Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2939/2013 ~ М-2946/2013 от 08.10.2013

Дело № 2-2939/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 декабря 2013 года                         г. Оренбург

Промышленный районный суд г.Оренбурга в составе председательствующего судьи Бураченок Н.Ю.,

при секретаре Парфеновой Е.Д.,

с участием представителя истца Гатилова СГ – Жарковой ВА, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гатилова СГ к Лабаркиной ЛН, Клюевой РП, Бражникову НД, Подлесных ОВ, Родионовой ЛП, Панову ЕЛ, Аниськовой МВ, Вишневскому ММ, Широбоковой НП, Долгих КП, Яремчук АИ о выделе доли в натуре и признании права собственности по праву наследования и по встречному иску Клюевой РП к Цареву АИ, Гатилову СГ, Бражникову НД, Подлесных ОВ, Родионовой ЛП, Панову ЕЛ, Аниськовой МВ, Вишневскому ММ, Широбоковой НП, Долгих КП, Яремчук АИ о прекращении права общей долевой собственности, выделе доли в натуре,

У С Т А Н О В И Л:

Гатилов С.Г. обратился в суд с вышеназванным иском указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец Гатилов Г.И. После его смерти осталось наследственное имущество в виде 2/48 доли жилого дома литер АА1БА4А2, расположенный по адресу <адрес>/<адрес>, <адрес>, принадлежащий ему на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме его отца собственниками вышеназванного домовладения являются: Лабаркина Л.Н. в виде 1/24 доли, Клюева Р.П. в виде 1/24 доли, Бражникова Н.Д. в виде 1/24 доли, Подлесных О.В. в виде 3/24 доли, Родионова Л.П. в виде 6/48 доли, Попова Е.Л. в виде 11/96 доли, Аниськина М.В. в виде 5/72 доли, Вишневский М.М. в виде 10/42 доли, Широбоковой Н.П. в виде 1/12 доли, Долгих К.П. в виде 2/48 доли, Яремчук А.И. в виде 13/ 96 доли.

Наследником первой очереди после смерти его отца является он.

В установленный законом шестимесячный срок он обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Нотариус изучив документы пришел к выводу, что не имеет возможности выдать ему свидетельство о праве на наследство на 2/48 доли жилого дома в связи с тем, что другими собственниками возведен пристрой литер А3 и литер Б. Кроме того, при подсчете всех долей не получается единого целого числа, из чего следует, что пропорциональность долей нарушена.

Поскольку его отец ничего не перестраивал и не изменял, имел комнату площадью 17,5 кв.м. с отдельным входом, никаких притязаний между соседями нет просит включить в состав наследственной массы после смерти Гатилова Г.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ 2/48 доли жилого дома по адресу: <адрес>.

Признать за Гатиловым С.Г. право собственности по праву наследования после смерти Гатилова Г.И. на 2/48 доли вышеназванного дома.

Выделить в натуре 2/48 доли вышеназванного дома виде помещения № площадью 17,5 кв.м.

Прекратить право общей долевой собственности на помещение № площадью 17,5 кв.м. в жилом доме по адресу <адрес>/пер.Средний, <адрес> за Гатиловым С.И., Лабаркиной Л.Н., Клюевой Р.П., Бражниковой Н.Д., Подлесных О.В, Родионовой Л.П., Поповой Е.Л., Аниськиной М.В., Вишневским М.М., Широбоковой Н.П., Долгих К.П., Яремчук А.И.

Признать за Гатиловым С.Г. право собственности на квартиру № общей площадью 17,5 кв.м. по адресу <адрес>/ пер.Средний, <адрес> по праву наследования после смерти Гатилова Г.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Клюева Р.П. обратилась в суд со встречным иском указав, что является собственником 1/24 доли в праве общей долевой собственности на домовладение по адресу <адрес> <адрес>.

Кроме нее собственниками данного домовладения являются Царев А.А. в виде 1/ 24 доли, Гатилов Г.И. в виде 1 /24 доли, Клюева Р.П. в виде 1 /24 доли, Бражникова Н.Д. в виде 1 /24 доли, Подлесных О.В. в виде 3 /24 доли, Родионова Л.П. в виде 6 /48 доли, Панов Е.Л. в виде 11 /96 доли, Аниськина М.В. в виде 5 /72 доли, Вишневский М.М. в виде 10 /42 доли, Широбоков Н.П. в виде 1/12 доли, Долгих К.П. в виде 2 /48 доли, Яремчук А.И. в виде 13/96 доли.

В спорном домовладении она занимает помещение №1, которая состоит из комнат: 1 -5,7 кв.м., 2ж-11, 9 кв.м., 3-4,2 кв.м., общая площадь 21,8 кв.м. В ее помещении имеется отдельный вход, установлены отдельные счетчики на воду. Притязаний к соседям по поводу пользования комнатами нет.

    На основании вышеизложенного просит суд прекратить за Клюевой Р.П. право общей долевой собственности на жилой дом площадью 245,9 кв.м. литер АА1БА3АА4А2Б1 по адресу <адрес> <адрес>.

Выделить Клюевой Р.П. долю в праве общей долевой собственности на вышеназванный жилой дом в натуре.

Признать за Клюевой Р.П. право собственности на квартиру № общей площадью 21,8 кв.м. по адресу <адрес>, <адрес>.

В судебном заседании представитель истца Жаркова В.А. исковые требования поддержал по основаниям изложенным в иске, против удовлетворения встречного иска не возражала.

Ответчики Царев А.А., Гатилов С.Г., Бражников Н.Д., Подлесных О.В., Родионова Л.П., Панов Е.Л., Аниськова М.В., Вишневский М.М., Широбокова Н.П., Долгих К.П., Яремчук А.И. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствии, с исковыми требованиями согласились.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Материалами дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ родился Гатилов С, его родителями являются Гатилов Г.И., Гатилова К.В., что подтверждается свидетельством о рождении.

Гатилов Г.И. умер ДД.ММ.ГГГГ, что усматривается из свидетельства о его смерти.

При жизни Гатилову Г.И. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ принадлежала 1/24 доля в домовладении 16/37 <адрес> в <адрес>.

Из справки ГУП «ОЦИиОН» от ДД.ММ.ГГГГ и документами имеющимися в материалах дела усматривается, что Гатилов Г.И. является собственником 2/48 доли в <адрес> по адресу <адрес>/пер.Средний в <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

Лабаркина Л.Н. является собственником 1/24 доли на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

Клюева Р.П. является собственником 1/24 доли на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

Бражникова Н.Д. является собственником 1/24 доли на основании договора купли от ДД.ММ.ГГГГ.

Подлесных О.В. является собственником 3/24 доли на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ.

Родионова Л.П. является собственником 6/48 доли на основании договора купли от ДД.ММ.ГГГГ № и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №.

Панова Е.Л. является собственником 11/96 доли на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ №

Аниськова М.В. является собственником 5/72 доли на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ №.

Вишневский М.М. является собственником 10/42 доли на основании договора купли от ДД.ММ.ГГГГ №.

Широбокова Н.П. является собственником 1/12 доли на основании договора купли от ДД.ММ.ГГГГ №.

Долгих К.П. является собственником 2/48 доли на основании договора купли от ДД.ММ.ГГГГ №

Яремчук А.И. является собственником 13/96 доли на основании договора купли от ДД.ММ.ГГГГ №.

К законному дому возведены пристрои Литер А3, литер Б1 документы на строительство и ввод в эксплуатацию на предприятие не поступали.

В соответствии с кадастровым паспортом от ДД.ММ.ГГГГ домовладение по адресу <адрес> <адрес> имеет литеры АА1А2А3А4БББ1, общей площадью 245,1 кв.м., одноэтажное.

Согласно отчету № от ДД.ММ.ГГГГ рыночная стоимость квартиры, расположенной на первом этаже одноэтажного дома, полезной площадью 17,5 кв.м., расположенной по адресу <адрес> № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>.

В соответствии с заключением ООО «ЦЭ» от ДД.ММ.ГГГГ № площадь комнат 1-2 помещения № первого этажа здания литер АА1А2А3А4ББ1 общей площадью 17,5 кв.м., выделяются в натуре и закрепляются за Гатиловым Г.И. Данная площадь позволяет разместить необходимые помещения в выделяемой доле, то есть жилые комнаты и требуемые подсобные помещения. Для реализации данного варианта перепланировка и реконструкция дома не требуется. Строение литер АА1А2А3А4ББ1 помещения № первого этажа имеет отдельный вход, центральное газо- и электроснабжение.

Раздел жилого <адрес> по <адрес> с выделом строения литер АА1А2А3А4ББ1 работ помещения № первого этажа в отдельное домовладение технически возможен, не требует работ по выполнению реконструкции. Данный вариант раздела не противоречит действующим строительным нормам и правилам.

Согласно заключению ООО «ЦЭ» от ДД.ММ.ГГГГ № площадь комнат 1-3 помещения № первого этажа здания литер АА1А2А3А4ББ1 общей площадью 20,8 кв.м., выделяются в натуре и закрепляются за Клюевой Р.П. Данная площадь позволяет разместить необходимые помещения в выделяемой доле, то есть жилые комнаты и требуемые подсобные помещения. Для реализации данного варианта перепланировка и реконструкция дома не требуется. Строение литер АА1А2А3А4ББ1 помещения № первого этажа имеет отдельный вход, центральное газо- и электроснабжение.

Раздел жилого <адрес> по <адрес> с выделом строения литер АА1А2А3А4ББ1 работ помещения № первого этажа в отдельное домовладение технически возможен, не требует работ по выполнению реконструкции. Данный вариант раздела не противоречит действующим строительным нормам и правилам. Согласно договору дарения Клюевой Р.П. принадлежит 1/24 доля, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации.

Из материалов наследственного дела, представленного по запросу суда нотариусом Халиуллиной Р.Ф. усматривается, что после смерти Гатилова Г.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о принятии наследства обратился его сын Гатилов С.Г.

На день смерти Гатилова Г.И. с ним по адресу <адрес> <адрес> был зарегистрирован сын Гатилов С.Г.

Из материалов регистрационного дела на домовладение с литером АА1БА3А4А2Б1, расположенное по адресу: <адрес> <адрес> усматривается, что земельный участок по данному адресу имеет площадь 554 кв.м., имеет разрешенное использование – размещение домовладения и находится в государственной собственности. Кроме того, в материалах регистрационного дела имеется кадастровый паспорт здания из которого усматривается, что спорное домовладение имеет литеры АА1БА3А4А2Б1, общую площадь 245, 9 кв.м., назначение – жилое.

Согласно выписке из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в ЕГРП имеется запись о праве собственности на спорный объект недвижимости АА1БА3А4АБ1 площадью 245, 9 кв.м. на 1/24 доли за Лабаркиной Л.Н., на 1/24 доли за Клюевой Р.П., на 1/24 доли за Бражниковым Н.Д., на 3/24 доли за Подлесных О.В., на 6/48 доли за Родионовой Л.П., на 11/96 доли за Пановой Е.Л., на 5/72 доли за Аниськовой М.В., на 10/42 доли за Вишневским М.М., на 1/12 доли за Широбоковой Н.П., на 2/48 доли за Долгих К.П., на 13/96доли за Яремчук А.И.

Изучив представленные истцами заключения, а также то, что ответчики против заявленных исковых требований не возражают, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ 2/ 48 ░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> <░░░░░>/ 37.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░ 2/48 ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ 2/48 ░░░░ ░ ░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> <░░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░░ № ░░░░░░░░ 17,5 ░░.░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, <░░░░░> ░░ ░░░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░░░░░ ░░, ░░░░░░ ░░, ░░░░░░░ ░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ № ░░░░░ ░░░░░░░░ 17,5 ░░.░. ░░ ░░░░░░: <░░░░░> <░░░░░> ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, <░░░░░> ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ № ░░░░░ ░░░░░░░░ 21,8 ░░.░. ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                          ░░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 13 ░░░░░░░ 2013 ░░░░.

░░░░░                   ░░░░░░░░░ ░.░.