Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-230/2020 ~ М-208/2020 от 06.05.2020

Дело № 2-230/2020.

РЕШЕНИЕ ЗАОЧНОЕ

именем Российской Федерации

09 июня 2020 года город Вичуга

Вичугский городской суд Ивановской области

в составе:

председательствующего судьи Сизовой И.Ю.,

при секретаре Егорычевой Е.Е.,

с участием

представителя истца адвоката Балашова И.Е., действующего на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Фуренковой Ю.А. к Морозову А.А., Морозовой А.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Фуренкова Ю.А. обратилась в суд с иском о признании Морозова А.А., Морозовой А.А. утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии их с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование исковых требований истец указала, что с января 2020 года на основании договора дарения является собственником указанного жилого дома. В спорном доме имеют регистрацию ответчики – дети прежнего собственника. Длительное время ответчики в доме не проживают, в добровольном порядке сниматься с регистрационного учета не желают. Каких-либо договорных отношений по поводу жилого помещения между сторонами не имеется, ответчики членами семьи истца не являются.

В судебном заседании представитель истца Балашов И.Е.. исковые требования поддержал в полном объеме по указанным в исковом заявлении основаниям.

Ответчики Морозова А.А., Морозов А.А. в суд не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.

Представитель истца на рассмотрение дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчика не возражает. Определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол судебного заседания.

Суд, заслушав представителя истца, оценив в совокупности представленные суду доказательства, приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.2 ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом. Часть вторая указанной правовой нормы устанавливает, что собственник жилого помещения вправе предоставить принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение в пользование гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования, или ином законном основании.

Из представленных материалов дела следует, что 16.01.2020 года М. и Фуренкова Ю.А. заключили договор дарения земельного участка с расположенным на нем жилым домом, согласно которому М. безвозмездно передал в собственность Фуренковой, а Фуренкова приняла в дар принадлежащий дарителю земельный участок с расположенным на нем жилым домом по адресу: д<адрес> (л.д.48-52). Право собственности на недвижимое имущество зарегистрировано за истцом в установленном законом порядке (л.д.12-13). В спорном доме с рождения имеют регистрацию Морозов А.А. и Морозова А.А. (л.д.15-20). Вместе с тем в судебном заседании установлено, что ответчики в доме не проживают, из жилого помещения выехали, имеют постоянное место жительства по адресу: <адрес>.

Проанализировав фактические обстоятельства дела и нормы действующего законодательства, суд приходит к выводу, что никаких правовых оснований для сохранения права пользования указанным домом за ответчиками не имеется. Ответчики в доме не проживают, членами семьи истца не являются, соглашения на предоставление жилого помещения для проживания и пользования истец с ответчиками не заключал, то есть у истца нет обязательств перед ответчиками по сохранению права пользования данным жилым помещением. Сохранение права пользования жилым помещением за ответчиками и их регистрации по данному адресу будет являться не основанным на законе обременением прав собственника. При таких обстоятельствах суд считает необходимым признать ответчиков утратившими право пользования указанным домом.

В соответствии с п. е ст. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, снятие граждан с регистрационного учета производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Фуренковой Ю.А. к Морозову А.А., Морозовой А.А о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Морозова А.А. и Морозову А.А. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение является основанием для снятия их с регистрационного учета по указанному адресу.

Мотивированное решение суда будет изготовлено 17 июня 2020 года.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Вичугский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.Ю. Сизова.