Решение по делу № 2-1272/2019 ~ М-890/2019 от 23.05.2019

Дело № 2-1272/2019                             76RS0022-01-2019-001054-30

                         Мотивированное решение изготовлено 20.08.2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 августа 2019 года

Заволжский районный суд г.Ярославля в составе:

председательствующего судьи        Пивоваровой Т.В.,

при секретаре                Хлопановой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Управляющая компания «Дом Сервис» к Завариной Юлии Викторовне, Овчинниковой Татьяне Владимировне, Патронову Александру Павловичу об обязании предоставления доступа к газовому оборудованию, расположенному в жилом помещении,

у с т а н о в и л:

ООО «Управляющая компания «Дом Сервис» обратилось в суд с иском к Романовой Александре Владимировне, Суханову Игорю Витальевичу, Барабановой Наталье Владимировне, Семенову Сергею Евгеньевичу, Рословой Арине Анатольевне, Завариной Юлии Викторовне, Челнокову Алексею Александровичу, Гапееву Алексею Сергеевичу, Гапеевой Виктории Юрьевне, Овчинниковой Татьяне Владимировне, Наралиевой Ирине Анваржоновне, Николаеву Алексею Владимировичу, Гурылевой Елене Вячеславовне, Гречухиной Наталии Владимировне, Гречухину Сергею Станиславовичу, Залогиной Ольге Николаевне, Серебряковой Валентине Николаевне об обязании предоставления доступа к газовому оборудованию, расположенному в жилом помещении, ссылаясь на непредоставление указанными лицами доступа к газовому оборудованию, расположенному в квартирах многоквартирного дома по адресу: <адрес>, просило обеспечить указанный доступ для осмотра технического состояния и технического обслуживания внутридомового газового оборудования.

Протокольным определением от 28.06.2019 произведена замена ответчика Залогиной Ольги Николаевны (<адрес>) на Патронова Алексея Павловича, Серебряковой Валентины Николаевны на Смурыгину Галину Михайловну (<адрес>), Гурылева Сергея Александровича на Гурылеву Елену Вячеславовну (<адрес>) в связи со сменой собственников жилых помещений.

Определением от 14.08.2019 прекращено производство по делу по иску ООО «Управляющая компания «Дом Сервис» к Романовой Александре Владимировне, Суханову Игорю Витальевичу, Барабановой Наталье Владимировне, Семенову Сергею Евгеньевичу, Рословой Арине Анатольевне, Челнокову Алексею Александровичу, Гапееву Алексею Сергеевичу, Гапеевой Виктории Юрьевне, Наралиевой Ирине Анваржоновне, Николаеву Алексею Владимировичу, Гурылевой Елене Вячеславовне, Гречухиной Наталии Владимировне, Гречухину Сергею Станиславовичу, Смурыгиной Галине Михайловне об обязании предоставления доступа к газовому оборудованию, расположенному в жилом помещении. в связи с отказом истца от иска.

Представитель истца в судебном заседании Осипов Ю.А. требования к Завариной Юлии Викторовне, Овчинниковой Татьяне Владимировне, Патронову Александру Павловичу поддержал.

Ответчик: Гурылева Е.В. в судебном заседании пояснила, что ею предоставлен доступ в принадлежащее ей жилое помещение для проверки газового оборудования.

Ответчики, третье лицо в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежаще, о причинах неявки суду не сообщали, об отложении дела не просили. АО «Газпром газораспределение Ярославль» предоставило сведения об обеспечении доступа в жилое помещение собственником квартиры № Завариной Ю.В.

Суд определил рассмотреть дело при имеющейся явке.

Заслушав представителя истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему.

Из материалов дела следует, что управление многоквартирным домом по адресу: <адрес> является Заварина Ю.В., <адрес> - Овчинникова Т.В., <адрес> – Патронов А.П., осуществляется ООО «Управляющая компания «Дом Сервис», которым в целях обеспечения надлежащего и безопасного содержания внутридомового газового оборудования заключен договор № от ДД.ММ.ГГГГ с АО «Газпром газораспределение Ярославль» на оказание услуг по техническому, аварийно-диспетчерскому обеспечению и ремонту внутридомового газового оборудования в многоквартирных домах.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

В силу ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению, обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, нести иные обязанности предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.

Согласно ст. 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 14.05.2013 г. №410 «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования» утверждены Правила пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению.

Согласно п. 4 Правил безопасное использование и содержание внутридомового и внутриквартирного газового оборудования обеспечиваются путем осуществления комплекса работ (услуг), в том числе, техническое обслуживание и ремонт внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, аварийно-диспетчерское обеспечение, техническое диагностирование внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, замена оборудования.

Пункт 6 Правил предусматривает, что работы по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования выполняются специализированной организацией в порядке, предусмотренном настоящими Правилами, на основании договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, заключенного между заказчиком и исполнителем.

В соответствии с п.п. «г» п. 42 Правил заказчик обязан обеспечивать доступ представителей исполнителя к внутридомовому и (или) внутриквартирному газовому оборудованию для проведения работ (оказания услуг) по техническому обслуживанию и ремонту указанного оборудования, а также для приостановления подачи газа в случаях, предусмотренных настоящими Правилами.

Согласно п.п. «б» п. 44 Правил исполнитель вправе посещать помещения, где установлено внутридомовое и (или) внутриквартирное газовое оборудование при проведении работ (оказании услуг) по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования.

Пункт 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. №491, предусматривает, что общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома, безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества.

Судом установлено, что ответчики извещались о необходимости предоставления доступа в жилые помещения, Овчинникова Т.В., Патронов А.П. не обеспечили данный доступ, что подтверждено документально: на подъездах дома размещались объявления о проведении проверки газового оборудования ДД.ММ.ГГГГ /л.д.61, 68/, ДД.ММ.ГГГГ /л.д.63/, ДД.ММ.ГГГГ /л.д.66/, ДД.ММ.ГГГГ /л.д.71/, ДД.ММ.ГГГГ /л.д.73/, однако ответчики доступ проверяющим в жилые помещения не предоставили. Доказательств, свидетельствующих об обратном, материалы дела не содержат. Представленный Патроновым А.П. договор на оказание услуг по аварийно-диспетчерскому обслуживанию и ремонту внутриквартирного газового оборудования от ДД.ММ.ГГГГ документом, подтверждающим предоставление доступа в жилое помещение ответчика, не является, проведение проверки газового оборудования у Патронова А.П. АО «Газпром газораспределение Ярославль» документально не подтверждено.

Отсутствие доступа к внутридомовому и внутриквартирному газовому оборудованию, расположенному в жилом помещении, создает реальную угрозу аварийных ситуаций, причинения вреда имуществу, жизни и здоровью людей, а так же является основанием для приостановления подачи газа.

При указанных обстоятельствах, суд считает исковые требования к Овчинниковой Татьяне Владимировне, Патронову Александру Павловичу о предоставлении доступа подлежащими удовлетворению.

Согласно сведениям АО «Газпром газораспределение Ярославль» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Завариной Ю.В. обеспечен доступ в жилое помещение по адресу: <адрес>, в связи с чем в данной части иск следует оставить без удовлетворения.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений. Суд считает, что истец предоставил суду доказательства законности и обоснованности своих требований в пределах удовлетворенных.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ООО «Управляющая компания «Дом Сервис» к Завариной Юлии Викторовне оставить без удовлетворения.

Исковые требования ООО «Управляющая компания «Дом Сервис» к Овчинниковой Татьяне Владимировне, Патронову Александру Павловичу удовлетворить.

Обязать Овчинникову Татьяну Владимировну, Патронова Александра Павловича предоставить ООО «Управляющая компания «Дом Сервис», АО «Газпром газораспределение Ярославль» доступ к газовому оборудованию, расположенному по адресу: <адрес> соответственно для осмотра технического состояния и технического обслуживания внутридомового газового оборудования.

Решение суда может быть обжаловано сторонами и другими лицами, участвующими в деле в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Ярославский областной суд через Заволжский районный суд г. Ярославля в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                             Т.В.Пивоварова