Решение по делу № 2-847/2013 ~ М-629/2013 от 13.03.2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Двадцать девятого мая две тысячи тринадцатого года Егорьевский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Рыбачук Е.Ю., при секретаре Юньковой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-847/13 по иску Белова А.Б. к администрации Егорьевского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

обращаясь в суд, Белов А.Б. просит (с учетом уточнений) признать за ним право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., выделенный из земель населенных пунктов, с разрешенным использованием – для жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>.

Белов А.Б. в судебном заседании иск поддержал и пояснил, что ему на праве собственности, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ №-КП-ЗН принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Право собственности на данный земельный участок зарегистрировано надлежащим образом, о чем ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации №. Этот участок является ранее учтенным, т.е. государственный кадастровый учет его осуществлен в установленном порядке до выступления в силу Закона «О государственном кадастре недвижимости» ФЗ № 221 от 24.07.2007 года. В настоящее время выяснилось, что фактическая площадь спорного земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м. В соответствии со ст. 27 ФЗ от 24.07.2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» разница в площади земельных участков составляет <данные изъяты> кв.м., что менее предельного минимального размера участка, установленного в соответствии с земельным законодательством для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования (в <адрес> и <адрес> минимальная норма предоставления участка для жилищного строительства <данные изъяты> кв.м.). В связи с чем, по мнению истца, имеются основания для признания за ним права собственности на участок площадью <данные изъяты> кв.м.

Представитель администрации Егорьевского муниципального района Московской области по доверенности – Максимов А.А., в судебном заседании иск признал полностью, о чем сделал подпись в протоколе судебного заседания (л.д. ……). Судом проверены полномочия Максимова А.А. (доверенность, л.д. 51).

Судом представителю администрации ЕМР МО разъяснены процессуальные последствия признания иска, предусмотренные ст. 173, 198 ГПК РФ.

Суд принимает признание иска представителем ответчика, так как оно не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов других лиц. В силу чего, принимает решение об удовлетворении заявленных требований.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, ст. 59 ЗК РФ, ст. 27 ФЗ от 24.07.2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», суд

РЕШИЛ:

иск Белова А.Б. удовлетворить; признать за ним право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., выделенный из земель населенных пунктов, с разрешенным использованием – для жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>.

Данное решение суда является основанием для снятия в ФГУ «Кадастровая палата» по <адрес> с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., выделенный из земель населенных пунктов, разрешенное использование - для жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, и для постановки на государственный кадастровый учет земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., выделенный из земель населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для прекращения зарегистрированного Управлением Федеральной регистрационной службой по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ права собственности Белова А.Б. на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ) и регистрации за Беловым А.Б. права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., выделенный из земель населенных пунктов, разрешенное использование для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Егорьевский городской суд <адрес> в течение месяца.

Судья Рыбачук Е.Ю.