Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-303/2013 ~ М-291/2013 от 11.02.2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 февраля 2013 года Судья Похвистневского районного суда Самарской области Федосеева С.Л.,

при секретаре Обуховой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-303/13 по исковому заявлению Смирновой <данные изъяты> к Администрации городского округа Похвистнево о признании права собственности на жилое помещение, встречному исковому заявлению Администрации городского округа Похвистнево Самарской области в интересах муниципального образования городской округ Похвистнево Самарской области к Смирновой <данные изъяты> о признании права собственности на жилое помещение

у с т а н о в и л:

Смирнова Т.А. обратилась в суд с иском к Администрации городского округа Похвистнево о признании права собственности на <адрес>, указав, что данная квартира была передана ей в собственность на основании договора мены. В настоящее время она не может зарегистрировать право собственности на данную квартиру, поскольку Администрация городского округа Похвистнево не вправе заключать договора на отчуждение муниципального имущества. Смирнова Т.А.признала исковые требования Администрации городского округа Похвистнево о признании за муниципальным образованием городской округ Похвистнево права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Представитель ответчика Администрации городского округа Похвистнево Курамшин Р.Н. признал исковые требования Смирновой Т.А.в полном объеме, указав, что она имеет право на предоставление жилья, поскольку принадлежащая ей по праву собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес>.не пригодна для проживания, а в целом жилой дом, как аварийное жилье, подлежит сносу. Представитель ответчика представил в суд встречный иск к Смирновой Т.А.о признании за муниципальным образованием городской округ Похвистнево права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 57 ЖК РФ гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются на основании решений органа местного самоуправления.

Согласно ст. 1 ЖК РФ жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав (далее - жилищные права), а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений (далее - жилищные отношения) по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Согласно ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права.

В соответствии со ст. 567 ГК РФ по договору мены каждая сторона обязуется передать в собственность другой стороне один товар в обмен на другой. При этом каждая из сторон признается продавцом товара, который она обязуется передать и покупателем товара, который она обязуется принять в обмен.

В судебном заседании было установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> является собственностью муниципального образования городского округа Похвистнево на основании Разрешения на ввод в эксплуатацию объекта от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ - запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество за № от ДД.ММ.ГГГГ

Квартира, расположенная по адресу: <адрес> является собственностью Смирновой Т.А. на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ - запись по реестру за №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ - запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество за № от ДД.ММ.ГГГГ

Заключение межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежим сносу.

Согласно Городской целевой программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда …» снос жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> предусмотрен в 2011 году.

Постановлением главы городского округа Похвистнево № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении жилых помещений в связи со сносом многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу» было решено переселить граждан, занимающих жилые помещения в многоквартирных домах по … <адрес>, признанных аварийными и подлежащими сносу, предоставив им следующие благоустроенные жилые помещения: в т.ч. Смирновой Т.А. <адрес> жилом <адрес> в <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между Администраций городского округа Похвистнево Самарской области и Смирновой Т.А.был заключен договор мены <адрес> <адрес> <адрес> в <адрес>.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Учитывая, что признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, <адрес> включена в реестр муниципальной собственности, квартира, принадлежащая Смирновой Т.А. в установленном порядке признана аварийной, а жилой дом в целом подлежащим сносу, Администрация г.Похвистнево не вправе отказать ей в предоставлении жилья в порядке переселения из аварийного жилья, подлежащего сносу, нормы действующего законодательства при заключении договора мены не нарушались, суд считает возможным принять признание иска ответчиком, удовлетворив требования истицы Смирновой Т.А.и встречные требования Администрации городского округа Похвистнево.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать за Смирновой <данные изъяты> право собственности на <адрес>, расположенную в жилом <адрес> в <адрес>.

Признать за Муниципальным образованием городской округ Похвистнево право собственности на <адрес> в <адрес>.

Настоящее решение является основанием для аннулирования записи о праве собственности муниципального образования городской округа Похвистнево на <адрес>, расположенную в жилом <адрес> в <адрес>, произведенной в Едином Государственном реестре прав от ДД.ММ.ГГГГ за № и внесения записи о праве собственности Смирновой <данные изъяты> на <адрес>, расположенную в жилом <адрес> в <адрес>.

Настоящее решение является основанием для аннулирования записи о праве собственности Смирновой <данные изъяты> на <адрес> в <адрес>, произведенной в Едином Государственном реестре прав от ДД.ММ.ГГГГ за № и внесения записи о праве собственности муниципального образования городской округа Похвистнево на <адрес> в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Похвистневский районный суд в месячный срок.

Судья          С.Л.Федосеева