Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4432/2014 ~ М-4644/2014 от 02.10.2014

Дело № 2-4432/14

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 октября 2014 года город Ульяновск

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Мочаловой О.И.,

при секретаре Едаловой К.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Общества с ограниченной ответственностью «УК «Жилстройсервис» к Королев Е.А., Королева Т.А., Абросимова А.Е. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «УК «Жилстройсервис» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 65647 руб. 27 коп. Свои требования мотивировало тем, что ответчики зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>, являются собственниками жилого помещения. Согласно договору управления, заключенного между ООО «УК «Жилстройсервис» и домом, находящимся по адресу: <адрес>, бульвар Новосондецкий, <адрес>, собственник вносит плату за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги до 25 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Однако по состоянию на 18.08.2014 года ответчики имеют задолженность за период с 01.05.2012 года по 31.08.2014 года.

Представитель истца ООО «УК «Жилстройсервис» Болотов И.Г. в судебное заседание не явился. О дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Ответчики в судебное заседание не явились, судом принимались меры для извещения о дне рассмотрения дела, однако место пребывания ответчиков неизвестно.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца в соответствии со ст.167 ГПК РФ, и в отсутствие ответчиков в соответствии со ст.119 ГПК РФ по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из договора от 01.03.2009 года, заключенного между ООО «УК «Жилстройсервис» и Комитетом ЖКХ и экологии Мэрии г. Ульяновска, истец осуществляет функции по управлению общим имуществом многоквартирного дома <адрес>, (принадлежащего собственникам помещений в многоквартирном доме на праве общей долевой собственности) и заключение сделок на обеспечение коммунальными услугами собственника от его имени и за его счет.

В силу п. 2.2.6 вышеуказанного договора Управляющая организация вправе принимать меры по взысканию задолженности собственников по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и прочие услуги.

Из материалов дела следует, что ответчики Королев Е.А., Королева Т.А., Абросимова А.Е. являются собственниками трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из лицевого счета сумма задолженности по оплате коммунальных услуг по адресу: <адрес>, за период с 01.05.2010 года по 31.08.2014 года составляет 65 647 руб. 27 коп.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, и если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещения в многоквартирном доме включает в себя –

Плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

Плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено между собственником и членами его семьи.

Истец просит взыскать с ответчиков указанную задолженность солидарно, однако доказательств в подтверждение того, что они являются членами одной семьи, суду не представил, поэтому ответчики должны нести самостоятельную ответственность по обязательствам по оплате коммунальных услуг.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна представить суду доказательства, подтверждающие свои доводы и возражения.

Поскольку на момент рассмотрения спора сумма долга по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчиками не погашена, исковые требования подлежат удовлетворению и в пользу истца надлежит взыскать с ответчиков Королев Е.А., Королева Т.А., Абросимова А.Е. 65 647 руб. 27 коп, в солидарном порядке.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Поэтому в пользу истца с ответчиков пропорционально удовлетворенным требованиям подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в долевом порядке.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.12,56, 167, 119, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «УК «Жилстройсервис» к Королев Е.А., Королева Т.А., Абросимова А.Е. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с Королев Е.А., Королева Т.А., Абросимова А.Е. в пользу общества с ограниченной ответственностью «УК «Жилстройсервис» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 65 647 руб. 27 коп. в солидарном порядке, государственную пошлину по 674 руб. 723 руб. 14 коп. с каждого.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья : О.И. Мочалова