Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-347/2020 (2-3047/2019;) ~ М-3018/2019 от 19.12.2019

63RS0№-67

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 14 февраля 2020 года

Красноглинский районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Гиниятуллиной Л.К.,

при секретаре Мамышевой А.З.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ООО «УЖКХ «Электрощит» к Ракину А. А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УЖКХ «Электрощит» обратилось в суд с исковым заявлением к Ракину А.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, в обоснование заявленных требований указав, что ответчик Ракин А.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, квартал 15, <адрес>.ООО «УЖКХ «Электрощит» осуществляет управление многоквартирным домом, на основании лицензии и протокола общего собрания собственников в многоквартирном доме от15.12.2016г. На основании Договора на обслуживание жилищного фонда истец осуществляет эксплуатацию многоквартирного дома, обеспечивает надлежащее техническое и санитарное состояние общего имущества. Ответчик свои обязательства по оплате коммунальных услуг надлежащим образом не выполнял, в связи с чем на <дата> у него образовалось задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 20 865 руб. 89 коп. Сумма пени составляет 2356 руб. 92 коп. В связи с тем, что задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг ответчиком в добровольном порядке не погашена, истец обратился в суд и просил взыскать с Ракина А.А. задолженность за период с <дата> по 31.08.2019г. в размере 20 865 руб. 89коп., пени за просрочку платежей в размере 2356 руб. 92коп., госпошлину в размере 896руб. 66 коп.

В судебном заседании представитель истца Алмаева Т.А., действующая на основании доверенности, исковые требования уточнила и просила суд взыскать с ответчика сумму основного долга в размере 19136 руб. 08 коп, пени в размере 2660 руб. 62 коп., в остальной части исковые требования поддержала в полном объемеи просила суд взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг.

Ответчик Ракин А.А., в судебное заседание не явился, о дне и времени судебного заседания извещался своевременно и надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, об отложении дела не ходатайствовал.

Исследовав материалы гражданского дела, выслушав представителя истца, суд полагает уточненные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется защита его прав и свобод.

В силу положений ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором, а по правилам ст. 39 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно положениям ст. 292 Гражданского кодекса РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством (п.1). Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением (п.2). Данное положение также закреплено в ст. 31 Жилищного кодекса РФ.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно п. 1, пп. 5 п. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В силу п. 2 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Судом установлено и подтверждается материалами гражданского дела, что с <дата> ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>.

Управление домом 10 на 15 квартале <адрес>. Самара осуществляется ООО «УЖКХ «Электрощит» на основании протокола общего собрания от <дата>.

Ответчик свои обязательства по оплате коммунальных услуг надлежащим образом не выполнял, и за период с<дата> по <дата> у него образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 19 136 руб.08 коп.

Поскольку ответчик несовременно и не полностью вносил плату за жилое помещение и коммунальные услуги ей были начислены пени из расчета 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, за каждый день просрочки, начиная с 31 дня следующего за днем наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты. Сумма пени по состоянию на 31.08.2019г. составляет 2660 руб. 62 коп.

<дата> мировым судьей судебного участка № Красноглинского судебного района <адрес> вынесено определение об отмене судебного приказа от <дата> о взыскании с Ракина А.А. задолженности по оплате жилья и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств освобождения спорного жилого помещения, несения бремени расходов по содержанию помещения, принадлежащего ответчику, в спорный период суду не представлено.

Судом проверен представленный истцом расчет задолженности, который является арифметически верным, контрарсчет ответчиком не представлен.

При таких обстоятельствах, исковые требования ООО «УЖКХ «Электрощит» о взыскании с ответчика задолженности за жилищно-коммунальные услуги и обязательные платежи за период с 01.12.2017г. по 31.08.2019г. и пени подлежат удовлетворению в сумме 2660 руб. 62 коп.

В силу ст.ст. 309, 314 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Если обязательство предусматривает день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

Факт нарушения Ракиным А.А. своих обязательств по оплате коммунальных платежей подтверждается расчётом задолженности, который судом проверен и является правильным.

На основании ст. 98 ГПК РФ истцу подлежат возмещению расходы по оплате государственной пошлины в размере 853 руб.90 коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «УЖКК «Электрощит» удовлетворить.

Взыскать сРакина А. А. пользу ООО «УЖКК «Электрощит»задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 19 136 руб. 08 коп., пени в размере 2660 руб. 62 коп., и госпошлину в размере 853 руб. 90 коп., а всего 22 650 руб. 60 коп.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноглинский районный суд <адрес> в течение 1 месяца со дня изготовления мотивированного решения, т.е. с <дата>.

Судья: Л.К.Гиниятуллина