Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-278/2021 (2-3164/2020;) ~ М-2591/2020 от 17.09.2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тюмень                                      23 августа 2021 года

                                              дело № 2-278/2021

                                УИД 72RS0021-01-2020-003299-60

Тюменский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Губской Н.В.

при секретаре Пугиной Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ТСН «Целинное», Федеральному агентству лесного хозяйства (Рослесхоз), МТУ Росимущества в Тюменской области, ХМАО, ЯНАО об устранении реестровой ошибки, признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ТСН «Целинное», Федеральному агентству лесного хозяйства, МТУ Росимущества в Тюменской области, ХМАО, ЯНАО об устранении реестровой ошибки, признании права собственности на земельный участок. Требования мотивированы тем, что истцу её супруг ФИО4 подарил земельный участок, в правлении ТСН «Целинное» на руки ей была выдана членская книжка садовода, с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время истец владеет данным участком, занимается на нем садоводством и огородничеством, а также оплачивает все необходимые взносы в правление ТСН «Целинное». Указывает, что для оформления права собственности ей была выдана выписка из протокола общего собрания, однако, оформить право собственности на земельный участок истец не может в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на земельный участок. Кроме того, из уведомления Управления Росреестра по Тюменской области следует, что отказ в государственной регистрации права на земельный участок связан с тем, что по результатам проверки сведений об объекте недвижимости и содержащих их документов, проведенной в соответствии с законом, одна из границ земельного участка об образовании которого представлено заявление, пересекает границу учтенного земельного участка с кадастровым номером №, сведения о котором содержатся в ЕГРН. Границы земельного участка с кадастровым номером № установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства, также образующийся земельный участок не полностью входит в границы территориальной зоны – зоны сельскохозяйственного использования. Согласно выписке из ЕГРН правообладатель земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> не установлен, следовательно, участок свободен от притязаний иных лиц, за время личного владения земельным участком никто из третьих лиц не истребовал имущество из владения истца, в том числе ни возможные собственники, ни их возможные правопреемники. Считает, что приобрела право собственности на земельный участок по двум основаниям – как член садоводческого общества и в силу приобретательной давности. Ссылается на то, что основание владения земельным участком следует считать добросовестным, а факт открытого владения подтверждается тем, что истец не скрывала факта владения и пользования указанным земельным участком, а также использовала его в других личных целях. Таким образом, с учетом принятых судом увеличений исковых требований, истец просит признать за ней право собственности на земельный участок, площадью 706 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с координатами, установленными заключением эксперта, устранить реестровую ошибку в части координат границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, а именно исключить из ЕГРН сведения о местоположении границ в части пересечения с земельным участком истца.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Департамент лесного комплекса Тюменской области, МТУ Росимущества в Тюменской области, Федеральное агентство лесного хозяйства (Рослесхоз), ФГБУ «Рослесинфорг».

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Федеральное агентство лесного хозяйства Рослесхоз, МТУ Росимущества в Тюменской области, ХМАО, ЯНАО.

Истец ФИО1, представители ответчиков ТСН «Целинное», Федерального агентства лесного хозяйства (Рослесхоз), МТУ Росимущества в Тюменской области, ХМАО, ЯНАО, представители третьих лиц Департамента лесного комплекса Тюменской области, ФГБУ «Рослесинфорг» в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица Правительства Российской Федерации в лице представителя Управления Росреестра по Тюменской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил, направил в суд отзыв на исковое заявление (л.д. 114-116 том 1).

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие истца, ответчиков и третьих лиц.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, руководствуясь требованиями закона, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ администрацией Тюменского района Тюменской области вынесено постановление № «О передаче земель садоводческим товариществам и их членам в общую собственность и частную собственность», пунктами 2, 3 которого постановлено передать в общую совместную собственность земли общего пользования садоводческим товариществам в объемах согласно приложению №, передать в частную собственность бесплатно земельные участки членам садоводческих товариществ согласно прилагаемым спискам (л.д. 29-32 том 1).

Согласно приложению к постановлению № от ДД.ММ.ГГГГ СТ «Целинное» были переданы в частную собственность граждан земли, площадью 64,12 га; в общую совместную собственность – 25,18 га (л.д. 30 том 1).

На основании вышеуказанного постановления СТ «Целинное» выдан государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № № (л.д. 59-67 том 1).

Из материалов дела видно, что ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, площадью 180584 +/- 85,13 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, поставлен на государственный кадастровый учет, правообладателем является СНТ «Целинное», что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.34-37 том 1).

Выкопировкой из генерального плана с/т «Целинное» подтверждается, что земельный участок № входит в границы садового общества (л.д. 38 том 1).

В соответствии с выпиской из протокола внеочередного собрания уполномоченных представителей от улиц СНТ «Целинное» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 принята в члены С/Т «Целинное», на основании поданного ею заявления ей выделен в пользование земельный участок № по <адрес>, площадью 800 кв.м. Категория выделяемых земель – земли сельскохозяйственного назначения. Цель предоставления - для садоводства и огородничества (л.д. 33 том 1).

Как следует из списка членов СНТ «Целинное» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 являлся правообладателем земельного участка № (л.д. 100-101 том 1).

Из материалов дела усматривается, что ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 102 том 1).

Как установлено судом, ФИО4 приходился истцу ФИО1 супругом, что подтверждается свидетельством о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 74 том 1).

Согласно справке, выданной СНТ «Целинное», ФИО1 является членом ТСН «Целинное», пользуется земельным участком по адресу: <адрес>. Членские взносы оплачены включительно по 2019 г. Задолженности не имеет, что также подтверждается членской книжкой садовода (л.д. 84, 85, 99 том 1).

Из заключения ТСН «Целинное» от ДД.ММ.ГГГГ № усматривается, что ФИО5 является членом ТСН «Целинное» и занимает земельный участок №, площадью 7100 кв.м. Настоящим заключением подтверждается соответствие прилагаемого описания местоположения границ земельного участка, закрепленного за ФИО1 Указанный участок фактически используется данной гражданкой (л.д. 178 том 1).

Как следует из уведомления об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ, в ЕГРН отсутствует информация о земельном участке с адресным описанием: <адрес> (л.д. 58 том 1).

Из материалов дела усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО6 подготовлен межевой план в связи с образованием земельного участка путем раздела земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, земельный участок расположен по адресу: <адрес> площадью 710 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования – ведение садоводства (л.д. 39-57 том 1).

Из материалов дела видно, что ДД.ММ.ГГГГ Управлением Росреестра по Тюменской области вынесено уведомление об отказе государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав по причине того, что по результатам проверки сведений об объекте недвижимости и содержащих их документов, проведенной в соответствии с законом, одна из границ земельного участка :ЗУ1, об образовании которого представлено заявление, пересекает границы учтенного земельного участка с кадастровым номером №, сведения о котором содержатся в ЕГРН. Границы земельного участка с кадастровым номером № установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства (л.д. 71-73 том 1).

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, площадью 13101 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ поставлен на кадастровый учет, относится к землям лесного фонда, правообладателем является Российская Федерация (л.д. 197-199 том 1).

Таким образом, земельный участок с кадастровым номером №, предоставленный СНТ «Целинное», из которого был образован спорный земельный участок, был поставлен на государственный кадастровый учет ранее осуществления постановки лесного участка.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

С целью установления юридически значимых обстоятельств, имеющих значение для правильного разрешения дела, определением суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу назначена судебная землеустроительная экспертиза, проведение которой поручено экспертам ООО «Первое бюро кадастровых инженеров» (л.д. 215-218 том 1).

По результатам проведения судебной экспертизы экспертом подготовлено заключение № (л.д. 3-62 том 2), из которого следуют следующие выводы.

Согласно результатам геодезических измерений установлено, что исследуемый земельный участок по адресу: <адрес> закреплен на местности объектами искусственного происхождения - ограждение (забор из профнастила, деревянный забор) и природными объектами (канава). Площадь земельного участка по фактическому использованию составляет 706 кв.м.

На земельном участке ведется хозяйственная деятельность, установленная для земельных участков садоводства и огородничества. Часть участка используется под посадку овощных и садовых культур.

На земельном участке расположено временное вспомогательное помещение, используемое для бытовых нужд на дачном участке, а также для хранения инструментов и инвентаря. К участку подведена линия электропередач.

Согласно выкопировке из генерального плана с/т «Целинное», выданной председателем правления СНТ «Целинное», исследуемый земельный участок по адресу: <адрес> входит в границы земельного участка ТСН «Целинное».

Экспертом выявлено частичное наложение границ исследуемого земельного участка на границы земельного участка с кадастровым номером № с адресным описанием: <адрес> сведения о которых содержаться в Едином государственном реестре недвижимости. Площадь наложения - 289 кв.м.

Границы земельного участка с кадастровым номером № установлены картографическим методом определения координат, то есть без проведения натурного обследования местности. Фактические границы земельного участка по адресу: <адрес> при подготовке межевого плана по образованию земельного участка с кадастровым номером № не учитывались.

Экспертом сделан вывод, что нарушение имеется со стороны земельного участка с кадастровым номером №, так как при установлении его границ в 2013 году не были учтены фактические границы земельного участка по адресу: <адрес>, существовавшие на местности с 2006 года. Фактическое использование исследуемого земельного участка с 2006 года подтверждается выпиской из протокола внеочередного собрания СНТ «Целинное» от ДД.ММ.ГГГГ.

Пересечение границ земельного участка с кадастровым номером № с фактическими границами земельного участка по адресу: <адрес>, существующими на местности на момент установления границ земельного участка с кадастровым номером №, свидетельствуют о наличии реестровой ошибки в сведениях о границах земельного участка с кадастровым номером №.

Законом предусмотрены следующие варианты исправления реестровых ошибок: путем формирования межевого плана и согласования границ уточняемого земельного участками с правообладателями всех смежных земельных участков; на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки (вне зависимости от причин ее возникновения).

Согласно межевому плану, предоставленному Филиалом Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Тюменской области, экспертом установлено, что при проведении кадастровых работ по образованию земельного участка с кадастровым номером №, земельный участок по адресу: <адрес> учтен не был.

Таким образом, проведенной по делу судебной землеустроительной экспертизой подтверждаются доводы истца о наличии реестровой ошибки в сведениях о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В соответствии со ст. 68 Земельного кодекса Российской Федерации, а также ст. 1 ФЗ «О землеустройстве» от 18.06.2001 № 78-ФЗ землеустройство включает в себя мероприятия по изучению состояния земель, планированию и организации рационального использования земель и их охраны, описанию местоположения и (или) установлению на местности границ объектов землеустройства, организации рационального использования гражданами и юридическими лицами земельных участков для осуществления сельскохозяйственного производства, а также по организации территорий, используемых общинами коренных малочисленных народов Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации.

Статьей 69 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что землеустройство проводится по инициативе уполномоченных исполнительных органов государственной власти, органов местного самоуправления, собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев или по решению суда.

В силу ст. 22 ФЗ «О землеустройстве» № 78-ФЗ от 18.06.2001 землеустроительное дело включает в себя землеустроительную документацию в отношении каждого объекта землеустройства и другие касающиеся такого объекта материалы.

Федеральный закон от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» определяет кадастровую деятельность как выполнение работ в отношении недвижимого имущества в соответствии с установленными федеральным законом требованиями, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества сведения о таком недвижимом имуществе, и оказание услуг в установленных федеральным законом случаях.

Кадастровые работы выполняются в отношении земельных участков, зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства (далее также - объекты недвижимости), частей земельных участков, зданий, сооружений, помещений, а также иных объектов недвижимости, подлежащих в соответствии с федеральным законом кадастровому учету (ч. 4.1 ст. 1 ФЗ «О кадастровой деятельности»).

Как следует из положений ст. 37 ФЗ «О кадастровой деятельности», результатом кадастровых работ кадастрового инженера - индивидуального предпринимателя, указанного в статье 32 настоящего Федерального закона, или работника юридического лица, указанного в статье 33 настоящего Федерального закона, является межевой план, технический план или акт обследования.

Статья 22 ФЗ от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предусматривает, что межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части (часть 8 ст. 22 ФЗ).

Согласно ч. 10 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно ст. 8 Федерального закона № 218-ФЗ от 13.07.2015 г. «О государственном кадастре недвижимости» в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости. К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков.

Согласно ч.ч. 3, 4 ст. 61 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, атакжев ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда.

В силу ч. 1 ст. 64 Земельного кодекса Российской Федерации земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Согласно ч. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Таким образом, наличие реестровой ошибки, содержащейся в сведениях ЕГРН в части описания местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, подтверждается представленными в материалы дела доказательствами, а также проведенной судебной экспертизой, на основании чего суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований о признании реестровой ошибки и ее исправлении в отношении земельного участка, принадлежащего Российской Федерации, с кадастровым номером №, путем исключения из ЕГРН сведений о местоположении границ данного участка в части пересечения с земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, в границах, определенных в соответствии с экспертным заключением.

Согласно ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В силу ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации граждане имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан за исключением участков, которые не могут находиться в частной собственности. Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан участков, находящихся в муниципальной собственности за исключением изъятия участков из оборота, установленного запрета на приватизацию участков.

В соответствии с п. 1 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ (в ред. Федерального закона 23.06.2014 № 171 -ФЗ) права на землю, непредусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

В силу п. 2.7 ст. 3 Федерального закона РФ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», до 1 марта 2022 года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Согласно п. 2.8 ст. 3 указанного Федерального закона, в случае, предусмотренном пунктом 2.7 названной статьи, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагаются: схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческого объединения граждан либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости; протокол общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения, иной устанавливающий распределение земельных участков в этом объединении документ или выписка из указанного протокола или указанного документа.

В соответствии с п. 3, п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участок на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В силу ч. 3 ст. 86 ГПК РФ суд оценивает заключение экспертизы по правилам, установленным в статье 67 настоящего Кодекса. На основании ч. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 2.8 «Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010-2013 год», утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 02.07.2014 г., для безвозмездной передачи земельного участка в собственность необходимо, чтобы участок находился на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, выделенной до введения в действие Федерального закона от 15.04.1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», и заинтересованное лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения.

Таким образом, в судебном заседании нашли своё подтверждение доводы истца о том, что земельный участок по адресу: <адрес>, входит в границы земельного участка, предоставленного в 1994 году ТСН «Целинное» в соответствии с постановлением администрации Тюменского района Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче земель садоводческим товариществам и их членам в общую совместную и частную собственность».

В силу ст. 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Целевым назначением и разрешенным использованием образуемых земельных участков признаются целевое назначение и разрешенное использование земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Из представленных документов и заключения эксперта судом установлено, что земельный участок по адресу: <адрес> фактически существует на местности, обозначен объектами искусственного происхождения (забор из профнастила, деревянный забор).

Таким образом, судом установлено, что спорный земельный участок огорожен забором, находится в фактическом пользовании истца, каких-либо требований об освобождении земельного участка, истребовании части участка из пользования истца ответчиками не предъявлялось. Доказательств того, что земельный участок, находящийся в фактическом пользовании истца, выходит за границы земельного участка ТСН «Целинное», предоставленного на основании постановления администрации Тюменского района Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче земель садоводческим товариществам и их членам в общую совместную и частную собственность», суду не представлено, так же как не представлено доказательств, препятствующих признанию за истцом права собственности на испрашиваемый земельный участок, сведения о зарегистрированных правах иных лиц отсутствуют, обстоятельств, исключающих возможность предоставления земельного участка истцу в собственность, судом не установлено, следовательно, исковые требования о признании за истцом права собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, площадью 706 кв.м., в координатах границ, установленных по заключению судебной экспертизы, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 55, 56, 67, 167, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью 706 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в координатах границ:

Номер характернойточки
X	У
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

Признать реестровой ошибкой воспроизведенные в Едином государственном реестре недвижимости сведения о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>

Устранить реестровую ошибку путем исключения из Единого государственного реестра недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № в части пересечения с земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Тюменский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Тюменский районный суд Тюменской области.

Мотивированное решение изготовлено 01 сентября 2021 года.

Судья                         (подпись)                    Н.В. Губская

Решение не вступило в законную силу.

Копия верна.

Судья                                            Н.В. Губская