Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-623/2021 ~ М-519/2021 от 31.03.2021

Дело № 2-623/2021

УИД 14RS0019-01-2021-000928-15

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Нерюнгри 19 мая 2020 г.

Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Подголова Е.В., при секретаре Мелкумян Д.Л., с участием истца Максименко Н.А., старшего помощника прокурора Мурашко Е.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Максименко Н.А. к Максименко Л.А. о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Максименко Н.А. обратился в суд с иском к Максименко Л.А., мотивируя тем, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: РС(Я), <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. В указанном жилом помещении в качестве бабушки зарегистрирована по месту жительства ответчик Максименко Л.А. Однако, ответчик с февраля № года в жилом помещении, принадлежащем истцу не проживает, личных вещей не имеет, участия в содержании имущества не принимает, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает. В связи с этим истец просит признать Максименко Л.А. прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РС(Я), <адрес>.

Истец Максименко Н.А. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик Максименко Л.А. в судебном заседании не участвовала, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщила.

Старший помощник прокурора Мурашко Е.Л. в судебном заседании считает исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлеторению.

Суд, на основании ст.ст. 167, 233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело без участия ответчика в порядке заочного производства.

В судебном заседании старший помощник прокурора <адрес> Мурашко Е.Л. требование иска считает законным и обоснованным, подлежащим удовлетворению.

Заслушав пояснения истца, заключение старшего помощника прокурора <адрес> и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение, расположенное по адресу: РС(Я), <адрес> принадлежит на праве собственности Максименко Н.А. на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со справкой паспортного стола от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ООО «Жилремсервис», по адресу: РС(Я), <адрес> зарегистрированы: Максименко Л.А. – бабушка, с ДД.ММ.ГГГГ.

Факт регистрации Максименко Л.А. по данному адресу так же подтверждается адресной справкой ОВМ ОМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов гражданского дела следует, Максименко Л.А. ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована в жилом помещении, принадлежащем Максименко Н.А. в качестве бабушки.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

Как следует из акта о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, составленного и подписанного соседями истца, в жилом помещении, расположенном по адресу: РС(Я), <адрес>, на момент проверки выявлено, что Максименко Л.А. не проживает по указанному адресу с февраля 2020 года, ее личных вещей в квартире нет.

Судом установлено, что ответчик Максименко Л.А. не проживает в спорном жилом помещении совместно с собственником Максименко Н.А., членом семьи собственника ответчик не является.

Никаких данных, свидетельствующих о том, что между собственником и ответчиком было установлено какое-либо иное соглашение по пользованию жилым помещением, кроме предусмотренного законом, а также о сохранении за ответчиком Максименко Л.А. права пользования квартирой, суду не представлено.

У суда нет данных, свидетельствующих о том, что ответчик предъявляет права на спорное жилое помещение и, в частности, желает сохранить за собой право пользования им. Регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Из обстоятельств дела следует, что истец Максименко Н.А., который является законным собственником спорного жилого помещения, не может в полной мере реализовать право на владение, пользование и распоряжение этим жилым помещением из-за того, что ответчик Максименко Л.А., фактически постоянно проживая в другом месте, сохраняет за собой регистрацию по указанному адресу.

Требования истца направлены на изменение жилищных правоотношений сторон в отношении спорного жилого помещения.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется, в частности, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Признание ответчика Максименко Л.А. прекратившей право пользования спорным жилым помещением будет являться не только способом защиты нарушенного жилищного права собственника жилого помещения, но и способом устранения нарушений права собственности.

Таким образом, материалами гражданского дела подтверждается, что ответчик Максименко Л.А. формально сохраняет за собой регистрацию по указанному адресу в течение длительного периода, а, следовательно, ответчик утратил право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, то есть исковое заявление подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в частности, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. Следовательно, данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, а, следовательно, с Максименко Л.А. в пользу Максименко Н.А. подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Максименко Н.А. к Максименко Л.А. о признании прекратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Максименко Л.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> (Якутия), <адрес>.

Взыскать с Максименко Л.А. в пользу Максименко Н.А. расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение является основанием для снятия Максименко Л.А. с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле, и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.В. Подголов