Решение по делу № 2-2066/2014 ~ М-1229/2014 от 13.03.2014

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Гатчина 20 мая 2014 г.

Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Гучановой А.А.

с участием прокурора Волницкой О.И.

при секретаре Амвросьевой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Короленко Анны Алексеевны к Мустонен Виктору Александровичу о выселении, третье лицо: УФМС по Санкт-Петербургу и Ленинградской области,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском о выселении ответчика из комнаты <данные изъяты>., расположенной в <адрес>. В обоснование своих требований указала, что является собственником <данные изъяты> долей по указанному адресу. В указанной комнате ответчик был зарегистрирован бывшим собственником в ДД.ММ.ГГГГ Его регистрация нарушает её право собственности и лишает возможности по её усмотрению использовать принадлежащее жилое помещение. Просила выселить ответчика из комнаты.

В судебном заседании представитель истца полностью поддержала исковые требования по заявленным основаниям. Просила их удовлетворить. Согласна на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчик в судебное заседание не явился, возражений по иску не представил, извещался судом надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела по имеющемуся адресу регистрации, иного адреса их проживания у суда не имеется.

Третье лицо- представитель УФМС по СПб и ЛО, извещенный о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился.

Суд, с учетом мнения представителя истца, прокурора посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Выслушав пояснения представителя истца, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1 на праве собственности принадлежит <данные изъяты> долей в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 10), выданного на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно справки о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 9), в комнате, составляющей <данные изъяты> доли, принадлежащей бывшему собственнику ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик.

В силу п.1 ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно п.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п.1 ст.30 ЖК РФ собственнику жилого помещения предоставляется право осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Регистрация ответчиков в спорной квартире лишает истца права владения, пользования и распоряжения своей собственностью.

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Частью 2 ст.31 ЖК РФ предусмотрено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Пленум ВС РФ в своем постановлении № 14 от 02.07.2009г « О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» в п.11 разъясняет следующее:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Из смысла изложенного следует, что при отсутствии перечисленных оснований лицо не является членом семьи собственника, а потому не имеет права пользования жилым помещением собственника и подлежит выселению.

Ответчик не является членом семьи истицы, никогда у неё в комнате не проживал, вещей его там не имеется, основания для его регистрации в принадлежащем истице помещении отсутствуют, а потому суд считает требования Короленко А.А. подлежащими удовлетворению.

Решение суда о выселении ответчиков в соответствии со ст. 7 Закона РФ « О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», является основанием для снятия их с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 12, 56, 67, 194-199,233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Короленко Анны Алексеевны к Мустонен Виктору Александровичу о выселении, - удовлетворить.

Выселить Мустонен Виктора Александровича из комнаты <данные изъяты>., расположенной по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

Решение в окончательной форме

принято 23.05.2014г.

Подлинный документ находится в материалах

гражданского дела №

Гатчинского городского суда Ленинградской области

Судья __________________