Решение по делу № 2-371/2019 ~ М-195/2019 от 22.03.2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 апреля 2019 года                                  г.Слюдянка

Слюдянский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Газимзянова А.Р., при секретаре Мишиной Г.Н., с участием истца Дроздова Д. М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-371/2019 по исковому заявлению Дроздова Д. М. к Шульгиной К. В. о признании неприобретшей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Дроздов Д. М. обратился в суд с иском к Шульгиной К. В. о признании неприобретшей право пользования жилым помещением, указав в обоснование исковых требований, что ему на праве собственности принадлежит жилое помещение-жилой дом, расположенный по адресу: "АДРЕС". Данный дом "ДАТА" подарил ему его брат А.. А. стал собственником дома на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию после смерти их отца Б., умершего "ДАТА". Брак между их родителями был расторгнут, после чего его отец Б. проживал в данном доме с сожительницей В.. С согласия его отца в 2008 году в доме была зарегистрирована дочь его сожительницы В. - Шульгина К. В., "ДАТА".р., которая фактически в жилой дом не вселялась, никогда в нем не проживала, её вещей там не находилось. Расходов на содержание дома Шульгина К.В. никогда не несла, членом его семьи не является. С 2017 г. по настоящее время он проживает в жилом доме со своей женой и двумя детьми. Фактическое место жительства ответчицы ему неизвестно. Добровольно сняться с регистрационного учета Шульгина К.В. отказывается. Наличие регистрации ответчицы нарушает его права, создает препятствия в случае продажи дома.

Просит в судебном порядке признать Шульгину К. В., "ДАТА" рождения, уроженку "ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ" неприобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: "АДРЕС".

В судебном заседании истец Дроздов Д.М. исковые требования поддержал по доводам искового заявления, настаивал на их удовлетворении, при этом дополнил, что с ответчиком общего хозяйства он не ведет, у них отсутствует общий бюджет, общие предметы быта, взаимную поддержку они друг другу не оказывают. Расходы по содержанию дома Шульгина К.В. не несет. Какого-либо договора, регламентирующего их взаимоотношения с Шульгиной К.В. в отношении жилого дома, в том числе, срока проживания, между ним и ответчиком не заключено, членом его семьи она не является.

Ответчик Шульгина К.В. в судебное заседание не явилась. Судебная корреспонденция, направленная по месту её регистрации по адресу: "АДРЕС" возвращена в суд по причине истечения срока хранения. В силу ст.ст. 117,118 ГПК РФ суд находит, что ответчик надлежаще извещена о времени и месте судебного разбирательства. Доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание ответчик не представила; не просила рассмотреть дело в её отсутствие; возражения по иску не направила. С учетом согласия истца, суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в соответствии с положениями ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в отсутствие не явившегося в судебное заседание ответчика по правилам заочного судопроизводства.

При рассмотрении дела в порядке заочного производства суд ограничивается исследованием доказательств, представленных истцом.

Суд, выслушав истца Дроздова Д.М., свидетелей, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В силу ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу части 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии ч.1, ч.2 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии со ст.20 Гражданского Кодекса Российской Федерации, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей – родителей, усыновителей или опекунов.

Из материалов дела следует, что истец Дроздов Д.М. является собственником жилого помещения-жилого дома, расположенного по адресу: "АДРЕС", что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от "ДАТА" (л.д.7). Основанием возникновения права собственности является договор дарения жилого дома и земельного участка от "ДАТА", заключенный     между А. (даритель) и Дроздовым Д. М. (одаряемый) (л.д.8).

А. являлся собственником жилого дома, расположенного по адресу: "АДРЕС" на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от "ДАТА" № *** (л.д.9).

Как следует из справки ООО «Информационно-расчетный центр» от "ДАТА" в жилом помещении, расположенным по адресу: "АДРЕС" на регистрационном учете значится, в том числе, Шульгина К. В. (л.д.11).

Данные сведения также подтверждаются копией домовой книги, из которой также следует, что Шульгина К.В. зарегистрирована в данном жилом помещении с "ДАТА" (л.д.12-15).

Из пояснений истца Дроздова Д.М. судом установлено, что Шульгина К. В., "ДАТА".р. является дочерью сожительницы его отца. Шульгина К.В. фактически в жилой дом не вселялась, никогда в нем не проживала, её вещей там не находилось.

Свидетель Г., допрошенный по ходатайству истца Дроздова Д.М., суду пояснил, что он является другом истца, они знакомы с 2003-2004 г.г. По адресу: "АДРЕС" до 2016 г. проживал отец истца Б. с сожительницей. После смерти отца в доме стал проживать истец со своей семьей. Шульгину К. В. он не знает, она в данном доме никогда не проживала, не вселялась в него.

Свидетель Д., допрошенный по ходатайству истца Дроздова Д.М., суду пояснил, что он является другом истца, они знакомы с 2016 года. Он занимается строительными работами. Истец перестраивал дом, он производил работы в данном доме. Со слов истца ему известно, что в данном доме истец проживал с рождения. Истец проживает адресу "АДРЕС" с 2016 года, так как его отец умер. Шульгину К. В. он знает, она в данном доме никогда не проживала. Сейчас в доме проживает только истец с женой и с детьми.

Доказательств, опровергающих указанные обстоятельства, суду не представлено.

Факт регистрации ответчика Шульгиной К.В. в жилом помещении не свидетельствует о приобретении ею права пользования жилым помещением.

С учетом установленных по делу обстоятельств, принимая во внимание, что ответчик Шульгина К.В. зарегистрирована в доме прежним собственником, её регистрация в спорном жилом помещении препятствует истцу в осуществлении права собственности, суд полагает необходимым удовлетворить заявленные требования, признав Шульгину К.В. неприобретшей право пользования данным домом.

Руководствуясь ст. 194-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Дроздова Д. М. к Шульгиной К. В. о признании неприобретшей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Шульгину К. В., "ДАТА" рождения, уроженку "ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ" неприобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: "АДРЕС".

Разъяснить ответчику право подачи в Слюдянский районный суд заявления об отмене настоящего решения в течение семи дней со дня вручения копии настоящего решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: