Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1174/2014 (2-9658/2013;) ~ М-6758/2013 от 30.07.2013

Дело № 2-1174/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

    05.08.2014 года Советский районный суд г. Красноярска в составе:

    председательствующего судьи Бондаренко Е.И.

при секретаре Башкатовой В. А.

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» к ФИО1 о взыскании задолженности по договору займа и обращении взыскания на заложенное имущество,

у с т а н о в и л:

ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» обратилось в суд с иском к ФИО1 (с учетом уточненных исковых требований), требуя расторгнуть договор займа № от 11.03.2011г., взыскать с ответчика 1 882 301,98 руб., в том числе остаток неисполненных обязательств по займу – 1 576 012,18 руб., сумма начисленных, но неуплаченных процентов за пользование займом 256 289,80 руб., а также пени в размере 50 000 рублей, обратить взыскание на заложенное имущество – <адрес> <адрес> установив начальную продажную стоимость в размере 2 448 000 руб., а также начиная с 06.08.2014г. и по день вступления решения суда в законную силу определить подлежащими выплате проценты за пользование займом в размере 12,7% годовых на сумму остатка основного долга в размере 1 576 012,18 руб., взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 24 713,11 руб., расходы по оплате услуг эксперта в размере 5 000 рублей, мотивируя требования тем, что ответчик не исполняет условия договора займа.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Тимошина С.А., исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

В судебном заседании ответчик исковые требования признала в полном объеме, просила снизить размер пени. Последствия признания иска о том, что судом при признании ответчиком иска могут быть исковые требования удовлетворены, ответчику разъяснены и понятны.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав представленные доказательства, суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению, признание иска суд принимает.

    При таких обстоятельствах, учитывая признание ответчиком иска, с ФИО1 в пользу истца надлежит взыскать остаток неисполненных обязательств в размер 1 576012,18 руб., сумму начисленных, но неуплаченных процентов за пользование займом 256 289,80 руб., а также пени в размере 3 000 рублей, сниженные судом в силу ст. 333 ГК РФ, а всего 1 835 301,98 руб.

Также надлежит расторгнуть договор № от 11.03.2011г. заключенный между ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» и ФИО1.

Обратить взыскание на заложенное имущество – <адрес> <адрес> <адрес>, установив начальную продажную стоимость в размере 2 448 000 руб., а также начиная с 06.08.2014г. и по день вступления решения суда в законную силу определить подлежащими выплате проценты за пользование займом в размере 12,7% годовых на сумму остатка основного долга в размере 1 576 012,18 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ надлежит взыскать с ответчика в пользу истца возврат государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям сумме 17 376,51 руб., а также расходы на услуги эксперта, подтвержденные документально в размере 5 000 рублей.

    Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Расторгнуть договор займа № от 11.03.2011г., заключенный между ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» и ФИО1.

Взыскать с ФИО1 в пользу ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» остаток неисполненных обязательств в размер 1 576 012,18 руб., сумму начисленных, но неуплаченных процентов за пользование займом 256 289,80 руб., а также пени в размере 3 000 рублей, а всего 1 835 301 (один миллион восемьсот тридцать пять тысяч триста один) рубль 98 копеек.

Начиная с 06.08.2014г. и по день вступления решения суда в законную силу определить подлежащими выплате ФИО1 в пользу ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» проценты за пользование займом в размере 12,7% годовых на сумму остатка основного долга в размере 1 576 012,18 руб.

Обратить взыскание на заложенное имущество – <адрес>, установив начальную продажную стоимость в размере 2 448 000 руб., определив способ реализации с публичных торгов.

Взыскать с ФИО1 в пользу ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» возврат государственной пошлины в сумме 17 376,51 руб., а также расходы на услуги эксперта в размере 5 000 рублей, а всего 22 376 (двадцать две тысячи триста семьдесят шесть) рублей 51 копейку.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня его вынесения в Красноярский краевой суд через районный суд.

    Судья                                  Е.И.Бондаренко.