Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2160/2016 ~ М-1078/2016 от 25.02.2016

РЕШЕНИЕ (заочное)

Именем Российской Федерации

25 апреля 2016 года               г. Самара

Кировский районный суд г. Самара Самарской области в составе:

председательствующего Кривошеевой О.Н.,

при секретаре       Рубцовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2160/16 г. по иску ТСЖ «Березка» к Губарева Т.Г., Губаревой А.Г., Губареву В.Г. о взыскании задолженности по квартплате и оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ТСЖ «Березка» обратился в суд с иском к ответчику Губарева Т.Г., Губаревой А.Г., Губареву В.Г. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам, мотивируя свои требования тем, что ответчики: Губарева Т.Г. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также Губаревой А.Г. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Губареву В.Г. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающие по адресу: <адрес> <адрес>, общей площадью 66,1 кв.м., в доме обслуживаемом ТСЖ «Березка». Пользуются всеми удобствами, предоставляемыми им ТСЖ «Березка» (свет, вода, отопление, вывоз мусора и.т.д). ТСЖ «Березка» добросовестно и в полном объеме выполняет перед ответчиками свои обязательства по предоставлению услуг. Обслуживающая организация в свою очередь должна выполнять добросовестно и в полном объеме свои обязательства перед организациями обеспечивающими поставки электроэнергии, отопления, водоснабжения и прочие услуги. В связи с тем, что ответчики не оплачивают своевременно и в полном объеме коммунальные платежи складывается ситуация, что другие члены ТСЖ «Березка», которые добросовестно в срок и в полном объеме оплачивая коммунальные платежи, фактически оплачивают проживание Губарева Т.Г. и еще 2-х человек, зарегистрированных и проживающих вместе с ней. Дома, находящиеся в управлении ТСЖ, необходимо поддерживать в пригодном для проживания состоянии. Неуплата должниками коммунальных платежей и расходов на содержание домового имущества ставит под угрозу нормальное существование самого Товарищества собственников жилья. На настоящий момент задолженность ответчиков по квартплате и коммунальным услугам по адресу проживания с ДД.ММ.ГГГГ. составляет <данные изъяты>. Органы правления ТСЖ неоднократно обращались к ответчикам с просьбой добровольно погасить имеющуюся у них задолженность. Добровольно погасить задолженность ответчики отказываются, в связи с чем, ТСЖ в лице председателя правления и бухгалтера вынуждены обратиться в судебные органы. Просят взыскать солидарно с ответчиков Губарева Т.Г. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Губаревой А.Г. ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Губареву В.Г. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированных по адресу: <адрес> <адрес>, в пользу ТСЖ «Березка» задолженность за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги денежную сумму в размере <данные изъяты>

Представитель истца Малков М.М. действующий на основании доверенности в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям изложенным в иске, просил удовлетворить в полном объеме.

Ответчики Губарева Т.Г., Губаревой А.Г., Губареву В.Г. в судебное заседание не явились, о дне и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, причину неявки не сообщили.

Представитель истца в судебном заседании не возражал против вынесения заочного решения, судом в соответствии со ст.233 ГПК РФ вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (ст.310 ГК РФ).

В силу ст. 153 ЖК РФ собственники жилых помещений обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Ответчики как собственники вышеназванного жилого помещения, в соответствии с действующим законодательством несут бремя содержания принадлежащего им имущества.

На настоящий момент задолженность ответчиков по квартплате и коммунальным услугам по адресу проживания ДД.ММ.ГГГГ. составляет <данные изъяты>

Ответчики неоднократно предупреждались истцом о необходимости погашения задолженности по оплате коммунальных услуг и содержания общего имущества дома, однако до настоящего времени задолженность не погашена, доказательств обратного суду ответчиками не представлено.

Учитывая изложенное, суд считает, что иск ТСЖ «Березка» к Губарева Т.Г., Губаревой А.Г., Губареву В.Г. о взыскании задолженности по квартплате и оплате коммунальных услуг за период <данные изъяты>, является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Согласно ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В целях составления искового заявления и ведения дела в суде через представителя, истец обратился за юридической помощью, которая оплачена истцом в размере <данные изъяты> что подтверждается расходным кассовым ордером.

С учётом характера дела, уклонения ответчиков от уплаты долга по содержанию и оплате коммунальных услуг, согласно неоднократно вынесенным решениям Кировского районного суда г. Самары, количества судебных заседаний и, исходя из принципов разумности и справедливости, суд полагает возможным взыскать с ответчиков в пользу истца расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты>

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

На основании ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Истцом заявлены требования о взыскании государственной пошлины, в размере <данные изъяты>, уплаченной им при подаче иска, суд считает, что данное требование также подлежит удовлетворению, поскольку подтверждено документально.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ТСЖ «Березка» к Губарева Т.Г., Губаревой А.Г., Губареву В.Г. о взыскании задолженности по квартплате и оплате коммунальных услуг, удовлетворить.

Взыскать солидарно с Губарева Т.Г. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Губаревой А.Г. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Губареву В.Г. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу ТСЖ «Березка» задолженность по квартплате и оплате коммунальных услуг за период ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>

Ответчик вправе подать в Кировский районный суд г.Самары заявление об отмене заочного решения в течение семи дней, со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца, со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 30.04.2016г.

Председательствующий      подпись                О.Н. Кривошеева