Решение по делу № 2-1-550/2019 ~ М-1-318/2019 от 28.02.2019

Дело № 2-1 -550/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ливны Орловской области 21 марта 2019 г.

Ливенский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего- судьи Савченковой Н.Н.,

при секретаре Астаховой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебного заседания Ливенского районного суда гражданское дело по исковому заявлению Войнова В.П. к Войновой Т.С., Войновой И.В., Войнову С.В., Голиковой Н.В., Управлению муниципального имущества администрации г. Ливны о признании права собственности,

установил:

Войнов В.П. обратился в суд с иском к Войновой Т.С., Войновой И.В., Войнову С.В., Голиковой Н.В., Управлению муниципального имущества администрации г. Ливны о признании права собственности, в обоснование указав, что ДД.ММ.ГГГГ на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан передана в долевую собственность квартира, общей площадью 55,4 кв.м., расположенная по адресу: <адрес> Войнову В.П., Войновой Т.С., Войновой И.В., Войнову С.В., В., Войновой Н.В.

В решении вопроса о государственной регистрации права на жилой дом ему было отказано, поскольку в договоре на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ площадь квартиры указана 55,4 кв.м., тогда как согласно техническому паспорту общая площадь квартиры составляет 65 кв.м., а также в связи с тем, что указанный выше договор не зарегистрирован в Бюро технической инвентаризации.

Несоответствие в указанных документах вызвано тем, что после передачи квартиры они произвели перестройку и ремонт.

ДД.ММ.ГГГГ умер В., после смерти которого, открылось наследство, решением Ливенского районного суда Орловской области от ДД.ММ.ГГГГ за ним было признано право собственности на 1/18 долю квартиры <адрес>, общей площадью 65 кв.м.

Просит признать за ним право общей долевой собственности, доля в праве 1/6 на квартиру <адрес>, общей площадью 65 кв.м, инвентарный №.

В судебном заседании истец Войнов В.П. свои исковые требования поддержал и просил уточнить площадь указанной выше квартиры, признав за ним право на 1/6 долю.

Ответчик Войнова Т.С. в судебном заседании исковые требования признала.

Ответчики Войнова И.В., Войнов С.В., Голикова Н.В. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела, извещенные своевременно и надлежащим образом.

Представитель ответчика Управления муниципального имущества администрации г. Ливны в судебное заседание не явился, направив в адрес суда заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, замене ненадлежащего ответчика на Администрацию г. Ливны.

Представитель привлеченного по инициативе суда в качестве соответчика Администрации г. Ливны Фролова Э.В. не явилась, согласно телефонограмме просила рассмотреть дело в их отсутствие, не возражает против удовлетворения иска.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) дело рассмотрено в судебном заседании в отсутствие указанных выше лиц, извещенных о времени и месте его проведения.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

На основании ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с частями 3, 4, 7 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества, и осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости. Внесение в ЕГРП сведений о помещениях является государственным кадастровым учетом недвижимого имущества.

В силу ч. 1 статьи 14 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном данным Федеральным законом порядке.

В соответствии с п.п. 2 п. 2 ст. 14 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 № 218-ФЗ основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки.

Как следует из материалов дела, на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от 30.12.1994(л.д.6) квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 55,4 кв.м. передана в равнодолевую собственность: Войнову В.П., Войновой Т.С., Войновой И.В., Войнову С.В., В., Войновой Н.В. Настоящий договор зарегистрирован в администрации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ №.

Статьей 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", предусмотрено, чтоправа на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В соответствии с техническими паспортами по состоянию ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19-24) площадь квартиры, расположенной по адресу: <адрес> была равной- 55,4 кв.м.

На основании распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.12) в связи с упорядочиванием адресов одноэтажный 2-х квартирный жилой дом <адрес>, на основании решения Исполкома горсовета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ, считать №.

Как усматривается из технического и кадастрового паспортов, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7-8, 14-18), площадь спорной квартиры составила 65,0 кв.м.

Из материалов гражданского дела № усматривается, что решением Ливенского районного суда Орловской области от ДД.ММ.ГГГГ за Войновым В.П., Войновой Т.С., К. признано право собственности в порядке наследования, после умершего ДД.ММ.ГГГГ В., за каждым по 1/18 доли, на квартиру <адрес>, общей площадью 65,0 кв.м.

С учетом изложенного, принимая во внимание представленные доказательства, согласно которым истцу, на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ перешла 1/6 доля на квартиру <адрес>, площадь которой на сегодняшний день составляет 65,0 кв.м., суд полагает иск Войнова В.П. обоснованным, подлежащим удовлетворению и признает за ним право собственности на спорную долю квартиры, согласно характеристике указанной в кадастровом паспорте помещения от ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку рассмотрение исковых требований, не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиками, суд не усматривает оснований для распределения между сторонами судебных расходов.

Руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Войнова В.П. удовлетворить.

Считать площадь квартиры переданной по договору от ДД.ММ.ГГГГ на передачу квартир в собственность граждан Войнову В.П., Войновой Т.С., Войновой И.В., Войнову С.В., В., Войновой Н.В. и расположенной по адресу: <адрес>, равной 65,0 кв.м.

Признать за Войновым В.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право общей долевой собственности на 1/6 долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 65,0кв.м., инвентарный №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда в месячный срок со дня его принятия в окончательной форме.

Судья