Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-179/2016 ~ М-12/2016 от 11.01.2016

Дело № 2-179/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

город Ленинск Волгоградская область                 12 февраля 2016 года

Ленинский районный суд Волгоградской области

в составе председательствующего судьи Петровой Т.П.

при секретаре Фроловой Н.Н.,

с участием представителя истца - ООО «<данные изъяты>» ФИО5, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>», действующего в интересах общества с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» к Ветютнева Н.В., Дьячков С.А. о взыскании задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги, пени за несвоевременное внесение оплаты,

у с т а н о в и л:

Общество с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» (далее ООО «<данные изъяты>»), действующее в интересах общества с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» (далее ООО «<данные изъяты>») обратилось в суд с иском к Ветютнева Н.В., Дьячков С.А. о взыскании задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги, пени за несвоевременное внесение оплаты. В обоснование заявленных требований указав, что в соответствии с договором социального найма жилого помещения ответчики Ветютнева Н.В. и Дьячков С.А. проживают по адресу: <адрес>, являются собственниками квартиры, и пользуются указанным жилым помещением.

На имя собственника Ветютнева Н.В. открыт лицевой счёт №.

Согласно протоколу общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ, договору управления многоквартирными домами № от ДД.ММ.ГГГГ собственниками помещений многоквартирного <адрес> выбран способ управления и управляющая компания - ООО «<данные изъяты>».

ООО «<данные изъяты>» были созданы все необходимые условия для проживания ответчиков в указанном жилом помещении. Истец своевременно направляет ответчикам извещения об оплате жилищных и коммунальных услуг, однако ответчики не выполняют свои обязанности по оплате услуг. За период с <данные изъяты> года включительно, образовалась задолженность по оплате за жилищные и коммунальные услуги. Отсутствие оплаты за предоставленные жилищно-коммунальные услуги лишает истца возможности нормально обслуживать жилищный фонд, внутридомовые инженерные сети и оборудование общего имущества многоквартирного дома.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчиков было направлено уведомление о задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, квитанция на оплату с указанием размера задолженности, разъяснен порядок оплаты, возможность рассрочки и реструктуризации долга. Однако ответчиками до настоящего времени задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг не погашена.

За период с <данные изъяты> года по <данные изъяты> образовалась задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> копеек, которую они просят взыскать с ответчиков Ветютнева Н.В. и Дьячков С.А. солидарно в их пользу, а также пени за несвоевременное внесение платы за содержание и ремонт жилья за период с <данные изъяты> года по <данные изъяты> года включительно в размере <данные изъяты> копеек, госпошлину в размере <данные изъяты> копеек.

Впоследствии ООО «<данные изъяты>» уточнил исковые требования просил взыскать с ответчиков Ветютнева Н.В. и Дьячков С.А. задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с <данные изъяты> года по <данные изъяты> года в размере <данные изъяты> копеек, пени, в размере <данные изъяты> копеек, госпошлину по <данные изъяты> <данные изъяты> копейку с каждого.

Представитель истца ФИО5, действующий на основании доверенности, в судебном заседании поддержали исковые требования в полном объёме.

Ответчики Ветютнева Н.В. и Дьячков С.А. в судебное заседание не явились, о дне и времени слушания дела извещены надлежащим образом, о чём в материалах дела имеется расписка.

    В соответствии со ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

    Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему, из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей, в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом, вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон иди иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии с. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст.ст. 67, 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма - с момента заключения такого договора; у собственника жилого помещения - с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Как установлено в судебном заседании ответчик Ветютнева Н.В. является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Вместе с ней в указанной квартире зарегистрирован и проживает её сын – Дьячков С.А.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «<данные изъяты>» и Администрацией городского поселения <адрес> заключен договор № Управления многоквартирными домами от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6-9).

Между ООО «<данные изъяты> <данные изъяты>» и ООО «<данные изъяты>» ДД.ММ.ГГГГ заключен договор № на оказание коммунальных услуг – теплоснабжения (л.д. 14-20).

Кроме того, заключались дополнительные соглашения к договору теплоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 21-22).

За период с <данные изъяты> года задолженность собственников <адрес> по оплате жилищных и коммунальных услуг составила <данные изъяты> копеек.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку ответчиками в установленный законом срок не произведена оплата за жилищно – коммунальные услуги, на сумму долга подлежат начислению пени.

Согласно расчёту, представленному истцом, размер пени за несвоевременное внесение платы по состоянию на <данные изъяты> года составляет <данные изъяты> копеек. Данный расчет суд признаёт математически верным, иного расчёта ответчиками суду не представлено.

В соответствии с частью первой статьи 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно части первой статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. При подаче искового заявления истцом была оплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты> копеек, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, при таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что государственная пошлина подлежит взысканию пропорционально удовлетворенным требованиям по <данные изъяты> копейки с каждого.

Руководствуясь статьями 194-198, 233 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Ленинская управляющая компания» удовлетворить.

Взыскать с Ветютнева Н.В., родившейся ДД.ММ.ГГГГ в городе <адрес>, Дьячков С.А., родившегося ДД.ММ.ГГГГ в городе Волгограде, солидарно в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Ленинская управляющая компания» задолженность по оплате за представленные жилищно-коммунальные услуги за период с <данные изъяты> 2016 года включительно в размере <данные изъяты> копеек, пени за несвоевременное внесение платы за содержание и ремонт жилья в размере <данные изъяты> копеек.

Взыскать с Ветютнева Н.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Ленинская управляющая компания» расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> копейка.

Взыскать с Дьячков С.А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Ленинская управляющая компания» расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> копейка.

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд Волгоградской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано также сторонами в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Ленинский районный суд Волгоградской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья