Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2575/2014 ~ М-2713/2014 от 12.11.2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

4 декабря 2014 года г. Тула

Пролетарский районный суд г. Тулы в составе:

председательствующего Кузнецовой Н.В.,

при секретаре Княжевской Е.С.,

с участием

истцов Демидова С.К., Демидовой З.А., Демидовой К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Пролетарского районного суда г. Тулы дело № 2-2575/2014 по иску Демидова С.К., Демидовой З.А., Демидовой К.С. к администрации г. Тулы, МКУ «Сервисный центр г. Тулы», ОАО «Тулачермет» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

истцы обратились в суд с иском о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, по <данные изъяты> доли за каждым. Заявленные требования обосновывали тем, что являются нанимателями указанной квартиры, в которой проживают с ДД.ММ.ГГГГ Указанная квартира была предоставлена в ДД.ММ.ГГГГ Демидову С.К. на семью, как работнику Акционерного общества открытого типа Акционерная компания «Тулачермет». С Дамидовым С.К. ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор социального найма на занимаемую квартиру. Желая реализовать свое право на приватизацию, истцы обратились в МКУ «Сервисный центр города Тулы». В приватизации вышеуказанной спорной квартиры было отказано в связи с тем, что квартира не включена в реестр муниципального имущества г. Тулы.

В судебном заседании Демидов С.К., Демидова З.А., Демидова К.С. поддержали исковые требования и просили суд признать в порядке приватизации за ними право общей долевой собственности на <адрес> по <данные изъяты> доли за каждым. В судебном заседании истцы подтвердили доводы, изложенные в исковом заявлении, представили суду документы, подтверждающие, что они ранее проживали по адресу: <адрес>, и в приватизации жилого фонда не участвовали.

Представители ответчиков администрации г. Тулы, МКУ «Сервисный центр г. Тулы», ОАО «Тулачермет», будучи извещенными о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, возражений по исковым требованиям не имели.

Исходя из положений ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть данное дело в отсутствии не явившихся в судебное заседание лиц.

Выслушав истцов, изучив письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

В силу ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Из преамбулы Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», следует, что целью Закона является создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилище, а также улучшения использования и сохранности жилищного фонда.

Статья 1 указанного закона устанавливает, что приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1 от 04.07.1991 граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 7 вышеназванного Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность.

Судом установлено, что постановлением главы администрации г. Тулы от ДД.ММ.ГГГГ № о распределении приведенной полезной площади жилого <адрес> была выделена Акционерному обществу открытого типа Акционерная компания «Тулачермет».

Согласно типовому договору найма государственного помещения в домах государственного и общественного фонда в РФ, заключенному администрацией г. Тулы и Демидовым С.К. ДД.ММ.ГГГГ на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного администрацией Пролетарского района г. Тулы, собственник передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированную, отдельную <данные изъяты> квартиру, <данные изъяты>, находящуюся в муниципальной собственности по адресу: <адрес>.

Как усматривается из выписки домовой книги и лицевого счета по адресу: <адрес> указанной муниципальной квартире проживает семья Демидовых, из трех человек, в том числе ответственный плательщик Демидов С.К.,, его жена Демидова З.А., <данные изъяты> Зарегистрированы Демидов С.К., Демидова З.А., Демидова К.С. по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ.

Доводы истцов о не участии ранее в приватизации жилого фонда подтверждаются: справкой ОАО «Управляющей компании г. Тулы» от ДД.ММ.ГГГГ и справкой МКУ «Сервисный центр г. Тулы» о проживании Демидова С.К. вместе с Демидовой З.А. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, и Демидовой К.С. по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; и за указанный период времени не использовании ими права бесплатной приватизации в муниципальном жилищном фонде г. Тулы.

Согласно сообщению ОАО «Тулачермет» от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> передан в муниципальную собственность г. Тулы по акту приема-передачи объекта социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемого предприятия от ДД.ММ.ГГГГ; <адрес> по адресу: <адрес> на балансовом учете ОАО «Тулачермет» не состоит и собственностью предприятия не является.

Для реализации права на приватизацию квартиры Демидов С.К. обращался в МКУ «Сервисный центр г. Тулы», но получил отказ на том основании, что квартира по адресу: <адрес> не внесена в Единый Реестр муниципального имущества и на основании постановления Главы администрации г. Тулы от ДД.ММ.ГГГГ № была выделена ОАО АК «Тулачермет».

При установленных обстоятельствах истцы не могут использовать имеющееся у них и гарантированное им Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» право на приватизацию занимаемого ими жилого помещения.

По смыслу Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Статья 12 ГК РФ предусматривает такой способ защиты гражданских прав как признание права.

Оценив изложенные доказательства, суд приходит к выводу, что спорное жилое помещение может быть приватизировано истцами и признает за ними право собственности на <адрес> в порядке приватизации в равных долях, по <данные изъяты> доли за каждым.

Руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░. ░, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░. ░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░