Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-392/2015 ~ М-272/2015 от 11.02.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 апреля 2015 г.                                с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Фаттаховой Т.В.,

при секретаре Замзине А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-392/15 иску ФИО3 к ФИО4 об устранении нарушений прав собственника

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в Красноярский районный суд с исковым заявлением, в котором просит суд устранить нарушение прав собственника в пользовании имуществом, расположенном по адресу: <адрес>, путем снятия ФИО4 с регистрационного учета по указанному адресу и обязать ОУФМС России по <адрес> в <адрес> снять с регистрационного учета по адресу: <адрес> ФИО4.

Свои требования истец мотивирует тем, что она является собственником <адрес> Жилгородок, <адрес>, которую получила в порядке наследования после смерти матери ФИО2. С ДД.ММ.ГГГГ в квартире зарегистрирован сын ФИО2 – ответчик ФИО4, который в квартире проживал периодически, с 2010 г. не проживает, настоящее место его жительства истцу не известно. Коммунальные платежи ФИО4 не оплачивает, ремонтом и содержанием квартиры не занимается, вещи его в квартире отсутствуют. Истец, являясь собственником данной квартиры, возражает против регистрации ответчика в данном жилом помещении, в связи с чем вынуждена обратиться в суд.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО6 исковые требования поддержал, пояснения дал в соответствии с доводами, изложенными в иске.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, установлено, что он в настоящее время отбывает наказание в ФКУ ИК-13 ГУФСИН РФ по <адрес>. В адрес суда ответчиком предоставлен письменный отзыв на иск, согласно которого он с исковыми требованиями не согласен.

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО3 подлежат удовлетворению по следующим основаниям: согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7) ФИО3 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, удостоверенное нотариусом <адрес> ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ г., является собственником квартиры, общей площадью 62,5 кв.м. расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно справке администрации городского поселения Волжский от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6) по адресу: <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО4 1976 г.р.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, ФИО3 являясь собственником спорной квартиры в соответствии с законодательством вправе требовать устранения всяких нарушений своих прав.

В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО4 добровольно освободил жилое помещение в 2010 г., выселился из него, забрав свои личные вещи, но с регистрационного учета не снимается, коммунальные платежи не оплачивает. В соответствии со ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случае - выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как пояснил в судебном заседании представитель истца личных вещей ответчика в спорной квартире нет, он выехал добровольно, членом семьи истца никогда не являлся и не является. Таким образом, суд полагает требования ФИО3 законными, однако истцом заявлены требования о устранении нарушение прав собственника в пользовании имуществом, расположенном по адресу: <адрес>, путем снятия ФИО4 с регистрационного учета по указанному адресу и обязать ОУФМС России по <адрес> в <адрес> снять с регистрационного учета по адресу: <адрес> ФИО4., но учитывая то обстоятельство, что указанные требования могут быть предъявлены к лицам, пользующимся жилым помещением на основании договора социального найма, в то время как ответчик ФИО4 не проживает и зарегистрирован в жилом помещении, в связи с чем суд полагает необходимым прекратить право пользования ФИО4 спорным жилым помещением. Исковые требования об обязании обязать ОУФМС России по <адрес> в <адрес> снять с регистрационного учета по адресу: <адрес> ФИО4, суд полагает излишне заявленными, поскольку решением суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковое заявление ФИО3 к ФИО4 удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

В окончательной форме решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ г.

Судья -                        Т.В. Фаттахова