Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-676/2017 ~ М-479/2017 от 10.04.2017

Дело №2-676/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 мая 2017 года ст. Кагальницкая

Зерноградский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Кийко Т.А.,

с участием: истца Семеника О.В.,

представителя истца – Кириченко А.Ю., ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя ответчика – адвоката Мехедова В.А., ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре Шемякине Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Семеника О.В. к Семеника А.В., Смирнова Т.В., Калюжный М.В., Смирнову И.М., третьим лицам Семеника Г.В., Отделу МВД России по Кагальницкому району о признании лиц утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Семеника О.В. обратилась в суд с иском к Семеника А.В., Смирновой Т.В., Калюжному М.В., Смирнову И.М., третьим лицам Семенника Г.В., Отделу МВД России по Кагальницкому району о признании лиц утратившими право пользования жилым помещением, указав в обоснование следующие обстоятельства.

Истица и члены её семьи – муж Семеника Г.В., дети Семеника В.Г. и Семеника А.Г., являются сособственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В принадлежащем истцу жилом доме кроме неё и членов её семьи зарегистрированы ответчики: Семеника А.В., Смирнова Т.В., Калюжный М.В., Смирнов И.М.. Ответчики были зарегистрированы в спорном жилом доме до его приобретения семьей истца, ответчики добровольно покинули принадлежащий истцу жилой дом и фактически длительное время не проживают в нем. Ответчики не являются членами семьи истца, между истцом и ответчиками отсутствуют договоры и соглашения, дающие право ответчикам пользоваться указанным жилым помещением. Расходы по коммунальным и иным услугам ответчики не несут. Истец неоднократно обращался к ответчикам Семеника А.В. и Калюжному М.В. с просьбой добровольно сняться с регистрационного учета, однако ответчики уклоняются от снятия с регистрационного учета. Истец и члены её семьи не желают, чтобы ответчики были зарегистрированы в принадлежащем им жилом доме, поскольку регистрация ответчиков препятствует истцу и членам её семьи осуществлению права собственности на указанное имущество.

Истец просила признать Семеника А.В., Смирнову Т.В., Калюжного М.В., Смирнова И.М. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Семеника О.В. и её представитель Кириченко А.Ю. исковые требования поддержали и просили их удовлетворить.

Ответчики Семеника А.В. и Смирнов И.М. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, заявлений ходатайств в суд не представили.

Ответчики Смирнова Т.В., Калюжный М.В. в судебное заседание не явилась, данными о их надлежащем извещении о месте и времени проведения судебного заседания, суд не располагает. Направленные в адрес регистрации Смирновой Т.В. и Калюжного М.В. судебные извещения, адресатам не вручены.

В соответствии со ст.50 ГПК РФ к участию в деле в качестве представителя ответчиков привлечен адвокат дежурной консультации – Мехедов В.А., который в судебном заседании исковые требования не признал, просил отказать в их удовлетворении.

Третье лицо- Семеника Г.В. в судебном заседании полагал, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Представитель третьего лица- Отдела МВД России по Кагальницкому району Ростовской области в судебное заседание не явился, о месте и времени проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовал.

При неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства (статья 119 ГПК РФ).

С учетом положений ст.ст.119, 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников процесса.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке и подтверждается свидетельством о регистрации права (л.д.8).

Согласно справке Администрации Кировского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ, ответчики Семеника А.В., Смирнова Т.В., Калюжный М.В., Смирнов И.М., зарегистрированы по адресу: <адрес> (л.д.12).

Согласно справке Администрации Кировского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ, ответчики Семеника А.В., Смирнова Т.В., Калюжный М.В., Смирнов И.М., зарегистрированы по адресу: <адрес>, но фактически по месту регистрации не проживают. Сведениям об их фактическом месте нахождения Администрация Кировского сельского поселения не располагает.

В соответствии со ст.20 ГК РФ и ст.2 Закона РФ от 25.06.1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в Российской Федерации» местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в жилом доме, квартире, общежитии и т.д. в качестве собственника, по договору найма, по договору аренды, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

В соответствии с положениями ч. 3 ст. 17 Конституции РФ, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Конституция РФ и Закон РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в РФ» определяют, что регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой, не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в т.ч. и права на жилище.

В соответствии с положениями ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с положениями ч.1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Какие-либо соглашения, договоры, дающие ответчикам право пользования спорным жилым помещением, между истцом и ответчиками отсутствуют. Ответчики не является членами семьи истца. В настоящее время регистрация ответчиков в принадлежащем истцу жилом доме, препятствует последнему свободно владеть пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

Из объяснений свидетеля Свидетель №1 следует, что он проживает по соседству с истцом, знаком с семьёй истца примерно десять лет. Ответчики раньше проживали с доме истца. Ответчики давно уехали на другое место жительства, в настоящее время в жилом доме, принадлежащем истцу, ответчики не проживают.

Согласно «Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденным постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, место жительства гражданина, по общему правилу, должно совпадать с местом его постоянной регистрации.

В соответствии со ст.31 п. «е» «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ», утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Принимая во внимание приведенные положения закона и установленные в судебном заседании обстоятельства, суд находит исковые требования Семеника О.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░.░.░░░░░