Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1683/2022 ~ М-10474/2021 от 28.12.2021

№ 2- 1683/2022

УИД 66RS0001-01-2022-012154-38

Решение изготовлено в окончательной форме 21.03.2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 марта 2022 года г. Екатеринбург

Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга в составе

председательствующего судьи Мурзагалиевой А.З.,

при секретаре судебного заседания Прокофьевой Е.Е.,

с участием помощника прокурора Гуровой Е.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области к Герасимову Константину Николаевичу, Герасимову Александру Константиновичу о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Спорным жилым помещением является однокомнатная <адрес> в г. Екатеринбурге, находящаяся в собственности Свердловской области.

На регистрационном учете по спорной квартире состоят ответчики: Герасимов К.Н. (наниматель); Герасимов А.К. (сын).

Представитель истца обратился в суд с иском о признании Герасимовых К.Н., А.К. утратившими право пользования спорным жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указано, что в спорной квартире проживают и зарегистрированы ответчики. Решением ЦЖБК ГУ МВД России по Свердловской области от 30.05.2012 № Герасимову К.Н., состоящему на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, и членам его семьи была предоставлена спорная квартира. Вместе с тем, 26.07.2013 ЦЖБК ГУ МВД России по Свердловской области принято решение об отмене решения от 30.05.2012 в части предоставления Герасимову К.Н. данной квартиры. Также данным решением Герасимов К.Н. был снят с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий, на основании п. 2 ч. 1 ст. 56 ЖК РФ, в связи с утратой им оснований, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма. Решением Верх-Исетского районного суда г. Екатеринбурга от 24.12.2013 по делу №2- 5430/2013, вступившим в законную силу, Герасимову К.Н. отказано в удовлетворении иска к ГУ МВД России по Свердловской области об отмене решения ЦЖБК ГУ МВД России по Свердловской области от 26.03.2012 в части решения об отмене предоставления жилого помещения Герасимову К.Н. и снятия с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий. В связи с этим, у ответчиков отсутствуют правовые основания для проживания и регистрации в данном жилом помещении. Требование МУГИСО от 21.07.2021 об освобождении спорной квартиры оставлено без удовлетворения. С признанием недействительным решения о предоставлении гражданину жилого помещения по договору социального найма является недействительным заключенный на его основании договор социального найма как сделка, не соответствующая закону или иным правовым актам. В связи с тем, что решение о предоставлении ответчику жилого помещения отменено органом его принявшим, следовательно, отсутствует документ, на основании которого жилое помещение государственного жилищного фонда предоставлено ответчику в пользование.

Впоследствии, истцом уточнены исковые требования, согласно заявлению от 04.03.2022, истец просит признать ответчиков Герасимовых К.Н., А.К. не приобретшими право пользования квартирой № <адрес> в г. Екатеринбурге, выселить их из данной квартиры, снять с регистрационного учета.

Представитель истца Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области (далее по тексту – МУГИСО) – Ромса В.В., действующий на основании доверенности от 16.08.2021, в судебном заседании настаивал на исковых требованиях, доводы, изложенные в иске, уточнениях, поддержал.

Ответчики Герасимовы К.Н., А.К., представитель <ФИО>9, допущенная к участию в деле по устному ходатайству ответчика Герасимова К.Н., в судебном заседании исковые требования не признали, доводы, изложенные в письменном отзыве (л.д. 41), поддержали, указывая, что договор социального найма от 18.01.2013, на основании которого было предоставлено спорное жилое помещение никем не оспорен, в установленном порядке недействительным не признан, заявили ходатайство о пропуске срока исковой давности по заявленным требованиям, указав, что о наличии оснований для обращения с данным иском истцу как собственнику помещения стало известно в 2013 году.

Представитель третьего лица ГУ МВД России по Свердловской области – <ФИО>10, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании поддержала исковые требования, доводы, изложенные в письменном отзыве (л.д. 43), поддержала.

Суд, заслушав участников процесса, заключение прокурора, указавшего на наличие оснований для удовлетворения исковых требований, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу с ч. 1 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.

Согласно ч. 4 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, принятое с соблюдением требований настоящего Кодекса, является основанием заключения соответствующего договора социального найма в срок, установленный данным решением.

Согласно ч. 1 ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что решением ЦЖБК ГУ МВД России по Свердловской области, оформленным протоколом от ДД.ММ.ГГГГ №, ответчику Герасимову К.Н., как состоящему на учете в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий, предоставлена однокомнатная квартира, расположенная по адресу: г. Екатеринбург, <адрес>, общей площадью 45, 7 кв. м. (л.д. 46 - 47).

На основании данного решения ЦЖБК ГУ МВД России по Свердловской области, 18.01.2013 ГУ МВД России по Свердловской области и Герасимов К.Н. заключили договор найма жилого помещения №, согласно которому Герасимову К.Н. и членам его семьи (жена Герасимова Н.В., сын Герасимов А.К.), передано в бессрочное владение и пользование помещение в виде однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: г. Екатеринбург, <адрес>, общей площадью 45,7 кв. м. для проживания в нем (л.д. 54 - 56).

Согласно выписке из поквартирной карточки, в спорном жилом помещении состоят на регистрационном учете ответчики Герасимов К.Н., Герасимов А.К. (л.д. 34).

Спорное жилое помещение находится в собственности Свердловской области, что подтверждается выпиской из ЕГРПН от 28.05.2021 и не оспорено стороной ответчика в судебном заседании (л.д. 7 – 9).

Как следует из материалов дела, 26.07.2013 ЦЖБК ГУ МВД России по Свердловской области вынесено решение, оформленное протоколом №, согласно которому решение ЦЖБК ГУ МВД России по Свердловской области, оформленное протоколом от 30.05.2012 № отменено в части предоставления Герасимову К.Н. спорного жилого помещения, Герасимов К.Н. снят с учета в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий, в соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 56 ЖК РФ (л.д. 50).

24.12.2013 решением Верх-Исетского районного суда г. Екатеринбурга в удовлетворении исковых требований Герасимова К.Н. к ГУ МВД Российской Федерации по Свердловской области об отмене решения ЦЖБК ГУ МВД России по Свердловской области в части решения об отмене решения о предоставлении жилого помещения и снятии с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий, оставлении в силе решения ЦЖБК ГУ МВД России по Свердловской области в части предоставления жилого помещения - отказано в полном объеме (л.д. 11 – 14).

25.04.2014 апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Свердловского областного суда решение Верх-Исетского районного суда г. Екатеринбурга от 24.12.2013 - оставлено без изменения, апелляционная жалоба истца – без удовлетворения (л.д. 15).

В силу ч. 2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим кодексом.

Вышеуказанным решением суда, с учетом апелляционного определения, установлен факт законности вынесенного ЦЖБК ГУ МВД России по Свердловской области решения от 26.07.2013 в части снятия Герасимова К.Н. с учета в качестве нуждающегося в получении жилых помещений по договору социального найма, в части отмены решения ЦЖБК ГУ МВД России по Свердловской области от 30.05.2012 о предоставлении Герасимову К.Н. однокомнатной <адрес> в г. Екатеринбурге, в связи с чем, данное обстоятельство не подлежит доказыванию вновь при рассмотрении настоящего дела.

Учитывая, что решение ЦЖБК ГУ МВД России по Свердловской области от 30.05.2012 в части предоставления Герасимову К.Н. спорной квартиры отменено, отсутствует документ, на основании которого жилое помещение государственного жилищного фонда было предоставлено в пользование гражданину, следовательно, и договор социального найма, заключенный на основании такого впоследствии отмененного решения жилищной комиссии, является недействительным.

При этом, законность решения ЦЖБК ГУ МВД России по Свердловской области от 26.07.2013 в части отмены решения ЦЖБК ГУ МВД России по Свердловской области от 30.05.2012 о предоставлении Герасимову К.Н. спорной квартиры была проверена в судебном порядке, решением суда в удовлетворении исковых требований Герасимова К.Н. о признании незаконным решения ЦЖБК ГУ МВД России по Свердловской области от 26.07.2013 - отказано.

Кроме того, суд обращает внимание, что решение ЦЖБК ГУ МВД России по Свердловской области от 30.05.2012 о предоставлении Герасимову К.Н. спорной квартиры в судебном порядке незаконным не признавалось, было отменено самим органом, ранее его принявшим.

В связи с этим, доводы ответчика о возникновении за ним права пользования на спорное жилое помещение, на основании никем не оспоренного договора найма жилого помещения № от 18.01.2013, суд отклоняет, как основанные на ошибочном толковании норм права.

Таким образом, принимая во внимание, что основанием для возникновения права пользования жилым помещением у ответчиков возникло, в связи с заключением договора социального найма жилого помещения 18.01.2013 на основании решения ЦЖБК ГУ МВД России по Свердловской области, оформленного протоколом от 30.05.2012 №, которое решением ЦЖБК ГУ МВД России по Свердловской области решения от 26.07.2013 отменено в части предоставления Герасимову К.Н. и членам его семьи спорного жилого помещения, учитывая, что указанным решением ЦЖБК ГУ МВД России по Свердловской области решения от 26.07.2013 Герасимов К.Н. снят с учета в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий, поскольку ответчик был принят на учет в нарушение требований положения ч. 3 ст. 52 Жилищного кодекса Российской Федерации, в связи с чем, утратил статус нуждающегося в предоставлении жилого помещения, данный статус не мог иметь на момент предоставления спорного жилья, суд приходит к выводу об отсутствии у ответчиков правовых оснований для возникновения права пользования спорным жилым помещением, и, как следствие, полагает необходимым удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Доводы стороны ответчика о пропуске истцом срока исковой давности отклоняются судом, поскольку в виду разъяснений, изложенных в п. 49 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Верховного Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу ст. 208 Гражданского кодекса Российской Федерации, исковая давность не распространяется на требование собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения. В этой связи длительность нарушения права не препятствует удовлетворению этого требования судом.

В силу ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчиков в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 600 руб., по 300 руб. с каждого.

Иных требований и требований по иным основаниям на рассмотрение суда не заявлено.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области к Герасимову Константину Николаевичу, Герасимову Александру Константиновичу о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Герасимова Константина Николаевича, Герасимова Александра Константиновича не приобретшими право пользования квартирой № <адрес> в г. Екатеринбурге.

Выселить Герасимова Константина Николаевича, Герасимова Александра Константиновича из <адрес> в г. Екатеринбурге.

Взыскать с Герасимова Константина Николаевича, Герасимова Александра Константиновича в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 600 рублей по 300 рублей с каждого ответчика.

Данное решение является основанием для снятия Герасимова Константина Николаевича, Герасимова Александра Константиновича с регистрационного учета по <адрес> в г. Екатеринбурге.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга.

Судья