Решение по делу № 2-6135/2011 ~ М-6229/2011 от 24.11.2011

                                                                                                                            Дело № 2-6135/11              

                                                                  Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 декабря 2011 года                                                                                                             г. Уфа

Калининский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Бикчуриной О.В., при секретаре Мударисовой Е.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Степанян Ф.Х. к Календареву С.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>,

                                                            У С Т А Н О В И Л:

Степанян Ф.Х. обратилась в суд с иском к Календареву С.В. о признании ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. В обоснование указала, что Собственниками квартиры по указанному адресу являлись: истец - в 1/4 доле в праве общей долевой собственности, ответчик - в 1/4 доле, сын истца Казаринов Е.Д. - в 1/4 доле, сын истца - Казаринов В.Д. - в 1/4 доле. Ответчик ДД.ММ.ГГГГ на основании договора дарения подарил истцу, принадлежащую ему 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, освободил жилое помещение от своих вещей и выехал из квартиры, с этого момента не проживает в квартире, за коммунальные услуги не платит. Сохранение за ответчиком регистрации в квартире нарушает права истца как собственника.

Допрошенные в судебном заседании истец Степанян Ф.Х., третье лицо Казаринов Е.Д. исковые требования поддержали, просили удовлетворить.

Ответчик по делу - Календарев С.В., извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явился, судебное извещение вернулось с почтовой отметкой, что адресат по указанному адресу не проживает. Место жительства ответчика суду не известно. Определением суда Калининского района г.Уфы от 19.12.2011 года ответчику назначен представителем адвокат Булатова А.З.

Представитель ответчика Календарева С.В. адвокат Булатова А.З. исковые требования не признала, просила в удовлетворении иска отказать.

Третьи лица по делу Казаринов В.Д., Управление УФМС по РБ, извещенные о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились, сведений об уважительных причинах неявки суду не представили.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО8 показал, что является соседом, проживает в квартире <адрес>. Ранее в <адрес>, проживал Календарев С.В., около 5 лет назад они развелись с женой и он уехал из квартиры, больше его в доме видно не было, в <адрес> он больше не проживает.

Выслушав мнение истца, третьего лица, представителя ответчика, свидетеля, изучив материалы дела, как в отдельности, так и в совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ Календарев С.В., являющийся собственником 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ, подарил Казариновой Ф.Х. (приобрела фамилию «Степанян» в связи с заключением брака - Свидетельство о браке серии № № от ДД.ММ.ГГГГ, выдано отделом ЗАГС Калининского района г.Уфа Управления записи актов гражданского состояния РБ) указанную 1/4 долю в праве собственности на квартиру. Переход права собственности от Календарева С.В. к Казариновой (Степанян) Ф.Х., право собственности Казариновой (Степанян) Ф.Х. на 1/4 долю в праве собственности на квартиру зарегистрирован в ЕГРП, о чем выдано соответствующее Свидетельство о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании ст. 209 ГК РФ право пользования, владения и распоряжения принадлежат собственнику имущества.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его предназначением.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании ст. 235 ГК РФ право собственника прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация по месту жительства или отсутствие таковой не могут служить основанием для ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ, Конституциями и законами республик в составе РФ.

Как усматривается из судебной практики (Постановление Конституционного суда РФ от 02.02.1998 года № 4-П) сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан.

На основании изложенного, в связи с отчуждением права собственности на долю в квартире в 2005 году по договору дарения другому лицу, собственник Календарев С.В. прекратил и свое право пользования квартирой. Каких-либо предусмотренных законом оснований для сохранения за ответчиком права пользования квартирой по адресу: <адрес>, не имеется, доказательств наличия указанных оснований ответчиком суду не представлено. При таких обстоятельствах требование иска о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, обосновано и подлежит удовлетворению.

Согласно п. 13 приказа ФИС РФ от 20.09.2007 года № 208 «Об утверждении административного регламента предоставления федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие с регистрационного учета без непосредственного участия граждан производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Удовлетворение исковых требований о признании Календарева С.В. прекратившим право пользования жилым помещением, согласно Правилам регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденным постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года за № 713, влечет снятие с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                                                    Р Е Ш И Л :

Признать Календарева С.В. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия Календарева С.В. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней через Калининский районный суд города Уфы Республики Башкортостан.

Судья                                                                                             Бикчурина О.В.