Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-700/2013 ~ М-550/2013 от 13.05.2013

                        Дело № 2-700/13

РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

14 июня 2013 года

Гагаринский районный суд Смоленской области в составе:

председательствующего Сысоевой Н. В.

при секретаре     Сорокиной О.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Успенского В.А. к Успенской В.Ф. и Бажановой С.В. о признании договора дарения жилого дома и земельного участка под ним недействительной сделкой,

установил:

Успенский В.А. обратился в суд с иском с Успенской В.Ф. и Бажановой С.В. о признании договора дарения жилого дома и земельного участка под ним общей площадью 1402,29 кв.м., расположенные в <адрес> недействительной сделкой, ссылаясь на то, что с ДД.ММ.ГГГГ состоит в зарегистрированном браке с Успенской В.Ф., в 2011 году в период брака за общие средства ими были приобретены жилой дом общей площадью 60,3кв.м. и земельный участок площадью 1402,29 кв.м. в д<адрес>, которые 03.04.2012г. супругой без его ведома были подарены дочери Бажановой С.В.. В добровольном порядке разрешить возникший спор не представляется возможным.

Ответчик Успенская В.Ф. иск признала, указав, что подарила недвижимое имущество без согласия мужа, о чем было известно дочери.

Ответчик Бажанова С.В. в суд не явилась, полагала возможным принять решение на усмотрение суда /л.д.21/.

Суд, исследовав доказательства по делу, находит иск подлежащим удовлетворению.

Исходя из положения статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или кем из супругов внесены денежные средства.

В судебном заседании установлено, что Успенский В.А. и Успенская В.Ф. состоят в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ /л.д.11/. По договору купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ приобрели в собственность жилой дом площадью 60,3 кв.м. и земельный участок под ним площадью 1402,29 кв.м., расположенные по адресу: <адрес> /л.д.7,8/. Согласно договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, Успенская В.Ф. подарила дом и земельный участок дочери Бажановой С.А./л.д.7,8/.

В соответствии со ст. 35 СК РФ, владение, пользование и распоряжение общим имущество супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.

При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.

Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.

Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки, то есть такая сделка является оспоримой.

В соответствии с положениями п. 3 ст. 253 ГК РФ требование о признании ее недействительной может быть удовлетворено только в случае, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать об отсутствии необходимых полномочий либо о согласии другого супруга.

Дарение квартиры было произведено супругой истца в период брака. Квартиру в дар приняла их дочь - Бажанова С.А., которой было известно, что спорное имущество было приобретено в период совместной жизни родителей, и отец своего согласия матери на совершение данной сделки не давал.

Таким образом, действия ответчика Успенской В.Ф. (одаряемой) были недобросовестными.

Поэтому, суд признает совершенную сделку дарения между Успенской В.Ф. и Бажановой С.А. недействительной.

Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки может быть предъявлено любым заинтересованным лицом. Суд вправе применить такие последствия по собственной инициативе.

Статья 167 ГК РФ предусматривает, что недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах - если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

С учетом исследованных судом доказательств, иск Успенского В.Ф. подлежит удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Успенского В.А. удовлетворить.

Признать недействительным договор дарения жилого дома без номера общей площадью 60,3 кв.м. и земельного участка общей площадью 1402,29 кв.м. с кадастровым номером № расположенные по адресу: <адрес> между Успенской В.Ф. и Бажановой С.В. от ДД.ММ.ГГГГ.

Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись от ДД.ММ.ГГГГ за номером № о владении Бажановой С.В. жилым домом без номера общей площадью 60,3 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>

Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись от ДД.ММ.ГГГГ за номером № о владении Бажановой С.В. земельным участком площадью 1402,29 кв.м., кадастровый номер № расположенным по адресу: <адрес>

Решение в течение месяца может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Гагаринский районный суд Смоленской области.

Председательствующий     Н.В. Сысоева