Решение по делу № 2-1327/2012 ~ М-1175/2012 от 15.05.2012

дело №2-1327/12

РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28.06.2012 года г. Саратов

Фрунзенский районный суд г. Саратова в составе председательствующего судьи Негласона А. А.

при секретаре Куницыной О. А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковым требованиям Фролова Владимира Александровича, Потапова Андрея Борисовича, Серебряковой Евгении Викторовны, Серебрякова Дмитрия Николаевича, Шумских Валерии Игоревны к ООО «Паллант», ООО «Паллант инвест», ТСЖ «Паллант-3» о признании права собственности на жилые помещения, понуждению к заключению договоров на коммунальное обслуживание,

УСТАНОВИЛ :

Истцы обратились в суд указав, что в соответствии с постановлением мэра г. Саратова №940-16 от 15.12.1999 г. ООО ПКФ «Паллант» был предоставлен в аренду сроком на десять лет земельный участок площадью 0,520 га для проектирования и строительства 5 этажного дома переменной этажности о 10 до 12 этажей и гаражей по ул. Железнодорожной во Фрунзенском районе г. Саратова. В соответствии с договором №309 от 02.07.2000 г. аренды земельного участка администрацией г. Саратова ООО ПКФ «Паллант» предоставлен в аренду земельный участок, расположенный по адресу : г. Саратов, ул. Железнодорожная.

15.03.2000 г. ООО ПКФ «Паллант» как принципал привлек ООО «Паллант инвест», как агента» для осуществления функций заказчика-застройщика. Согласно разрешению на строительство дома по ул. Железнодорожной г. Саратова № 643040000-23 от 12.02.2009 г., которое в последующем продлено до 12.02.2010 г.. ООО «Паллант инвест» осуществляло полномочия заказчика строительства десятиэтажного жилого дома №9 во Фрунзенском районе г. Саратова, расположенного по адресу : г. Саратов, ул. Железнодорожная.

26.05.2005 года между ООО «Паллант инвест» и дольщиком – Ильиной Н. А. был заключен договор долевого участия в строительстве однокомнатной квартиры №25, расположенной на 10-ом этаже, общей площадью 44,04 кв. м. в вышеуказанном доме. По условиям данного договора заказчик привлек к строительству жилого дома дольщика. Дольщик обязался внести заказчику на строительство дома 345000 рублей, в свою очередь заказчик принял на себя обязательства передать дольщику обозначенную в договоре квартиру после окончания строительства дома, указав в договоре ориентировочный срок сдачи дома в эксплуатацию 4-й квартал 2008 г.. Ильина Н. А. свои обязательства по договору о долевом участии в строительстве от 26.05.005 года выполнила, что подтверждается справкой от 26.05.2005 г. ООО «Паллант инвест», выданной Ильиной Н. А. об исполнении обязательств по договору от 26.05.2005 г.

18.08.2009 г. между Ильиной Н. А. и Потаповым А. Б. был заключен договор уступки права требования, по которому Ильина Н. А.передала право требования от ООО «Паллант инвест» однокомнатной квартиры №25, расположенной на 10 этаже в строящемся десятиэтажном жилом доме по ул. Железнодорожной г. Саратова, общей площадью 44,04 кв. м., расчет произведен полностью.

26.06.2005 г. между ООО «Паллант инвест» и дольщиком- Евдокимовым А. В. был заключен договор долевого участия в строительстве трехкомнатной квартиры №53, расположенной на 9-ом этаже, общей площадью 75,68 кв. м. в вышеуказанном доме. По условиям данного договора заказчик привлек к строительству жилого дома дольщика. Дольщик обязался внести заказчику на строительство дома 538000 рублей, в свою очередь заказчик принял на себя обязательства передать дольщику обозначенную в договоре квартиру после окончания строительства дома, указав в договоре ориентировочный срок сдачи дома в эксплуатацию 1-й квартал 2007 г.. Евдокимов А. В. свои обязательства по договору о долевом участии в строительстве от 26.06.005 года выполнил, что подтверждается справкой от 26.07.2005 г. ООО «Паллант инвест» и актом приема передачи имущественного права к договору о долевом участии в строительстве от 26.07.2005 г.

18.04.2006 г. между Евдокимовым А. В. и Ларцевой О. Б. был заключен договор уступки права требования, по которому Евдокимов А. В. передал право требования от ООО «Паллант инвест» трехкомнатной квартиры №53, расположенной на 9 этаже в строящемся десятиэтажном жилом доме по ул. Железнодорожной г. Саратова, общей площадью 76,68 кв. м., расчет произведен полностью.

14.04.2006 г. между Ларцевой О. Б. с одной стороны и Серебряковой Евгенией Викторовной и Серебряковым Дмитрием Николаевичем с другой стороны был заключен договор уступки права требования, по которому Ларцева О. Б. уступает, а Серебрякова Е. В. Серебряков Д. Н. принимают право требования (по ? доли каждому) к ООО «Паллант-инвест» право на получение трехкомнатной квартиры №53 на 9 этаже в строящемся десятиэтажном жилом доме по ул. Железнодорожной г. Саратова, общей площадью 76,68 кв. м., расчет произведен полностью.

15.04.1999 г. между ООО «Паллант инвест» и дольщиком – Шумских В. И. был заключен договор долевого участия в строительстве однокомнатной квартиры №2, расположенной на 2-ом этаже, общей площадью 42,82 кв. м. в вышеуказанном доме. По условиям данного договора заказчик привлек к строительству жилого дома дольщика. Дольщик обязался внести заказчику на строительство дома 125000 рублей в счет долевого участия в строительстве. В свою очередь Заказчик принял на себя обязательства передать дольщику обозначенную в договоре квартиру после окончания строительства дома. В качестве оплаты вышеназванной квартиры Дольщик передает Застройщику квартиру жилой площадью 25,2 кв. м., расположенную по адресу : г. Саратов, ул. Железнодорожная, д. 11, кв. 3, принадлежащую Шумских В. И.. По соглашению сторон стоимость передаваемой квартиры составляет 125000 рублей, обязательства исполнены в полном объеме, что подтверждается справкой ООО ПКФ «Паллант».

27.05.2004 года между ООО «Палант инвест» и дольщиком – Червяковым В. В. был заключен договор долевого участия в строительстве двухкомнатной квартиры №39, расположенной на 5-ом этаже, общей площадью 61,10 кв. м. в вышеуказанном доме. По условиям данного договора заказчик привлек к строительству жилого дома дольщика. Дольщик обязался внести заказчику на строительство дома 370000 рублей, в свою очередь заказчик принял на себя обязательства передать дольщику обозначенную в договоре квартиру после окончания строительства дома, указав в договоре ориентировочный срок сдачи дома в эксплуатацию 4-й квартал 2005 г.. Червяков В. Н. свои обязательства по договору о долевом участии в строительстве от 27.05.2004 года выполнил, что подтверждается справкой от 27.05.2004 г. ООО «Паллант инвест» и актом приема передачи имущественного права к договору о долевом участии в строительстве от 27.05.2004 г..

28.08.2006 года между Червяковым В. Н. и Фроловым В. А. был заключен договор уступки права требования, по которому Червяков В. Н. передал Фролову В. А. право требования от ООО «Паллант инвест» двухкомнатной квартиры №39, расположенной на 5-ом этаже в строящемся десятиэтажном жилом доме по ул. Желе6знодорожной г. Саратова, общей площадью 61,10 кв. м., расчет произведен полностью.

02.03.2009 г. было составлено соглашение о распределении долей во вновь построенном жилом доме по ул. Железнодорожной, д. 9.

Согласно составленным техническим паспортом по состоянию на 26.03.2012 года Саратовским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» был присвоен инвентарный номер 63:401:002:000194950:А1005. В настоящее время строительство десятиэтажного жилого дома №9 по ул. Железнодорожной г. Саратова окончено, однако квартира в собственность не передана.

В соответствии с положениями ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. В настоящее время отсутствует возможность произвести государственную регистрацию права собственности на вновь созданный объект недвижимого имущества, так как ответчики отказываются предоставить пакет документов необходимый для государственной регистрации в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области.

В силу п. 1 ст. 382 ГК РФ право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона, при этом, согласно ст. 384 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том же объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права.

В соответствии с п. 2 ст. 170 ГК РФ, если по сути, заключенный договор является договором подряда, а название не соответствует его содержанию, то к нему применяются правила, относящиеся к договору подряда.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с п. 1 ст. 17 ФЗ от 21.07.1997 г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Основаниями для государственной регистрации наличия, возникновение, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются : договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объе6ктов недвижимого имущества на момент совершения сделки.

Согласно уведомления о приостановлении государственной регистрации от 01.09.2009 г. регистрация объекта незавершенного строительства жилого дома, расположенного по адресу : г. Саратов, ул. Железнодорожная, д. 9.

Также ответчиками чинятся препятствия в заключении договора на коммунальное обслуживание жилого помещения. В силу п. 6 ст. 155 ЖК РФ не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом. В связи с чем, Потапов А. Б. просит признать право собственности на квартиру строительный номер №25, общей площадью 43,7 кв. м., расположенную на 10 этаже дома №9 по ул. Железнодорожной г. Саратова и обязать ТСЖ «Паллант-3» заключить с ним договор на коммунальное обслуживание квартиры №25, общей площадью 43,7 кв. м., расположенную на 10 этаже дома №9 по ул. Железнодорожной г. Саратова; Серебрякова Е. В. и Серебряков Д. Н. просят признать по ? доли в праве собственности на квартиру строительный номер №53, общей площадью 75,2 кв. м., расположенной на 9 этаже в доме №9 по ул. Железнодорожной г. Саратова и обязать ТСЖ «Паллант-3» заключить с ними договор на коммунальное обслуживание квартиры №53, общей площадью 75,2 кв. м., расположенной на 9 этаже в доме №9 по ул. Железнодорожной г. Саратова; Шумских В. И. просит признать право собственности на квартиру строительный номер №2, общей площадью 40,6 кв. м., расположенную на 2 этаже дома №9 по ул. Железнодорожной г. Саратова и обязать ТСЖ «Паллант-3» заключить с ней договор на коммунальное обслуживание квартиры №2, общей площадью 40,6 кв. м., расположенную на 2 этаже дома №9 по ул. Железнодорожной г. Саратова; Фролов В. А. просит признать право собственности на квартиру строительный номер №39, общей площадью 61,8 кв. м., расположенную на 5 этаже дома №9 по ул. Железнодорожной г. Саратова и обязать ТСЖ «Паллант-3» заключить с ним договор на коммунальное обслуживание квартиры №39, общей площадью 61,8 кв. м., расположенную на 5 этаже дома №9 по ул. Железнодорожной г. Саратова.

В судебное заседание истцы не явились, просили рассмотреть дело в свое отсутствие с участием представителя по доверенностям – Ильина И. В., который доводы искового заявления поддержал, дав объяснения, аналогичные изложенным в иске.

Представители ответчиков в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

Выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании в соответствии с постановлением мэра г. Саратова №940-16 от 15.12.1999 г. ООО ПКФ «Паллант» был предоставлен в аренду сроком на десять лет земельный участок площадью 0,520 га для проектирования и строительства 5 этажного дома переменной этажности о 10 до 12 этажей и гаражей по ул. Железнодорожной во Фрунзенском районе г. Саратова. В соответствии с договором №309 от 02.07.2000 г. аренды земельного участка администрацией г. Саратова ООО ПКФ «Паллант» предоставлен в аренду земельный участок, расположенный по адресу : г. Саратов, ул. Железнодорожная. 15.03.2000 г. ООО ПКФ «Паллант» как принципал привлек ООО «Паллант инвест», как агента» для осуществления функций заказчика-застройщика. Согласно разрешению на строительство дома по ул. Железнодорожной г. Саратова № 643040000-23 от 12.02.2009 г., которое в последующем продлено до 12.02.2010 г.. ООО «Паллант инвест» осуществляло полномочия заказчика строительства десятиэтажного жилого дома №9 во Фрунзенском районе г. Саратова, расположенного по адресу : г. Саратов, ул. Железнодорожная.

26.05.2005 года между ООО «Паллант инвест» и дольщиком – Ильиной Н. А. был заключен договор долевого участия в строительстве однокомнатной квартиры №25, расположенной на 10-ом этаже, общей площадью 44,04 кв. м. в вышеуказанном доме. По условиям данного договора заказчик привлек к строительству жилого дома дольщика. Дольщик обязался внести заказчику на строительство дома 345000 рублей, в свою очередь заказчик принял на себя обязательства передать дольщику обозначенную в договоре квартиру после окончания строительства дома, указав в договоре ориентировочный срок сдачи дома в эксплуатацию 4-й квартал 2008 г.. Ильина Н. А. свои обязательства по договору о долевом участии в строительстве от 26.05.005 года выполнила, что подтверждается справкой от 26.05.2005 г. ООО «Паллант инвест», выданной Ильиной Н. А. об исполнении обязательств по договору от 26.05.2005 г.

18.08.2009 г. между Ильиной Н. А. и Потаповым А. Б. был заключен договор уступки права требования, по которому Ильина Н. А.передала право требования от ООО «Паллант инвест» однокомнатной квартиры №25, расположенной на 10 этаже в строящемся десятиэтажном жилом доме по ул. Железнодорожной г. Саратова, общей площадью 44,04 кв. м., расчет произведен полностью.

26.06.2005 г. между ООО «Паллант инвест» и дольщиком- Евдокимовым А. В. был заключен договор долевого участия в строительстве трехкомнатной квартиры №53, расположенной на 9-ом этаже, общей площадью 75,68 кв. м. в вышеуказанном доме. По условиям данного договора заказчик привлек к строительству жилого дома дольщика. Дольщик обязался внести заказчику на строительство дома 538000 рублей, в свою очередь заказчик принял на себя обязательства передать дольщику обозначенную в договоре квартиру после окончания строительства дома, указав в договоре ориентировочный срок сдачи дома в эксплуатацию 1-й квартал 2007 г.. Евдокимов А. В. свои обязательства по договору о долевом участии в строительстве от 26.06.005 года выполнил, что подтверждается справкой от 26.07.2005 г. ООО «Паллант инвест» и актом приема передачи имущественного права к договору о долевом участии в строительстве от 26.07.2005 г.

18.04.2006 г. между Евдокимовым А. В. и Ларцевой О. Б. был заключен договор уступки права требования, по которому Евдокимов А. В. передал право требования от ООО «Паллант инвест» трехкомнатной квартиры №53, расположенной на 9 этаже в строящемся десятиэтажном жилом доме по ул. Железнодорожной г. Саратова, общей площадью 76,68 кв. м., расчет произведен полностью.

14.04.2006 г. между Ларцевой О. Б. с одной стороны и Серебряковой Евгенией Викторовной и Серебряковым Дмитрием Николаевичем с другой стороны был заключен договор уступки права требования, по которому Ларцева О. Б. уступает, а Серебрякова Е. В. Серебряков Д. Н. принимают право требования (по ? доли каждому) к ООО «Паллант-инвест» право на получение трехкомнатной квартиры №53 на 9 этаже в строящемся десятиэтажном жилом доме по ул. Железнодорожной г. Саратова, общей площадью 76,68 кв. м., расчет произведен полностью.

15.04.1999 г. между ООО «Паллант инвест» и дольщиком – Шумских В. И. был заключен договор долевого участия в строительстве однокомнатной квартиры №2, расположенной на 2-ом этаже, общей площадью 42,82 кв. м. в вышеуказанном доме. По условиям данного договора заказчик привлек к строительству жилого дома дольщика. Дольщик обязался внести заказчику на строительство дома 125000 рублей в счет долевого участия в строительстве. В свою очередь Заказчик принял на себя обязательства передать дольщику обозначенную в договоре квартиру после окончания строительства дома. В качестве оплаты вышеназванной квартиры Дольщик передает Застройщику квартиру жилой площадью 25,2 кв. м., расположенную по адресу : г. Саратов, ул. Железнодорожная, д. 11, кв. 3, принадлежащую Шумских В. И.. По соглашению сторон стоимость передаваемой квартиры составляет 125000 рублей, обязательства исполнены в полном объеме, что подтверждается справкой ООО ПКФ «Паллант».

27.05.2004 года между ООО «Палант инвест» и дольщиком – Червяковым В. В. был заключен договор долевого участия в строительстве двухкомнатной квартиры №39, расположенной на 5-ом этаже, общей площадью 61,10 кв. м. в вышеуказанном доме. По условиям данного договора заказчик привлек к строительству жилого дома дольщика. Дольщик обязался внести заказчику на строительство дома 370000 рублей, в свою очередь заказчик принял на себя обязательства передать дольщику обозначенную в договоре квартиру после окончания строительства дома, указав в договоре ориентировочный срок сдачи дома в эксплуатацию 4-й квартал 2005 г.. Червяков В. Н. свои обязательства по договору о долевом участии в строительстве от 27.05.2004 года выполнил, что подтверждается справкой от 27.05.2004 г. ООО «Паллант инвест» и актом приема передачи имущественного права к договору о долевом участии в строительстве от 27.05.2004 г..

28.08.2006 года между Червяковым В. Н. и Фроловым В. А. был заключен договор уступки права требования, по которому Червяков В. Н. передал Фролову В. А. право требования от ООО «Паллант инвест» двухкомнатной квартиры №39, расположенной на 5-ом этаже в строящемся десятиэтажном жилом доме по ул. Желе6знодорожной г. Саратова, общей площадью 61,10 кв. м., расчет произведен полностью.

02.03.2009 г. было составлено соглашение о распределении долей во вновь построенном жилом доме по ул. Железнодорожной, д. 9.

Согласно составленным техническим паспортом по состоянию на 26.03.2012 года Саратовским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» был присвоен инвентарный номер 63:401:002:000194950:А1005. В настоящее время строительство десятиэтажного жилого дома №9 по ул. Железнодорожной г. Саратова окончено, однако квартира в собственность не передана.

В соответствии с положениями ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. В настоящее время отсутствует возможность произвести государственную регистрацию права собственности на вновь созданный объект недвижимого имущества, так как ответчики отказываются предоставить пакет документов необходимый для государственной регистрации в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области.

В силу п. 1 ст. 382 ГК РФ право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона, при этом, согласно ст. 384 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том же объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права.

В соответствии с п. 2 ст. 170 ГК РФ, если по сути, заключенный договор является договором подряда, а название не соответствует его содержанию, то к нему применяются правила, относящиеся к договору подряда.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с п. 1 ст. 17 ФЗ от 21.07.1997 г. №122-ФЗ О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Основаниями для государственной регистрации наличия, возникновение, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются : договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объе6ктов недвижимого имущества на момент совершения сделки.

Согласно уведомления о приостановлении государственной регистрации от 01.09.2009 г. регистрация объекта незавершенного строительства жилого дома, расположенного по адресу : г. Саратов, ул. Железнодорожная, д. 9.

В силу п. 6 ст. 155 ЖК РФ не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом. В связи с чем, Потапов А. Б. просит признать право собственности на квартиру строительный номер №25, общей площадью 43,7 кв. м., расположенную на 10 этаже дома №9 по ул. Железнодорожной г. Саратова и обязать ТСЖ «Паллант-3» заключить с ним договор на коммунальное обслуживание квартиры №25, общей площадью 43,7 кв. м., расположенную на 10 этаже дома №9 по ул. Железнодорожной г. Саратова; Серебрякова Е. В. и Серебряков Д. Н. просят признать по ? доли в праве собственности на квартиру строительный номер №53, общей площадью 75,2 кв. м., расположенной на 9 этаже в доме №9 по ул. Железнодорожной г. Саратова и обязать ТСЖ «Паллант-3» заключить с ними договор на коммунальное обслуживание квартиры №53, общей площадью 75,2 кв. м., расположенной на 9 этаже в доме №9 по ул. Железнодорожной г. Саратова; Шумских В. И. просит признать право собственности на квартиру строительный номер №2, общей площадью 40,6 кв. м., расположенную на 2 этаже дома №9 по ул. Железнодорожной г. Саратова и обязать ТСЖ «Паллант-3» заключить с ней договор на коммунальное обслуживание квартиры №2, общей площадью 40,6 кв. м., расположенную на 2 этаже дома №9 по ул. Железнодорожной г. Саратова; Фролов В. А. просит признать право собственности на квартиру строительный номер №39, общей площадью 61,8 кв. м., расположенную на 5 этаже дома №9 по ул. Железнодорожной г. Саратова и обязать ТСЖ «Паллант-3» заключить с ним договор на коммунальное обслуживание квартиры №39, общей площадью 61,8 кв. м., расположенную на 5 этаже дома №9 по ул. Железнодорожной г. Саратова.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Признать за Потаповым Андреем Борисовичем право собственности на квартиру строительный номер №25, общей площадью 43,7 кв. м., расположенную на 10 этаже дома №9 по ул. Железнодорожной г. Саратова.

Обязать ТСЖ «Паллант-3» заключить договор на коммунальное обслуживание квартиры №25, общей площадью 43,7 кв. м., расположенную на 10 этаже дома №9 по ул. Железнодорожной г. Саратова с Потаповым Андреем Борисовичем.

Признать Серебряковой Евгенией Викторовной и Серебряковым Дмитрием Николаевичем по ? доли в праве собственности на квартиру строительный номер №53, общей площадью 75,2 кв. м., расположенной на 9 этаже в доме №9 по ул. Железнодорожной г. Саратова.

Обязать ТСЖ «Паллант-3» заключить договор на коммунальное обслуживание квартиры №53, общей площадью 75,2 кв. м., расположенной на 9 этаже в доме №9 по ул. Железнодорожной г. Саратова с Серебряковой Евгенией Викторовной и Серебряковым Дмитрием Николаевичем.

Признать за Шумских Валерией Игоревной право собственности на квартиру строительный номер №2, общей площадью 40,6 кв. м., расположенную на 2 этаже дома №9 по ул. Железнодорожной г. Саратова.

Обязать ТСЖ «Паллант-3» заключить договор на коммунальное обслуживание квартиры №2, общей площадью 40,6 кв. м., расположенную на 2 этаже дома №9 по ул. Железнодорожной г. Саратова с Шумских Валерией Игоревной.

Признать за Фроловым Владимиром Александровичем право собственности на квартиру строительный номер №39, общей площадью 61,8 кв. м., расположенную на 5 этаже дома №9 по ул. Железнодорожной г. Саратова.

Обязать ТСЖ «Паллант-3» заключить договор на коммунальное обслуживание квартиры №39, общей площадью 61,8 кв. м., расположенную на 5 этаже дома №9 по ул. Железнодорожной г. Саратова с Фроловым Владимиром Александровичем.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Фрунзенский районный суд г. Саратова в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения, 03 июля 2012 года.

Судья                      А. А. Негласон