Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-12233/2017 ~ М-6935/2017 от 07.08.2017

Дело №2-12233/17

Р Е Ш Е Н И Е (заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 октября 2017года г.Красноярск

Советский районный суд г.Красноярска в составе:

председательствующего судьи Колывановой О.Ю.,

при секретаре Алексеевой Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шульц В.М. к Шульц Н.Е. в своих интересах и интересах н/л Шульц О.В. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с иском о признании Шульц Н.Е., несовершеннолетней Шульц О.В. прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, мотивируя требования тем, что является собственником данного жилого помещения, после утраты ответчиками статуса собственника и члена семьи собственника квартиры они остались зарегистрированным в квартире, нарушая тем самым жилищные права нового собственника жилого помещения, в связи с чем вынужден обратиться в суд с указанными требованиями.

В судебном заседании истец, его представитель Россиянская-Андреева Н.А. требования поддержали, не возражали против рассмотрения дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчика.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещалась по последнему известному месту жительства, заказная корреспонденция возвращена в суд без вручения адресату по истечении срока хранения.

Представитель третьего лица ТСЖ «Спектр» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав истца и его представителя, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о наличии законных оснований для удовлетворения исковых требований.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными ЖК РФ.

Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании решения <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ. (вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.) квартира по адресу: <адрес> (являющаяся совместно нажитым имуществом супругов Шульц В.М. и Шульц Н.Е. ) передана Шульц В.М.

До настоящего времени Шульц Н.Е., несовершеннолетняя Шульц О.В. состоят на регистрационном учете в квартире по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец и его представитель настаивали на удовлетворении исковых требований по изложенным в иске обстоятельствам, суду пояснили, что ответчик вместе с несовершеннолетним ребенком выехала из спорной квартиры, вывезла свои вещи, расходов по оплате не несет, спора между супругами о месте жительства ребенка не имеется, по соглашению сторон место жительство ребенка определено с ответчиком.

Оценивая обстоятельства дела, суд учитывает следующее.

В соответствии со ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

В силу ч.1 ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других лиц.

Учитывая, что на основании решения <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ. квартира по адресу: <адрес> передана Шульц В.М., что в свою очередь корреспондирует обязанности ответчика, не отнесенного в силу закона к членам семьи нового собственника спорной квартиры, сняться с регистрационного учета; ответчик и его несовершеннолетний ребенок утратили право на сохранение регистрации в спорной квартире (в связи с чем в силу ст.35 ЖК РФ подлежат снятию с регистрационного учета на основании решения суда), суд приходит к выводу о признании Шульц Н.Е., несовершеннолетней Шульц О.В. прекратившими право пользования спорной квартирой, со снятием с регистрационного учета из спорного жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Шульц В.М. удовлетворить.

Признать Шульц Н.Е., Шульц О.В. прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета из квартиры по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии мотивированного заочного решения суда, составленного 09.11.2017 года.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г.Красноярска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий О.Ю.Колыванова