Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-11837/2016 ~ М-5450/2016 от 08.04.2016

Дело № 2-11837/16

Решение (заочное)

именем Российской Федерации

08 июня 2016 года                     г. Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Кратенко М.В.,

при секретаре Кузнечиковой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК «Новый город» к Шехтель ФИО6, Шехтель ФИО6 взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «УК «Новый Город» обратилось в суд с иском к Шехтель В.Ю., Шехтель А.В. о взыскании солидарно задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги в сумме 81 021,85 руб., пени за несвоевременное внесение платы за данные услуги в размере 4 148,37 руб.

Заявленные требования мотивированы тем, что Шехтель В.Ю. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> – <адрес>; финансово-лицевой счет открыт на 2 человек, в том числе Шехтель А.В., являющегося совершеннолетним членом семьи нанимателя (сын). С сентября 2014 года ответчики не вносят в полном объеме плату за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, в связи с чем, с сентября 2014 год по декабрь 2015 года по ДД.ММ.ГГГГ) включительно задолженность составила 81 021,85 руб.

В связи с внесением оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги несвоевременно и не в полном объеме, в соответствие с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ Управляющей компанией была начислена пеня в размере 4 148, 37 руб.

Указанные суммы, а также возврат государственной пошлины в размере 2 755, 11 руб. истец просит взыскать с ответчиков.

Представитель истца ООО «УК «Новый Город» - Эккерт О.П. (действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ) в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена своевременно и надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие. Не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчики – Шехтель В.Ю., Шехтель А.В. в судебное заседание также не явились, о дате и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом по известному суду адресу, корреспонденция возвращена в адрес суда с отметкой об истечении срока хранения; возражения по существу иска не представили.

Принимая во внимание вышеизложенные обстоятельства, суд полагает возможным рассмотреть заявленные требования в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства в порядке ст. 233 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 3 ст. 153 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу ч. 4 ст.155 ЖК РФ, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. В силу ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В соответствии с п.2 ст.69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Пунктом 14 ст. 155 ЖК РФ установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Как установлено в судебном заседании, с ДД.ММ.ГГГГ Шехтель В.Ю. на основании ордера № является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> – <адрес>.

Согласно выписке из домовой книги, на регистрационном учете по указанному адресу также состоят: с ДД.ММ.ГГГГ Шехтель А.В. (сын).

На основании решения общего собрания очного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ был выбран способ управления домом № по <адрес> в <адрес> – управляющей организацией ООО «УК «Новый Город».

Согласно расшифровке состояния финансово-лицевого счета указанного жилого помещения, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с сентября 2014 года по декабрь 2015 года составляет 81 021,85 руб. Сумма оплаты за жилищные и коммунальные услуги начислена с учетом установленного решением собственников тарифа на жилищную услуги и платы за коммунальные ресурсы. Ответчиками расчет задолженности не оспорен и другими доказательствами не опровергнут.

В связи с внесением оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги несвоевременно и не в полном объеме, в соответствие с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ Управляющей компанией была начислена пеня в размере 4 148, 37 руб.

Оценивая доказательства по делу, суд учитывает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно, Шехтель В.Ю. является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес> – <адрес>, Шехтель А.В. – совершеннолетним членом семьи нанимателя (сын), данные лица обязаны нести расходы по содержанию квартиры и оплате коммунальных платежей. Вместе с тем, ответчики не исполняют в полном объеме своих обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, сумма задолженности и пеня подлежат взысканию с ответчиков в полном объеме.

При таких обстоятельствах исковые требования ООО «УК «Новый Город» подлежат удовлетворению, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию в солидарном порядке задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, за период с сентября 2014 года по декабрь 2015 года включительно в размере 81 021,85 руб., пеня в размере 4 148,37 руб., начисленная за тот же период.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, включая уплаченную государственную пошлину. С учетом данной нормы с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию возврат государственной пошлины в сумме 2 755,11 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «УК «Новый город» к Шехтель ФИО6, Шехтель ФИО6 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг - удовлетворить.

Взыскать солидарно с Шехтель ФИО6, Шехтель ФИО6 в пользу ООО УК «Новый Город» задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги за период с сентября 2014 года по декабрь 2015 года включительно в размере 81 021,85 руб., пеню в размере 4 148,37 руб., возврат государственной пошлины в сумме 2 755,11 руб., всего – 87 925,33 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии мотивированного заочного решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Советский районный суд <адрес> в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий      М.В. Кратенко

Мотивированное решение изготовлено 15.06.2016г.