Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1633/2018 ~ М-1470/2018 от 06.07.2018

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 августа 2018 года Комсомольский районный суд г. Тольятти Самарской области в составе председательствующего судьи Лифановой Л.Ю., при секретаре Челюкановой Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании с участием представителя истца Мавриной Л.А., гражданское дело № 2-1633/2018 по иску Общества с ограниченной ответственностью «Департамент ЖКХ г.Тольятти» к Вербер Татьяне Николаевне, Мициной Снежане Львовне, Умитбаеву Равилю Фаритовичу о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Департамент ЖКХ г.Тольятти» обратилось в суд с иском к Вербер Т.Н., Мициной С.Л., Умитбаеву Р.Ф. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, оказанных в жилом помещении по адресу: г.Тольятти, .... .... за период с 01.08.2015 по 31.12.2016гг. в размере 82678,72 руб., расходов по оплате госпошлины в сумме 2680,37 руб. Определением мирового судьи отменен судебный приказ о взыскании задолженности в связи с возражениями должника по порядку его исполнения.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчики зарегистрированы и проживают по адресу: г. Тольятти, ул. .... За период с 01.08.2015 по 31.12.2016гг. у ответчиков образовалась задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 75848,53 руб., пени за несвоевременную оплату в соответствии со ст. 155 ЖК РФ составили 6830,19 руб.

Представитель истца Маврина Л.А. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, сведений о причине неявки суду не сообщили, возражений на иск не представили. Представитель истца не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, пришел к выводу о том, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что ООО «Департамент ЖКХ г.Тольятти» осуществляет управление многоквартирным домом № ... по ул. .... г. Тольятти, в том числе осуществляет содержание и предоставление коммунальных услуг, что подтверждается протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 19.05.2014г. и договором на управление многоквартирным домом.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 02.08.2018г. № ... собственниками вышеуказанного жилого помещения являются Мицина С.Л., П. В.Д., С. В.А.

На С. В.А. составом семьи один человек оформлен отдельный лицевой счет №....

Лицевой счет № ... оформлен на часть жилого помещения общей площадью 47,6 кв.м, жилой площадью 31,6 кв.м на состав семьи: Мицина С.Л., П. В.Д., Умитбаев Р.Ф., Вербер Т.Н., которые зарегистрированы в жилом помещении, что подтверждается выпиской из поквартирной карточки от 20.01.2017 г.

Согласно ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания своего имущества.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

Частями 1 и 2 ст. 153 ЖК РФ установлено, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги. Кроме того, в силу ст. 158 ЖК РФ собственники жилых помещений в многоквартирном доме обязаны нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Статьей 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен оговором управления многоквартирным домом.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условия ми обязательства и требованиями закона.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В силу ст.322 ГК РФ обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг должна исполняться ответчиками солидарно.

Согласно п.1 ст.323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Ответчики получают коммунальные услуги и иные услуги управляющей организации, что подтверждается выпиской к лицевому счету, соответственно, обязаны их оплатить.

Ответчики имеют задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам. Размер задолженности за период с 01.08.2015 по 31.12.2016гг. подтверждается выпиской к лицевому счету № ..., согласно которой задолженность по оплате занимаемого жилого помещения за указанный период составляет 75848,53 руб. Расчет задолженности ответчиками не оспорен. Судом проверен и признан правильным, взысканию с ответчиков подлежит задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 75848,53 руб. и пени в размере 6830,19 руб.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию судебные расходы истца на оплату государственной пошлины при предъявлении иска в размере 2680,37 руб., подтвержденные платежным поручением.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Департамент ЖКХ г. Тольятти» удовлетворить.

Взыскать солидарно с Мициной Снежаны Львовны, Вербер Татьяны Николаевны, Умитбаева Равиля Фаритовича в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Департамент ЖКХ г. Тольятти» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.08.2015г. по 31.12.2016г. в размере 75 848 рублей 53 копейки, пени в размере 6 830 рублей 19 копеек, судебные расходы в размере 2680 рублей 37 копеек.

Ответчик вправе в течение 7 дней после вручения копии решения подать заявление о его пересмотре в Комсомольский районный суд г. Тольятти.

Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Самарский областной суд через Комсомольский районный суд г. Тольятти.

Судья Л.Ю. Лифанова

Решение в окончательной форме принято 21.08.2018 года