Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2744/2019 ~ М-1652/2019 от 01.03.2019

Дело № 2-2744/2019

РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 апреля 2018 года                                              г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Павловой И.М.

при секретаре Дутовой Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Позднякова Романа Анатольевича к Участнову Михаилу Павловичу о внесении изменения в описание координат поворотных точек установленных решением суда,

УСТАНОВИЛ:

    Истец Поздняков Р.А., обратился в суд с исковым заявлением к Участнову М.П. о внесении изменения в описание координат поворотных точек установленных решением суда.

       В обоснование своих требований указал на то, что Одинцовским городским судом Московской области 23 апреля 2018 года были установлены границы земельного участка, расположенного по адресу: АДРЕС

В целях исполнения решения суда, а также оформления земельного участка в соответствии с требованиями действующего законодательства, и постановки его на кадастровый учет истец обратился к кадастровому инженеру для проведения геодезических работ: съемки участка, описания границ, составления межевого плана земельного участка. Кадастровым инженером в процессе выполнения кадастровых работ было выявлено несоответствие координат поворотных точек спорного земельного участка, указанных в решении суда. Данное несоответствие приводит к наложению границ участка площадью 400 кв. м, принадлежащего истцу на земельный участок с кадастровым номером №, собственником которого является Участнов М.П.

Считает, что данное наложение с указанными координатами по решению суда несоответствуют, и лишают его право возможности осуществить установление границ земельного участка, что и послужило обратиться в суд за защитой своих прав.

Истец Поздняков Р.А., в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Представитель истца Смелова В.А., действующая, на основании доверенности, в заседание явилась, исковых требованиях настаивала.

Ответчик Участнов М.П. не явился, извещен надлежащим образом, с исковыми требованиями согласился представив письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд с учетом ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие участвующих в деле лиц.

Изучив материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что Решением Одинцовского городского суда Московской области от 23 апреля 2018 года по делу № 2-2803/2018 были установлены границы земельного участка, площадью 400 кв. м, расположенного по адресу: АДРЕС

В материалах дела имеется заключение кадастрового инженера С.С.В., о невозможности осуществить постановку на кадастровый учет земельный участка, расположенного по адресу: АДРЕС

Согласно п. ч.2ст.26 Федерального закона от 24.07.2007 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», осуществление кадастрового учета приостанавливается в случае, если одна из границ земельного участка, в соответствии с кадастровыми сведениями пересекает одну из границ другого земельного участка. При этом в соответствии с ч.1, п.п.1-3 ч.3.ст.39 указанного закона, п.п.9.1 и 9.2 Инструкции по межеванию земель, утвержденной комитетом РФ по землеустройству 08.04.1996г. и п.п. 14.1 -14.4 Методических рекомендаций по проведению межевания объектов землеустройства, утвержденных руководителем Федеральной службы кадастра России 17.02.2003 г. участие собственников и владельцев смежных земельных участков является обязательным при согласовании границ земельных участков и в соответствии с ч.2 ст.40 Закона местоположение границ участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц. Согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками.

Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части (часть 8). Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка па горизонтальную плоскость (часть 9). При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка (часть 10).

Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа регистрации прав, вправе принять решение о внесении изменения в описание координат поворотных точек местоположения границ земельного участка.

Описание и удостоверение границ земельного участка, как объекта земельных отношений, осуществляется в силу статьи 70 ЗК РФ в порядке, установленном Федеральным законом от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».

В соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 7 Закона о государственном кадастре недвижимости описание местоположения границ земельного участка относится к числу его уникальных характеристик, подлежащих внесению в государственный кадастр недвижимости.

В соответствии с ч. 1 ст. 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Суд, исследовав представленные по делу доказательства, приходит к выводу, что доводы истца, как собственника земельного участка, вызванные невозможностью постановки земельного участка на кадастровый учет в связи с несоответствием координат и поворотных точек, обоснованны и подлежащие удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд,

                                                    РЕШИЛ:

          Иск Позднякова Романа Анатольевича удовлетворить.

Внести изменения в описания координат поворотных точек местоположения границ земельного участка, площадью 400 кв. м, расположенного по адресу: АДРЕС указав следующие координаты: №

        Решение суда может быть обжаловано в Московский Областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

                           Судья: