Определение по делу № 2-889/2013 (2-6822/2012;) ~ М-1268/2012 от 29.03.2012

дело № 2-889/2013

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

11 сентября 2013 года                                  г.Красноярск                             

    Центральный районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Крюковой Н.Н.

при секретаре Андрусяк И.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации <адрес> об исключении из государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений в отношении земельного участка, прекращении права пользования, аннулировании имеющих временный характер сведений государственного кадастра недвижимости (ГКН), возложении обязанности образовать земельный участок для размещения возведенного объекта недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации <адрес> об исключении из государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, сведения в отношении объекта: земельный участок кадастровый номер № о прекращении права пользования <хк> на земельный участок кадастровый номер № аннулировании имеющих временный характер сведений государственного кадастра недвижимости (ГКН) о земельном участке с кадастровым номером №, в отношении которого не осуществлена государственная регистрация права, возложении обязанности образовать земельный участок по адресу <адрес> из земель населенных пунктов для размещения возведенного объекта недвижимости.

Требования мотивировала тем, что является собственником жилого дома, находящегося по адресу: <адрес> «д», расположенного на земельном участке по адресу: <адрес>, кадастровый номер № (предыдущий номер №). Права на земельный участок под жилым домом, предыдущим собственником не оформлялись. С целью оформления прав, в интересах истца <а> изготовлен межевой земельного участка <адрес> «Д», и согласно установленного порядка в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (РОСРЕЕСТР) Федеральное бюджетное учреждение «Кадастровая палата» по <адрес> направлено «заявление о постановке на кадастровый учет объекта недвижимости № от 06.12.2011г.

Решением от ДД.ММ.ГГГГ №Ф-24/11-2-111834 приостановлено осуществление кадастрового учета, в связи с тем, что одна из границ земельного участка, о кадастровом учете которого представлено заявление, пересекает одну из границ другого земельного участка, сведения о котором содержаться в государственном кадастре недвижимости. При рассмотрении заявления установлено, что при нанесении на кадастровую карту <адрес> границ формируемого земельного участка, происходит пересечение с границами земельного участка с кадастровым номером № и образованного из него в результате раздела земельного участка с кадастровым номером № Ранее Решением от ДД.ММ.ГГГГ № Ф24/11-2-93151 Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии (РОСРЕЕСТР) Федеральное бюджетное учреждение «Кадастровая палата» по <адрес> отказано в снятии с учета объекта недвижимости - земельного участка с кадастровым номером № В связи с тем, что земельный участок с кадастровым номером № в том числе земельный участок с кадастровым номером №, образовался в результате разделения земельного участка с кадастровым номером № в отношении одного из образованных земельных участков № уже осуществлена государственная регистрация права. В связи с чем, статус земельного участка изменен с «временный» на «учтенный». Право истца как собственника объекта недвижимости в отношении оформления прав на земельный участок под строением не могут быть реализованы.

Распоряжением Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № 489-арх «О предоставлении <хк> земельного участка площадью 8 829,39 кв.м земельный участок с кадастровым номером 24:50:0300090:16 предоставлен в долгосрочную аренду юридическому лицу для строительства пяти малоэтажных жилых домов. Распоряжением Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № 1943-арх «О продлении срока аренды, установленного распоряжением администрации города от ДД.ММ.ГГГГ № 489-арх <хк> срок аренды земельного участка продлен до 21.02.2009г.

    На земельном участке, выделенном <хк>» (кадастровым номером №) площадью 6 829,39 кв.м. возведено 5 жилых домов.

В настоящее время <хк> решением суда было признано банкротом и прекратило свое существование,

     Распоряжением Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № 503-Ж «О предоставлении ФИО4 земельного участка» произведено разделение земельного участка № на следующие участки: участок площадью 1 168 кв.м. с кадастровым номером № участок площадью 5 661 кв.м. с кадастровым номером № Соответственно единый земельный участок площадью 6 829,39 кв. м. с кадастровым номером № прекратил свое существование.

    Согласно распоряжению от 23.04.2010г. № 503-Ж на ФИО5 и <хк> возложена обязанность обеспечить государственный кадастровый учет изменений объектов недвижимости, и регистрацию договоров аренды земельных участков.

    На Департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации города возложена обязанность заключить договоры аренды земельных участков и выдать копии распоряжения заинтересованным лицам.

    В отношениях ФИО4 и Департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации города распоряжение полностью исполнено. Земельный участок кадастровый номер № площадью 1 168 кв.м. предоставлен в аренду Болендер

Андрею на 10 лет для строительства индивидуального жилого дома.

    В дальнейшем на основании заявления ФИО6 распоряжением от ДД.ММ.ГГГГ № - недв. земельный участок кадастровый номер № предоставлен в собственность за плату для использования жилого дома по адресу <адрес> «И».

В установленном порядке право собственности на земельный участок кадастровый номер № № зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, в подтверждении чего имеется Свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Серии <адрес>.

В отношениях <хк> и Департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации города распоряжение не исполнено. По данным Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, в Едином государственном реестре прав на недвижимое «имущество и сделок с ним, в настоящее время так же зарегистрирован земельный участок кадастровый номер №, категория земель: земли поселений, площадью 6 829,39 кв.м. адрес (местонахождение) Россия, <адрес> (фактически разделенный участок), и согласно выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы ограничения (обременения) права: аренда, регистрация № № от ДД.ММ.ГГГГ, срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ т. арендатор <хк> запрет на регистрацию договора аренды, переход права собственности и запрет Главному управлению на совершение регистрационных действий, регистрация № от ДД.ММ.ГГГГ

    В отношении же 2-го образованного Распоряжением от ДД.ММ.ГГГГ № 503-Ж земельного участка, с кадастровым номером № по данным предоставленным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, отсутствуют сведения о правах на объект недвижимого имущества земельный участок кадастровый номер №. Просила суд исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, сведения в отношении объекта: земельный участок кадастровый номер № площадью 6 829,39 кв.м. расположенный по адресу <адрес> право пользования <хк> на земельный участок № аннулировать имеющие временный характер сведения государственного кадастра недвижимости о земельном участке с кадастровым номером №, в отношении которого не осуществлена государственная регистрация права, в связи с истечением двухлетнего периода со дня постановки на кадастровый учет. Образовать земельный участок по адресу <адрес> земель населенных пунктов площадью 1881 кв.м. для размещения возведенного объекта недвижимости.

В судебные заседания ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ заявитель не явилась. О слушании дела извещалась надлежащим образом по адресу, указанному заявителем в заявлении.

Представитель ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> не явился, о времени и месте его рассмотрения извещен надлежащим образом.

Представитель заинтересованного лица Департамент муниципального имущества и земельных отношений Администрации <адрес> не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третьи лица Администрация <адрес>, филиал <р> по <адрес>, <ц>, ФИО4, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.

Согласно абз. 8 ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если заявитель, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу.

Учитывая вторичную неявку истца в судебное заседание, отсутствие ходатайства об отложении судебного заседания либо о рассмотрении в его отсутствие, а также то, что другие участники процесса не настаивают на рассмотрении дела по существу, суд считает, что имеются основания для оставления жалобы без рассмотрения, поскольку заявитель не проявляет интереса к рассматриваемому в суде делу.

Руководствуясь ст.ст. 222, 224, 225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Исковое заявление ФИО1 к Администрации <адрес> об исключении из государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, сведения в отношении объекта: земельный участок кадастровый номер №, о прекращении права пользования <хк> на земельный участок кадастровый номер № об аннулировании имеющих временный характер сведений государственного кадастра недвижимости (ГКН) о земельном участке с кадастровым номером № в отношении которого не осуществлена государственная регистрация права, возложении обязанности образовать земельный участок по адресу <адрес> из земель населенных пунктов, для размещения возведенного объекта недвижимости, оставить без рассмотрения.

Определение может быть отменено судом, если заявитель представят доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможность сообщения о них суду.

Председательствующий                  Н.Н. Крюкова