Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-109/2016 ~ М-64/2016 от 30.03.2016

Дело № 2-109/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Тасеево 05 мая 2016 года

Тасеевский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи ГУРОЧКИНОЙ И.Р.,

при секретаре УСОВОЙ М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колпаковой Г.А. к администрации Тасеевского сельсовета Тасеевского района о признании права собственности на объект недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Истица Колпакова Г.А. обратилась в Тасеевский районный суд с исковым заявлением к администрации Тасеевского сельсовета о признании права собственности в силу приобретательной давности по тем основаниям, что в 1979 году она купила у ФИО1 квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В этом же году она въехала в вышеуказанную квартиру, где и проживает по настоящее время. Договор купли-продажи, заключенный между ней и ФИО1., и расписка о получении денежных средств ФИО1 не сохранились. В настоящее время она столкнулась с проблемой получения правоустанавливающих документов на квартиру. Являясь законным владельцем квартиры, она производила текущий и капитальный ремонты, оплачивала счета за электроэнергию. Она добросовестно, открыто и непрерывно владеет квартирой как собственным имуществом более пятнадцати лет, в связи с чем считает, что стала собственником квартиры в силу приобретательной давности. Лиц, оспаривающих её права, не имеется. Просит признать за ней в силу приобретательной давности право собственности на объект недвижимого имущества - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истица Колпакова Г.А. заявленные исковые требования поддержала, настаивает на их удовлетворении, при этом подтвердила все основания обращения в суд, изложенные в исковом заявлении, дополнительно пояснила, что проблема в получении правоустанавливающего документа на квартиру вызвана тем, что она потеряла договор купли-продажи, заключенный между ней и ФИО1. В настоящее время ФИО1. умерла, поэтому обратиться в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, она не имеет возможности. Она добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным объектом недвижимого имущества более пятнадцати лет, в связи с чем является собственником квартиры в силу приобретательной давности. Спора о праве не имеется.

В судебное заседание третьи лица, не заявляющие самостоятельных исковых требований относительно предмета спора, Колпаков В.А., Колпакова Е.В., Червова Н.В. извещенные о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились, согласно поступивших в суд заявлений и телефонограммы просят рассмотреть дело в их отсутствие, возражений относительно иска не имеют.

Представитель ответчика – администрации Тасеевского сельсовета, извещенный о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причине не явки не уведомил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных исковых требований относительно предмета спора, – Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, извещенный о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причине не явки не уведомил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

Учитывая указанные обстоятельства, суд полагает возможным рассмотреть дело без участия представителя ответчика, представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных исковых требований относительно предмета спора, и третьих лиц, не заявляющих самостоятельных исковых требований относительно предмета спора.

Выслушав истицу Колпакову Г.А., свидетеля ФИО2Г., исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам:

Согласно выписки из реестра муниципальной собственности Тасеевского района объект недвижимого имущества - квартира, расположенная по адресу: <адрес> в Реестре муниципальной собственности Тасеевского района не состоит.

Из выписки из Реестра приватизированного жилья Тасеевского района следует, что объект недвижимого имущества - квартира, расположенная по адресу: <адрес> не являлся объектом приватизации жилого фонда Тасеевского района.

Согласно выписки из реестра муниципальной собственности Тасеевского сельсовета Тасеевского района объект недвижимого имущества - квартира, расположенная по адресу: <адрес> в Реестре муниципальной собственности Тасеевский сельсовета Тасеевского района не состоит, объектом приватизации не являлась.

Согласно уведомления филиала федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Красноярскому краю в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует запись о правах на объект недвижимого имущества – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Сведения из администрации Тасеевского сельсовета подтверждают, что Колпакова Г.А. проживает и состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес> с ноября 1983 года по настоящее время.

Из паспорта истицы Колпаковой Г.А. следует, что последняя зарегистрирована по адресу: <адрес> с 11 декабря 1985 года, что так же подтверждается представленной истицей копией домовой книги для прописки граждан, проживающих в доме по адресу: <адрес>.

Согласно уведомления филиала федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Красноярскому краю в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует запись о правах на объект недвижимого имущества – земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>

Таким образом, исследовав все представленные доказательства в совокупности, суд находит, что действительно с 1979 года Колпакова Г.А. фактически проживает в квартире по адресу: <адрес>. В течение данного времени истица добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанным жилым помещением как собственник. Тем самым, суд находит, что в силу ст.234 ГК РФ Колпакова Г.А. приобрела право собственности на данное жилое помещение по основанию приобретательной давности. Иные лица на указанный объект недвижимого имущества не претендуют.

Проанализировав все представленные доказательства в совокупности, суд считает, что требования истицы являются законными и обоснованными, в связи с чем подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Колпаковой Г.А. к администрации Тасеевского сельсовета Тасеевского района о признании права собственности на объект недвижимого имущества - удовлетворить.

Признать за Колпаковой Г.А. в силу приобретательной давности право собственности на объект недвижимого имущества – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, назначение – жилое, общая площадь – <площадь> кв.м., кадастровый номер <дкадастровый номер>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Тасеевский районный суд.

Председательствующий: И.Р. Гурочкина