Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4689/2015 ~ М-4103/2015 от 19.10.2015

Дело № 2-4689/2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 декабря 2015 года                          г. Красноярск

Кировский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Степановой Ю.В.,

с участием истца Ж.,

ответчика К.,

представителя ответчика ООО «УК «Жилбытсервис» по доверенности Ф.,

при секретаре Гайдаровой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ж. к К., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего С., К., Обществу с ограниченной ответственностью «Жилбытсервис» об определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги, разделе финансово- лицевого счета,

У С Т А Н О В И Л:

Ж. обратилась в суд с иском к К., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего С., К., Обществу с ограниченной ответственностью «Жилбытсервис» об определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги, разделе финансово- лицевого счета, мотивируя свои требования тем, что в соответствии с ордером №-нп от ДД.ММ.ГГГГ и договором социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована в спорном жилом помещении совместно с сестрой К., племянницей К. и ее несовершеннолетним сыном С. В настоящее время семейные связи между ними утрачены, каждый проживает отдельной семьей. Ответчики К. и К. не производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, соглашение об оплате между ними не достигнуто.

В судебном заседании истец Ж. исковые требования поддержала в полном объеме, указав, что она не может прийти к соглашению с ответчиками об оплате за квартиру, ответчик К. готова оплачивать свою долю, а ответчик К. вообще не желает платить за квартиру.

В судебном заседании ответчик К. против удовлетворения исковых требований не возражала.

Ответчик К. уведомленная о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела в судебное заседание не явилась, ходатайств суду об отложении судебного заседания не направила.

В судебном заседании представитель ответчика ООО «УК «Жилбытсервис» Ф. пояснил, что ООО «УК «Жилбытсервис» является ненадлежащим ответчиком по настоящему делу. В случае удовлетворения исковых требования они разделят финансово-лицевой счет на основании судебного решения вступившего в законную силу.

С учетом мнения участников процесса, суд полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившегося ответчика К. согласно ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В силу ч.ч.1,2,4 ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

    Одной из обязанностей нанимателя жилого помещения по договору социального найма, предусмотренной ч.3 ст. 67 ЖК РФ, является своевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

При таких обстоятельствах суд вправе применительно к положениям ч. ч. 4, 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ определить порядок и размер участия членом семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с ними соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В судебном заседании установлено, что в квартире по <адрес>39 <адрес> зарегистрированы и состоят на учете Ж. с ДД.ММ.ГГГГ, К. с ДД.ММ.ГГГГ, К. с ДД.ММ.ГГГГ, С. со ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ имеется задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 56645,05 руб., пени в размере 6564,73 руб.

Обслуживание указанного дома и начисление жилищных и коммунальных платежей осуществляет ООО «УК «Жилбытсервис».

Согласно ордера №-нп от ДД.ММ.ГГГГ указанная квартира была предоставлена Ж., а также его супруге Ж. и их детям Ж., Ж.

ДД.ММ.ГГГГ ООО УК «Жилбытсервис» заключила договор социального найма жилого помещения на указанную квартиру с К., указав, что данная квартира предоставляется также членам ее семьи: Ж. (сестра), К. (дочь), Ж. (племянница).

Таким образом, судом установлено, что истец Ж., а также ее сестра К. и племянница К., действующая также в интересах несовершеннолетнего С., являются нанимателями жилого помещения по <адрес> на основании договора о социальном найме жилого помещения и проживают по указанному адресу, однако спор об определении порядка оплаты за жилищно-коммунальные расходы по данной квартире в досудебном порядке разрешен не был, в связи с чем суд полагает возможным удовлетворить исковое заявление Ж. с учетом отсутствия возражений относительно определения долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Суд исходя их пояснений сторон и установленных обстоятельств в ходе судебного заседания полагает возможным определить из расчета количества проживающих в квартире Жуковой С.В. порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг квартиры, расположенной по адресу: город Красноярск, <адрес> в размере 1/4 доли платежей, К. в размере 1/4 доли платежей, К., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего С. в размере 1/2 доли платежей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Ж. удовлетворить.

Определить порядок оплаты за жилищно-коммунальные расходы по отдельным платежным документам из расчета количества проживающих в квартире по адресу: город Красноярск, <адрес> следующим образом:

-определить Ж. порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг квартиры, расположенной по адресу: город Красноярск, <адрес>, в размере 1/4 доли платежей;

- определить К., порядок и размер участия в расходах на оплату на оплату жилого помещения и коммунальных услуг квартиры, расположенной по адресу: город Красноярск, <адрес> в размере 1/4 доли платежей;

-определить К., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего С., порядок и размер участия в расходах на оплату на оплату жилого помещения и коммунальных услуг квартиры, расположенной по адресу: город Красноярск, <адрес> в размере 1/2 доли платежей.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «УК «Жилбытсервис» формировать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг для Ж., К., К., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего С..

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Кировский районный суд города Красноярска путем подачи апелляционной жалобы, представления в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

    Судья Ю.В. Степанова