Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2|1|-467/2021 ~ М|1|-494/2021 от 24.09.2021

УИД 56RS0044-01-2021-000779-27

№ 2(1)-467/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ясный Оренбургская область     11 ноября 2021 года

Ясненский районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Злобиной М.В.,

при секретаре Шариповой А.Х.,

с участием помощника прокурора Ясненского района Оренбургской области Крыловой М.Р.,

представителя истца Шмидт В.Н.,

ответчика Павлова А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации городского образования ЗАТО Комаровский Оренбургской области к Павлову Алексею Александровичу, Павловой Наталье Владимировне, Павлову Анатолию Алексеевичу, Павлову Валерию Алексеевичу о признании договора найма служебного помещения прекращенным и о выселении без предоставления другого жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация городского округа ЗАТО Комаровский Оренбургской области обратилась в Ясненский районный суд с вышеуказанным иском к Павлову А.А., Павловой Н.В., Павлову А.А., Павлову В.А., в котором просила суд признать договор найма служебного жилого помещения, расположенного по адресу: ... прекращенным и выселить ответчиков из указанного жилого помещения, без предоставления другого жилого помещения.

дд.мм.гг. между администрацией МО ЗАТО Комаровский и Павловым А.А. был заключен договор № найма служебного жилого помещения расположенного по адресу: ...

Совместно с ответчиком в жилое помещение вселились Павлова Н.В., Павлов А.А., Павлов В.А.

Согласно выписке из приказа командира войсковой части № № от дд.мм.гг. Павлов А.А. досрочно уволен с военной службы с зачислением в запас.

дд.мм.гг. Павлову А.А. было вручено уведомление об освобождении спорного жилого помещения, однако в добровольном порядке в разумный срок ответчики жилое помещение не освободили.

Истец просил суд выселить Павлова А.А., Павлову Н.В., Павлова А.А., Павлова В.А. из занимаемого жилого помещения по адресу: ... без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца Шмидт В.Н. поддержал исковые требования в полном объеме, настаивал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики Павлова Н.В., Павлов А.А., Павлов В.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Ответчик Павлов А.А. в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований суду пояснил, что продолжал после увольнения из вооруженных сил проживать в спорной квартире, в настоящее время выехать из квартиры не имеет возможности. Его супруга и два сына выехали из квартиры несколько лет назад. Трудоустроены в .... Просит не выселять его в течение месяца, пока он не найдет другого жилья.

Суд, выслушав представителя истца, ответчика, мнение помощника прокурора Ясненского района, полагавшего исковые требования о выселении ответчиков из занимаемого жилого помещения подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

К жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся служебные жилые помещения (п. 1 ч. 1 ст. 92 ЖК РФ).

Согласно ч. 2 ст. 92 ЖК РФ в качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.

В соответствии со ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в орган государственной власти или органа местного самоуправления.

В соответствии с ч. 3 ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.Частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации установлено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.Судом установлено, что спорным является жилое помещение, расположенное по адресу: ..., находящееся в муниципальной собственности. дд.мм.гг. между администрацией МО ЗАТО Комаровский и Павлову А.А. заключен договор найма служебного жилого помещения №, расположенного по адресу: ..., в связи с прохождением службы в войсковой части №. Совместно с нанимателем в жилое помещение были вселены члены его семьи: Павлова Н.В., Павлов А.А., Павлов В.А. (п. 4). Договор найма служебного жилого помещения заключен на время прохождения службы в войсковой части № (п. 5). По условиям договора найма служебного жилого помещения от дд.мм.гг.., договор прекращается в случае прекращения нанимателем трудовых отношений, увольнения его с военной службы, в связи с которым ему было предоставлено служебное жилое помещение (п.18 п.п.4). В случае расторжения или прекращения договора в связи с прекращением трудовых отношений, увольнением с военной службы, истечением срока пребывания на выборной должности, переводом к новому месту военной службы Наниматель и члены его семьи должны освободить жилое помещение (п. 19). Согласно распоряжению администрации МО ЗАТО Комаровский Оренбургской области №-р от дд.мм.гг., ... относится к разряду служебных, предназначенных для заселения военнослужащих и гражданского персонала войсковой части №. Как следует из материалов дела и не оспаривалось сторонами, ответчики Павлов А.А., Павлова Н.В., Павлов А.А., Павлов В.А. зарегистрированы в спорной квартире по месту пребывания. В квартире проживает на момент рассмотрения спора Павлов А.А. Из справки выданной администрацией ГО ЗАТО Комаровский Оренбургской области следует, что Павлов А.А. зарегистрирован по месту жительства по адресу: ..., нуждающихся в жилых помещениях на территории ГО ЗАТО Комаровский Оренбургской не состоит и не состоял, а также в списках граждан, состоящих на учете в целях переселения из ЗАТО Комаровский Оренбургской области не значится. Согласно выписке из приказа командира войсковой части № по личному составу № от дд.мм.гг., майор Павлов А.А. начальник расчета войсковой части №, досрочно уволен с военной службы с зачислением в запас по собственному желанию. Указанные фактические обстоятельства дела установлены в судебном заседании, не оспаривались сторонами и подтверждаются вышеперечисленными материалами дела. Таким образом суд приходит к выводу, что требование истца о прекращении договора найма служебного жилого помещения от дд.мм.гг. № о предоставлении Павлову А.А. во владение и пользование служебного жилого помещения, расположенного по адресу: ... для временного проживания в нем, являются законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению. В соответствии с ч. 1 ст. 103 ЖК РФ, в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 ЖК РФ и частью 2 ст. 103 ЖК РФ. В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Учитывая, что ответчик Павлов А.А. уволен с военной службы с зачислением в запас, кроме того ответчиками в соответствии со ст.ст.12, 56, 57 ГПК РФ бесспорных, допустимых и достаточных доказательств надлежащего возникновения права пользования спорным жилым помещением не представлено, суд приходит к выводу, что ответчик и члены его семьи проживают в квартире, расположенной по адресу: ... не имея на то законных оснований, и подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения, в связи с чем требования истца о выселении ответчиков, основаны на законе и подлежат удовлетворению.На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования администрации городского округа ЗАТО Комаровский Оренбургской области удовлетворить.

Признать договор найма служебного помещения по адресу: ..., заключенный дд.мм.гг., прекращенным.

Выселить Павлова Алексея Александровича, Павлову Наталью Владимировну, Павлова Анатолия Алексеевича, Павлова Валерия Алексеевича, из занимаемого жилого помещения по адресу: ... без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Ясненский районный суд Оренбургской области.

Судья:

Решение суда принято в окончательной форме 16 ноября 2021 года.

Судья: