Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-270/2021 (2-2241/2020;) ~ М-2205/2020 от 17.12.2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«09» февраля 2021 года с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Ключниковой И.А.,

при секретаре Карташовой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 270/2021 по исковому заявлению ФИО2 к Администрации сельского поселения Хорошенькое муниципального района Красноярский Самарской области об исключении из ЕГРН сведений о координатах характерных точек границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в Красноярский районный суд Самарской области по тем основаниям, что ей принадлежит на праве собственности земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 2100 кв.м., кадастровый номер №, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от 15.11.2020г.

При обращении истца к кадастровому инженеру ФИО4 с заявкой на проведение кадастровых работ по преобразованию земельного участка путем его раздела, было выявлено, что граница земельного участка истца с кадастровым номером № согласно сведениям ЕГРН пересекает границы земельного участка с кадастровым номером №.

В результате анализа сведений ЕГРН, полученных по запросу из филиала ФГБУ «ФКП Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>» установлено, что земельный участок с кадастровым номером № является ранее учтенным, площадь 3396 кв.м., декларированная, сведения внесены в 2003 году в результате проведения работ по инвентаризации сведений о ранее учтенных земельных участках, правообладатель не установлен.

В досудебном порядке исключить сведения о земельном участке с кадастровым номером № не представляется возможным, а наличие пересечения границ препятствует распоряжению земельным участком истцу.

С учетом изложенного истец просит суд исключить из ЕГРН сведения о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №.

         Представитель истца по доверенности ФИО4 в судебное заседание не явилась, согласно заявления просила рассмотреть дело без ее участия.

Представитель ответчика Администрации сельского поселения Хорошенькое муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, согласно представленного отзыва просили рассмотреть дело без участия их представителя.

Представитель третьего филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом.

Изучив представленный ответчиком отзыв, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО2 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 2100 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 15.11.2020 года (л.д.7-9).

При обращении истца к кадастровому инженеру ФИО4 с заявкой на проведение кадастровых работ по преобразованию земельного участка путем его раздела, было выявлено, что граница земельного участка истца с кадастровым номером № согласно сведениям ЕГРН пересекает границы земельного участка с кадастровым номером №.

Согласно выписки из ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером №, расположен по адресу: <адрес>, является ранее учтенным, площадь 3396 кв.м., декларированная, сведения внесены в 2003 году в результате проведения работ по инвентаризации сведений о ранее учтенных земельных участках, правообладатель не установлен.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.61 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» орган регистрации прав при обнаружении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков принимает решение о необходимости устранения такой ошибки, которое должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит необходимость исправления такой ошибки. Орган регистрации прав не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия данного решения, направляет его заинтересованным лицам или в соответствующие органы для исправления такой ошибки. Порядок и способы направления органом регистрации прав данного решения в форме электронного документа с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет", включая единый портал, устанавливаются органом нормативно-правового регулирования. Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа регистрации прав, вправе принять решение об исправлении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков.

В соответствии с ч. 3 ст. 61 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» воспроизведенная в ЕГРН ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органом в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим ФЗ, именуется реестровой ошибкой и подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав по получении документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В результате анализа сведений ЕГРН, полученных по запросу из филиала ФГБУ «ФКП Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области» кадастровым инженером установлено, что земельный участок с кадастровым номером № является ранее учтенным, площадь 3396 кв.м., декларированная, сведения внесены в 2003 году в результате проведения работ по инвентаризации сведений о ранее учтенных земельных участках, правообладатель не установлен.

Согласно выписке из ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером № он является ранее учтенным, право собственности не зарегистрировано.

Учитывая то, что земельный участок с кадастровым номером № фактически на местности в указанных границах не существует, является ранее учтенным, площадь декларированная, а границы не уточнены в соответствии с действующим законодательством, суд приходит к выводу, что в сведениях о земельном участке с кадастровым номером № содержится реестровая ошибка, допущенная при постановке данного земельного участка на кадастровый учет по результатам инвентаризации. Реестровая ошибка в отношении вышеуказанного земельного участка подлежит исправлению путем исключения из Единого государственного реестра недвижимости сведений о местоположении границ данного земельного участка.

При таких обстоятельствах, требования ФИО2 об исключении из ЕГРН сведений о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером № подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч. 2 ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

На основании изложенного и руководствуясь ст.304 ГК РФ, ст.ст. 22, 61, Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», ст. 194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к Администрации сельского поселения Хорошенькое муниципального района Красноярский Самарской области об исключении из ЕГРН сведений о координатах характерных точек границ земельного участка- удовлетворить.

Исключить из ЕГРН сведения о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: И.А.Ключникова