Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-565/2014 ~ М-306/2014 от 12.02.2014

Гражданское дело № 2-565/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Сафоново                                  11 апреля 2014 года

Сафоновский районный суд Смоленской области в составе председательствующего федерального судьи Мельничук Е.В., при секретаре Сафоновой И.В., с участием истца Д., рассмотрев в судебном заседании гражданское дело иску Д. к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования «Сафоновский район» Смоленской области о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

Д. обратился в суд с требованием к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования «Сафоновский район» Смоленской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указывая, что на основании договора найма жилого помещения от дд.мм.гггг проживает в однокомнатной квартире по <адрес>. Ранее в приватизации не участвовал. Для реализации права, предусмотренного статьёй 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» на бесплатную приватизацию квартиры истец обратился к ответчику, однако получил отказ, мотивированный тем, что он не представил справку о неиспользовании ранее права на участие в приватизации жилого помещения. Отказ считает незаконным, просит суд признать за ним право собственности на вышеуказанную квартиру в порядке приватизации.

В судебном заседании истец Д. требования поддержал в полном объёме, пояснил, что с дд.мм.гггг нигде не был зарегистрирован, поскольку не имел своего жилья, за что впоследствии привлекался к административной ответственности. В дд.мм.гггг году обратился в администрацию МО «Сафоновский район» для постановки в очередь на получение жилья. В дд.мм.гггг году по договору социального найма ему было предоставлено жилое помещение по вышеуказанному адресу.

Представитель ответчика - КУМИ администрации МО «Сафоновский район» Смоленской области - в судебное заседание не явился; в письменном ходатайстве просит рассмотреть дело в его отсутствие, возражает против удовлетворения заявленных требований.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что Д. на основании договора найма жилого помещения в общежитии № ххх от дд.мм.гггг было предоставлено жилое помещение в виде комнаты по <адрес>. В настоящее время общежитие получило статус жилого дома. В данном жилье помимо истца никто не зарегистрирован. Квартира имеет общую площадь – 17,8 кв.м., в том числе жилой площади – 11,1 кв.м. Жилое помещение числится в перечне имущества, вошедшего в состав Сафоновского городского поселения Сафоновского района Смоленской области.

Изложенные обстоятельства подтверждаются:

- справками БТИ № ххх, № ххх, № ххх, № ххх;

- договором найма жилого помещения № ххх от дд.мм.гггг;

- справками УЖКХ б/н от дд.мм.гггг и б/ от дд.мм.гггг.

Согласно части 2 статьи 2 Федерального закона от 29.12.2004 № 189 - ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» (в редакции Федерального закона от 25.02.2013 № 16-ФЗ) Закон РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» признан утратившим силу с 01.03.2015.

Статья 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» указывает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу части 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц.

Как усматривается из материалов дела, Д. с дд.мм.гггг был зарегистрирован по <адрес>; затем дд.мм.гггг был выписан, поскольку жильё ему не принадлежало. С дд.мм.гггг по дд.мм.гггг года Д. не имел регистрации на территории РФ. Согласно справке № ххх от дд.мм.гггг администрации МО «Сафоновский район» Смоленской области, дд.мм.гггг в журнале регистрации заявлений граждан зарегистрировано обращение Д. о предоставлении комнаты в общежитии. На основании договора найма № ххх от дд.мм.гггг истцу предоставлено жилое помещение по <адрес>, в котором он зарегистрирован по настоящее время. Таким образом, в ходе судебного разбирательства нашёл подтверждения тот факт, что ответчик ранее в приватизации жилого помещения не участвовал.

Федеральное законодательство не предусматривает такого основания для отказа в приватизации жилого помещения, как непредставление в ходе досудебного урегулирования спора полного перечня определенных Административным регламентом документов. Жилое помещение не находится в аварийном состоянии, не относится к специализированному жилому фонду, следовательно, препятствий для приватизации нет.

При таких установленных по делу обстоятельствах суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать в порядке приватизации право собственности за Д. на жилое помещение в виде однокомнатной квартиры общей площадью – 17,8 кв.м., в том числе жилой площади – 11,1 кв.м., расположенной по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Сафоновский районный суд. Апелляционная жалоба может быть подана в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий                Е.В. Мельничук