящихся под коллективное садоводство рабочих и служащих города – <данные изъяты>, ранее находившихся под промышленной добычей гипса, из землепользования звероводческого хозяйства Куйбышевского облпотребсоюза <адрес>, в постоянное пользование.

Свидетель ФИО5 показала, что она знает Макарова Е.А. У него имеется дача в <адрес>. У нее участок № с ДД.ММ.ГГГГ. Истец пользуется дачей, сажает овощи. Свой участок она приобрела по договору купли-продажи. Купила она дачу у ФИО6 Документы на земельный участок у нее не оформлены.

Согласно списков дачников СТ « <данные изъяты>» массив <адрес> ФИО2 пользуется земельным участком № на улице №

Судом установлено, что истец Макаров Е.А. имеет земельный участок № в СДТ « Труд <данные изъяты>», предоставленный ему в ДД.ММ.ГГГГ, который использует по назначению для садоводства.

Из свидетельства о государственной регистрации права собственности на имя ФИО4 и кадастрового паспорта о земельном участке, принадлежащего ФИО4 следует, что его участок имеет разрешенный вид использования для дачного участка и расположен на землях сельскохозяйственного назначения по адресу: <адрес>

Судом установлено, что в настоящее время спорный земельный участок входит в территорию садово-дачного товарищества « Труд пенсионеров», истец является членом этого СДТ, платит членские взносы, несет расходы за обслуживание, которые предоставляет данное СДТ, пользуется земельным участком по назначению ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время.

Согласно ст. 11.1 ЗК РФ, земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

В соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», каждый объект недвижимости подлежит постановке на кадастровый учет с присвоением индивидуальных характеристик. Указанным законом определен порядок и особенности кадастрового учета, регламентируется кадастровая деятельность, в ходе которой закрепляются местоположение земельного участка.

Согласно ст.ст. 13, 14 закона <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № 94-ГД «О земле», «О минимальных и максимальных размерах земельного участка, предоставляемого гражданину в собственность из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности для ведения садоводства установлен максимальный в размере <данные изъяты>, минимальный <данные изъяты>.

Площадь земельного участка ФИО2 не превышает максимальную площадь земельного участка предоставляемого в собственность и составляет <данные изъяты>

В соответствии со ст. 15 Земельного Кодекса РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии со статьей 12 ГК РФ, защита гражданских прав, в том числе права собственности, может осуществляться путем признания права.

При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Макарова Е.А. удовлетворить.

Признать за Макаровым Е.А право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>м. с разрешенным использованием для дачного участка расположенного на землях сельскохозяйственного назначения по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кинельский районный суд в течение месяца со дня принятия мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Плешачкова О.В.