Решение по делу № 2-626/2013 ~ М-192/2013 от 18.01.2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 февраля 2013 года                              г.Иркутск

Кировский районный суд г.Иркутска в составе председательствующего судьи Безъязыковой М.Л., при секретаре Жумабаевой О.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-626/2013 по иску Открытого акционерного общества «Сбербанк России» к Жилиной С.В., Савченко Ю.В., Куцему Н.В., Осинцеву И.Р. о солидарном взыскании задолженности по кредитному договору, расходов по оплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «Сбербанк России» обратился в суд с иском к Жилиной С.В., Савченко Ю.В., Куцему Н.В., Осинцеву И.Р., требуя досрочно взыскать с ответчиков солидарно задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1563160-44 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 16015-80 руб.

В обоснование иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ между банком и Жилиной С.В. заключен кредитный договор № в соответствии с которым заемщиком получен ипотечный кредит на приобретение объекта недвижимости – квартиры, назначение: жилое, общая площадь 34, 5 кв.м., этаж 5, адрес объекта: <адрес> в размере 1890000 руб. на срок по ДД.ММ.ГГГГ с уплатой 12,25% годовых. В соответствии с условиями кредитного договора погашение кредита производится ежемесячно равными долями, начиная с 1-го числа месяца, следующего за месяцем получения кредита не позднее 10 числа месяца, следующего за платежным месяцем (п.4.1. кредитного договора). Уплата процентов за пользование кредитом производится заемщиком ежемесячно, не позднее 10 числа месяца, следующего за платежным, и одновременно с погашением кредита (п.4.3. кредитного договора). При несвоевременном внесении (перечислении) платежа в погашение кредита и/или уплату процентов заёмщик уплачивает кредитору неустойку с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства, установленной кредитным договором, в размере двукратной процентной ставки по кредитному договору, действующей на дату возникновения просроченной задолженности по договору (с учетом возможного изменения процентной ставки за пользование кредитом), с суммы просроченного платежа за период просрочки с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства, установленной договором, по дату погашения просроченной задолженности (включительно) (п. 4.4 кредитного договора). Исполнение обязательств по кредитному договору обеспечивается поручительством со стороны Савченко Ю.В., Куцего Н.В., Осинцева И.Р. Согласно п.2.2 договоров поручительства №, №, № от ДД.ММ.ГГГГ поручители и заёмщик отвечают перед кредитором солидарно. В соответствии с п. 5.2.5. кредитного договора при неисполнении или ненадлежащем исполнении заемщиком его обязательств по погашению кредита и/или уплате процентов за пользование кредитом кредитор вправе потребовать от заемщика досрочно возвратить всю сумму кредита и уплатить причитающиеся проценты за пользование кредитом, неустойку, предусмотренные условиями кредитного договора и предъявить аналогичные требования поручителям. В силу п.2.3. договоров поручительства поручители согласны на право кредитора потребовать как от заёмщика, так и от поручителя досрочного возврата всей суммы кредита, процентов за пользование кредитом, неустоек и других платежей по кредитному договору в случаях, предусмотренных кредитным договором. Обязательства по кредитному договору заёмщик исполняет ненадлежащим образом. Согласно расчетам задолженности заемщик погашение кредита производит несвоевременно, допускает длительные просрочки очередных платежей. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ размер полной задолженности по кредиту составил 1563160-44 рубля, в том числе: 1445458-17 рублей – сумма просроченного основного долга, 108349-95 рублей – сумма просроченных процентов, 2942-60 рублей – сумма неустойки за просроченный основной долг, 6409-72 рублей – сумма неустойки за просроченные проценты. Кроме того, в соответствии с п. 5.3.3 кредитного договора заемщик обязуется использовать кредит на цели, указанные в п.п. 1.1 кредитного договора, и предоставить кредитору в течение 6 месяцев с даты выдачи кредита документы, подтверждающие право собственности на приобретенный объект недвижимости: договор купли – продажи (договор купли – продажи и ипотеки), свидетельство о праве собственности. Однако заемщиком не были выполнены условия кредитного договора о целевом использовании суммы кредита, не представлены документы, подтверждающие приобретение квартиры по адресу: <адрес>

На основании изложенного, истец просил взыскать солидарно с ответчиков задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1563160-44 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 16015-80 руб.

В судебном заседании представитель истца Ковтун С.Г., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал в полном объеме, полагал их законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

В судебное заседание ответчики Жилина С.В., Савченко Ю.В., Куцый Н.В., Осинцев И.Р., извещённые о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом по адресам места регистрации, не явились, о причинах своей неявки суд в известность не поставили, не просили о рассмотрении дела в своё отсутствие.

Определением Кировского районного суда г.Иркутска от ДД.ММ.ГГГГ в силу п.1 ст.233 ГПК РФ гражданское дело № 2-626/2013 по иску Открытого акционерного общества «Сбербанк России» к Жилиной С.В., Савченко Ю.В., Куцему Н.В., Осинцеву И.Р. о солидарном взыскании задолженности по кредитному договору, расходов по оплате государственной пошлины.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы гражданского дела №2-626/2013, суд полагает требования банка подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Сбербанк России» и Жилиной С.В. заключен кредитный договор №, по условиям Банк обязуется предоставить заемщику «ипотечный кредит» в сумме 1890000 руб. под 12,25% годовых на приобретение 1-комнатной квартиры, находящейся на 5 этаже 5-этажного кирпичного дома, общей площадью 34,50 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, на срок по ДД.ММ.ГГГГ, а заемщик обязуется возвратить Банку полученный кредит и уплатить проценты за его пользование в размере, в сроки и на условиях Договора. (п.1.1. кредитного договора).

Согласно п.3.1 кредитного договора кредитор открывает заемщику судный счет №.

Выдача кредита производится единовременно по заявлению заемщика путем зачисления на счет после уплаты заемщиком тарифа, надлежащего оформления договоров обеспечения исполнения обязательств по договору согласно п. 2.1.1 договора, подтверждения факта оплаты заемщиком части стоимости объекта недвижимости в размере не менее 210000 руб. путем предоставления кредитору документов, свидетельствующих о внесении собственных средств в счет предварительной оплаты стоимости объекта недвижимости, оформления срочного обязательства.

В соответствии с п.п. 4.1, 4.2, 4.3. кредитного договора погашение кредита производится заемщиком ежемесячно, не позднее 01 числа месяца, следующего за платежным, в соответствии со срочным обязательством, являющимся неотъемлемой частью договора. Уплата процентов производится заемщиком единовременно с погашением основного долга по кредиту ежемесячно, не позднее 10 числа месяца, следующего за платежным.

Оценивая исследованный в судебном заседании кредитный договор, суд приходит к выводу о его соответствии действующему гражданскому законодательству, а именно главе 42 ГК РФ, и общим положениям об обязательствах.

В соответствии с п.2 ст.819 ГК РФ, к отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 главы 42 ГК РФ.

На основании п.1 ст.809 ГК РФ, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу пунктов 1.1. кредитного договора за пользование кредитом заемщик уплачивает кредитору проценты за пользование кредитом из расчета 12,25% годовых.

По общему правилу, изложенному в ст.309, п.1 ст.314 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, обязательство с определенным сроком исполнения подлежит исполнению в этот срок.

Как следует из представленного истцом расчета, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ размер задолженности Жилиной С.В. по кредитному договору по уплате основного долга составляет 1445458-17 рублей, по уплате процентов – 108349-95 рублей.

Одним из способов обеспечения исполнения обязательств, согласно ст.329, ст.330 ГК РФ, является неустойка – определенная договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения обязательства.

Согласно условиям кредитного договора (п.4.4.) при несвоевременном внесении (перечислении) платежа в погашение кредита и/или уплату процентов заёмщик уплачивает кредитору неустойку с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства, установленной кредитным договором, в размере двукратной процентной ставки по кредитному договору, действующей на дату возникновения просроченной задолженности по договору (с учетом возможного изменения процентной ставки за пользование кредитом), с суммы просроченного платежа за период просрочки с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства, установленной договором, по дату погашения просроченной задолженности (включительно).

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ размер неустойки за просроченный основной долг составляет 2942-60 рублей, за просроченные проценты – 6409-72 рублей.

Согласно п. 5.3.3 кредитного договора заемщик обязуется использовать кредит на цели, указанные в п.п. 1.1 кредитного договора, и предоставить кредитору в течение 6 месяцев с даты выдачи кредита документы, подтверждающие право собственности на приобретенный объект недвижимости: договор купли – продажи (договор купли – продажи и ипотеки), свидетельство о праве собственности.

Вместе с тем, документы, подтверждающие приобретение Жилиной С.В. квартиры по адресу: <адрес> ни Банку и суду ответчиком не представлены, что также свидетельствует о ненадлежащем исполнении Жилиной С.В. условий кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ

Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, учитывая наличие оснований для предъявления банком к Жилиной С.В. исковых требований с связи с неисполнением им обязательств по кредитному договору, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 5.2.5. кредитного договора при неисполнении или ненадлежащем исполнении заемщиком его обязательств по погашению кредита и/или уплате процентов за пользование кредитом кредитор вправе потребовать от заемщика досрочно возвратить всю сумму кредита и уплатить причитающиеся проценты за пользование кредитом, неустойку, предусмотренные условиями кредитного договора и предъявить аналогичные требования поручителям.

В соответствии со ст.361 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязуется перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.

Пунктом 1 статьи 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

Согласно п.2 указанной статьи поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

Судом установлено, что исполнение обязательств Жилиной С.В. по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ обеспечивается поручительством физических лиц Савченко Ю.В., Куце5го Н.В., Осинцева И.Р. по договорам поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ соответственно.

Согласно п.1.1. вышеуказанных договоров поручительства, поручители обязуются перед кредитором отвечать за исполнение Жилиной С.В. всех его обязательств по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между заемщиком и кредитором.

В соответствии с п.1.2 договоров поручительства, поручители ознакомлены со всеми условиями указанного кредитного договора и согласны отвечать за исполнение заемщиком его обязательств полностью, в том числе по следующим условиям: сумма кредита 1 890 000 рублей, срок возврата кредита по ДД.ММ.ГГГГ, процентная ставка 12,25% годовых, порядок погашения кредита: ежемесячно начиная с ДД.ММ.ГГГГ, порядок уплаты процентов: ежемесячно начиная с ДД.ММ.ГГГГ, неустойка в размере двукратной процентной ставки по кредитному договору с суммы просроченного платежа за период просрочки, включая дату погашения просроченной задолженности, целевое назначение кредита: приобретение объекта недвижимости.

В соответствии с п.2.1 договоров поручительства, поручители отвечают перед кредитором за выполнение заемщиком условий кредитного договора в том же объеме, как и заемщик, включая погашение основного долга, уплату процентов за пользование кредитом и неустойки, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других расходов кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств по кредитному договору заемщиком.

Согласно п.2.2 договоров поручительства при неисполнении или ненадлежащем исполнении заемщиком обязательств по указанному кредитному договору поручители и заемщик отвечают перед кредитором солидарно.

В силу п.2.3 договоров поручительства поручитель согласен на право кредитора потребовать как от заемщика, так и от поручителя досрочного возврата всей суммы кредита, процентов за пользование кредитом, неустоек и других платежей по кредитному договору в случаях, предусмотренных кредитным договором.

Договоры поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенные с Савченко Ю.В,, Куцым Н.В., Осинцевым И.Р. соответствует требованиям гражданского законодательства.

Оценивая имеющиеся в материалах дела доказательства, суд приходит к выводу о том, что, поскольку Жилиной С.В. не исполняются в установленные сроки обязанности по кредитному договору, заявленные банком исковые требования о солидарном взыскании с Жилиной С.В., Савченко Ю.В., Куцего Н.В., Осинцева И.Р. задолженности по кредитному договору являются обоснованными.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

С учетом удовлетворения исковых требований в пользу банка с ответчиков подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 4003-95 рублей с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Открытого акционерного общества «Сбербанк России» к Жилиной С.В., Савченко Ю.В., Куцему Н.В., Осинцеву И.Р. о солидарном взыскании задолженности по кредитному договору, расходов по оплате государственной пошлины - удовлетворить.

Взыскать солидарно с Жилиной С.В., Савченко Ю.В., Куцего Н.В., Осинцева И.Р. в пользу Открытого акционерного общества «Сбербанк России» задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1563160-44 руб.

Взыскать с Жилиной С.В. в пользу Открытого акционерного общества «Сбербанк России» расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 003-95 руб.

Взыскать с Савченко Ю.В. в пользу Открытого акционерного общества «Сбербанк России» расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 003-95 руб.

Взыскать с Куцего Н.В. в пользу Открытого акционерного общества «Сбербанк России» расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 003-95 руб.

Взыскать с Осинцева И.Р. в пользу Открытого акционерного общества «Сбербанк России» расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 003-95 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Кировский районный суд г.Иркутска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                             М.Л. Безъязыкова

Мотивированный текст решения изготовлен 18 февраля 2013 г.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>