Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-627/2021 (2-6125/2020;) ~ М-5402/2020 от 07.12.2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 февраля 2021 года                            г. Самара

Кировский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи: Сизовой С.К.,

при секретаре: Коршуновой С.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-627/21 по иску ООО «Газпром трансгаз Самара» к Плисову Н.А., Садыкову Р.Т. о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Газпром трансгаз Самара» обратился в суд с иском к ответчикам Плисову Н.И., Плисовой Л.В., Садыкову Р.Т. о взыскании задолженности, указав, что ООО «Самаратрансгаз» заключило с Плисовым Н.И., Плисовой Л.В., Садыковым Р.Т. договор от ДД.ММ.ГГГГ № купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, состоящей из трех комнат, общей площадью 53,80 кв.м., жилой площадью 36,50 кв.м.. Договор был зарегистрирован 02.06.2003г. в Управлении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Самарской области «Самарская областная регистрационная палата» в соответствии с действовавшим на тот момент законодательством Российской Федерации и считается заключенным со дня его государственной регистрации. В соответствии с Решением единственного участника (ОАО «Газпром») от 14.01.2008 № ООО «Самаратрансгаз» переименовано в ООО «Газпром трансгаз Самара». 25.01.2008 произведена государственная регистрация изменений в Уставе Общества. Условие по передаче квартиры ООО «Газпром трансгаз Самара», как Продавец по данному договору, выполнило надлежащим образом. Согласно условиям договора купли-продажи, оплата квартиры в размере 503 000 (Пятьсот три тысячи) рублей, должна производиться Покупателями в рассрочку, путем уплаты единовременного взноса в размере 9610 рублей, а также ежемесячного платежа в размере 1 442,00 руб. до полного погашения суммы долга. В 2008 г. истец обращался с иском о взыскании с ответчиков задолженности в размере 42 100 руб., процентов за просрочку исполнения обязательств в размере 4 663,17 руб., государственной пошлины в размере 1 502,90 руб.. Решением мирового судьи исковые требования были удовлетворены. Решение мирового судьи ответчиками исполнено. В период с марта 2017 года по ноябрь 2020 года условия по оплате по договору ответчиками не исполняются надлежащим образом. По состоянию на 11.11.2020 образовалась фактическая задолженность по договору купли-продажи в размере 64 762,07 рублей. ООО «Газпром трансгаз Самара» обратилось к ответчикам с требованием о погашении задолженности от 21.10.2020 №, в котором ответчикам предлагалось в срок до 13.11.2020 оплатить существующую задолженность. Требование содержало предупреждение, что недобросовестное исполнение взятых на себя обязательств может повлечь взыскание долга в судебном порядке. Но ответчики уклоняются от исполнения обязательств по договору
купли-продажи от 28.05.2003 №. Таким образом, нарушаются права истца, а именно не выполняются надлежащим образом условия договора об оплате переданного имущества. Ссылаясь на ст.ст.309,310,395 ГК РФ просят суд взыскать по договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ № в равных долях в пользу ООО «Газпром трансгаз Самара» с Плисова Н.И., Плисовой Л.В., Садыкова Р.Т.сумму задолженности в размере 72 609,84 рубля, из которой 64 762,7 руб. - основной долг, 7 847,77 руб. - проценты за просрочку исполнения обязательств, расходы по оплате госпошлины в сумме 2 378,30 руб..

В судебном заседании представитель истца, действующий на основании доверенности, Сурина О.Ю. исковые требования уточнила, просила взыскать с Плисова Н.А. в пользу ООО «Газпром трансгаз Самара» задолженность по договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ № за период с 11.03.2017 г. по 11.11.2020 г. в размере 24 203.28 руб., из которой 21 587,36 руб. – сумма основного долга, 2 615,92 руб. – проценты за пользование чужими денежными средствами, возврат государственной пошлины в размере 792,77 руб.. Взыскать с Садыкова Р.Т. в пользу ООО «Газпром трансгаз Самара» задолженность по договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ № за период с 11.03.2017 г. по 11.11.2020 г. в размере 48 406,56 руб., из которой 43 174,72 руб. – сумма основного долга, 5 231,84 руб. – проценты за пользование чужими денежными средствами, возврат государственной пошлины в размере 1585,53 руб.. Суду пояснила, что Плисова Л.В. умерла, наследником Плисовой О.В. является Садыков Р.Т..

Суд, учитывая, что Плисова Л.В. умерла 13.08.2016 г., что подтверждается свидетельством о смерти, полагает необходимым прекратить производство по делу в отношении Плисовой Л.В., в соответствии с положениями ст. 220 ГПК РФ.

Ответчик Садыков Р.Т. в судебном заседании пояснил, что договор заключали, но обязанности по оплате исполняли не в полном объеме. Платежи, которые были внесены учтены. Размер задолженности не оспаривал. Также пояснил, что является единственным наследником Плисовой Л.В..

Ответчики Плисов Н.А. в судебное заседание не явился. О дне судебного заседания извещен надлежащим образом. Причины неявки суду не известны.

Суд, выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Согласно положениям ст.454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Статьей 485 ГК РФ установлена обязанность покупателя оплатить товар по цене, предусмотренной договором купли-продажи.

Согласно п.1 ст.555 ГК РФ договор продажи недвижимости должен предусматривать цену этого имущества. При отсутствии в договоре согласованного сторонами в письменной форме условия о цене недвижимости, договор о её продаже считается незаключенным.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии с п.1 ст.395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счёт другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств.

Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статьей 1141 ГК РФ предусмотрено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Статьей 1153 ГК РФ предусмотрено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Судом установлено, что между ООО «Самаратрансгаз» и Плисовым Н.И., Плисовой Л.В., Садыковым Р.Т. заключен договор от ДД.ММ.ГГГГ № купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, состоящей из трех комнат, общей площадью 53,80 кв.м., жилой площадью 36,50 кв.м..

Договор зарегистрирован в Управлении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Самарской области «Самарская областная регистрационная палата».

Решением единственного участника Общества с ограниченной ответственностью «Самаратрансгаз» от ДД.ММ.ГГГГ за № фирменное название Общества с ограниченной ответственностью «Самаратрансгаз» изменено на Общество с ограниченной ответственностью «Газпром трансгаз Самара».

Согласно п.6 вышеуказанного договора, квартира продается покупателю по рыночной цене 503 000 рубля, в т.ч. НДС 83 833,33 рубля.

Оплата, передаваемой по настоящему договору квартиры, производится в рассрочку путем перечисления в кассу продавца единовременного взноса в размере 9 610,00 рублей, а также ежемесячных платежей в размере 1 442,00 руб. рублей в кассу продавца до полного погашения суммы долга; по обоюдному согласию сторон размер ежемесячных платежей ежегодно может изменяться. Покупатели имеют право погасить задолженность досрочно. Единовременный взнос уплачивается покупателями в день подписания настоящего договора. Ежемесячные платежи вносятся покупателями не позднее 10 числа текущего месяца, начиная со следующего за месяцем заключения (регистрации) договора до полной выплаты стоимости квартиры, указанной в п.6 договора (п.6.1. и п.6.2. Договора).

Судом также установлено, что истец свои обязанности по передаче квартиры ответчикам исполнил, что отражено в п.9 указанного договора.

Согласно Выписки из ЕГРН собственниками <адрес> являются Плисов Н.И., Плисова Л.В., Садыков Р.Т. (по 1\3 доли каждый).

Судом также установлено, что Плисова Л.В. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Брак ФИО6 и Плисовой Л.В. прекращен ДД.ММ.ГГГГ.

Нотариусом ФИО13 представлены сведения о том, что после смерти Плисовой Л.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ, открыто наследственной дело №, оконченное производством в соответствии с п.п. «в» ст. 131 ПНД (не обращение наследников свыше трех лет к нотариусу). С заявлением о принятии наследства обратился сын наследодателя Садыков Р.Т..

Ответчики обязанность по оплате исполняют ненадлежащим образом.

Таким образом, за период с 11.03.2017 г. по 11.11.2020 г. возникла задолженность в размере 64 762,7 руб..

Данную задолженность ответчики не оспаривают. Задолженность не оплачена.

В соответствии с п.1 ст.395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счёт другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств.

Согласно расчету, представленного стороной истца, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 11.03.2017 г. по 11.11.2020 г. составляют 7 847,77 руб..

21.10.2020г. истец обращался к ответчикам с требованием о погашении задолженности. Однако до настоящего времени задолженность не погашена.

Истец, с учетом уточнений, просит взыскать с Плисова Н.А. в пользу ООО «Газпром трансгаз Самара» задолженность по договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ № за период с 11.03.2017 г. по 11.11.2020 г. в размере 24 203.28 руб., из которой 21 587,36 руб. – сумма основного долга, 2 615,92 руб. – проценты за пользование чужими денежными средствами, возврат государственной пошлины в размере 792,77 руб.. Взыскать с Садыкова Р.Т. в пользу ООО «Газпром трансгаз Самара» задолженность по договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ № за период с 11.03.2017 г. по 11.11.2020 г. в размере 48 406,56 руб., из которой 43 174,72 руб. – сумма основного долга, 5 231,84 руб. – проценты за пользование чужими денежными средствами, возврат государственной пошлины в размере 1585,53 руб..

Суд полагает, что данный расчет произведен арифметически верно, т.к. в судебное заседание суду был представлен полный расчет задолженности с указанием внесенных ответчиками денежных средств, ответчики в судебном заседании расчет истца не оспаривали.

Принимая во внимание конкретные обстоятельства дела, учитывая, что стороной ответчика доказательства, подтверждающие оплаты задолженности, а именно исполнение требований, изложенных в претензии, суду не представлены, суд полагает, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ в пользу истца с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина, пропорционально размеру удовлетворенных требований с Плисова Н.А. в размере 792,77 руб., с Садыкова Р.Т. - в размере 1585,53 руб..

На основании изложенного руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Газпром трансгаз Самара» к Плисову Н.А., Садыкову Р.Т. о взыскании задолженности, о взыскании задолженности удовлетворить.

Взыскать с Плисова Н.А. в пользу ООО «Газпром трансгаз Самара» задолженность по договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ № за период с 11.03.2017 г. по 11.11.2020 г. в размере 24 203.28 руб., из которой 21 587,36 руб. – сумма основного долга, 2 615,92 руб. – проценты за пользование чужими денежными средствами, возврат государственной пошлины в размере 792,77 руб.

Взыскать с Садыкова Р.Т. в пользу ООО «Газпром трансгаз Самара» задолженность по договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ № за период с 11.03.2017 г. по 11.11.2020 г. в размере 48 406,56 руб., из которой 43 174,72 руб. – сумма основного долга, 5 231,84 руб. – проценты за пользование чужими денежными средствами, возврат государственной пошлины в размере 1585,53 руб.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кировский районный суд в течение месяца с даты изготовления мотивированного решения суда.

Председательствующий С.К.Сизова

Мотивированное решение изготовлено 20.02.2021 года.