Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2767/2018 ~ М-1961/2018 от 28.05.2018

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 августа 2018г. г.Смоленск

Ленинский районный суд г.Смоленска

в составе:

председательствующего: Кудряшова А.В.

при секретаре: Зайцевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федорова Александра Сергеевича к СМУП «ВЦ ЖКХ», Платоновой Наталье Сергеевне, Платонову Николаю Николаевичу, ООО ТЦ «АРГУС», МУП «Смоленсктеплосеть», ОАО «Жилищник», СМУП «Горводоканал», Администрации г.Смоленска об определении порядка участия в оплате жилья и коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

Федоров А.С., уточнив требования, обратился в суд с указанным выше иском к СМУП «ВЦ ЖКХ», отметив, что на условиях социального найма занимает квартиру <адрес>, в которой также зарегистрированы не являющиеся членами его семьи Платонова Н.С. и Платонов Н.Н. Поскольку соглашение о порядке участия в оплате жилья и коммунальных услуг с Платоновыми не достигнуто, в иске поставлен вопрос об определении такого порядка путем уплаты Федоровым и Платоновыми соответствующих платежей в равных долях - по 1/3 доле (л.д.13-14).

Судом к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Платонова Н.С., Платонов Н.Н., ОАО «Жилищник», СМУП «Горводоканал», МУП «Смоленсктеплосеть», ООО ТЦ «АРГУС» и Администрация г.Смоленска.

Федоров А.С., извещенный о времени и месте слушания дела, в суд не явился; ходатайство истца об отложении судебного заседания оставлено судом без удовлетворения по причине отсутствия в нем подписи Федорова и непредставления последним доказательств уважительности причин неявки в суд.

Платонова Н.С. и ее представитель Гаврюшин С.К. в судебном заседании иск не признали, сославшись на невозможность удовлетворения заявленных Федоровым А.С. требований до раздела образовавшейся задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Представители СМУП «Горводоканал» и МУП «Смоленсктеплосеть» Зорина А.А. и Бурлаков А.А. (соответственно) не возражали против удовлетворения иска.

Платонов Н.Н., СМУП «ВЦ ЖКХ», ОАО «Жилищник», Администрация г.Смоленска и ООО ТЦ «АРГУС», извещенные о времени и месте слушания дела, своих представителей в судебное заседание не направили. В представленном в суд ходатайстве ООО ТЦ «АРГУС» просило рассмотреть дело без участия своего представителя. В судебном заседании, состоявшемся ДД.ММ.ГГГГ, представитель СМУП «ВЦ ЖКХ» не возражал против удовлетворения иска.

Заслушав объяснения участников процесса, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Граждане, осуществляя право пользования жилым помещением и право получения коммунальных услуг надлежащего качества, несут обязанность по своевременной и полной оплате жилого помещения и предоставленных коммунальных услуг (п.5 ч.3 ст.67, ст.153 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения; плату за коммунальные услуги (ч.1 ст.154 ЖК РФ).

По правилам ч.1 ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (п.5 ч.3 ст.67, ч.ч.2, 3 ст.69, ст.153 ЖК РФ, п.24 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности»).

Согласно ч.4 ст.69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Таким образом, обязательством нанимателя является внесение платы за жилье и коммунальные услуги и он вправе выполнять эту обязанность отдельно от остальных зарегистрированных в этой квартире лиц, являющихся бывшими членами его семьи, для чего нанимателю и указанным лицам должны выдаваться отдельные платежные документы. Размер платы за квартиру и коммунальные услуги в силу закона предполагается равным для всех лиц, пользующихся жилым помещением по договору найма.

По делу установлено, что Федоров А.С. зарегистрирован по месту жительства в занимаемой на условиях социального найма квартире <адрес>, в которой помимо него зарегистрированы Платонова Н.С. и Платонов Н.Н., отбывающий в настоящее время в ФКУ «ИК №6 УФСИН России» по Смоленской области назначенное ему приговором Ленинского районного суда г.Смоленска от <адрес> наказание в виде лишения свободы (л.д.5-6, 22, 32).

Принадлежащее названным гражданам право пользования квартирой <адрес> в установленном законом порядке не оспорено.

Исходя из неопровергнутых ответчиками доводов иска, Федоров А.С., Платонова Н.С. и Платонов Н.Н. членами одной семьи не являются, общее хозяйство не ведут, совместный бюджет у них отсутствует.

Истец с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту пребывания в квартире <адрес> (л.д.33).

Соглашение о порядке участия в оплате жилья и коммунальных услуг между Федоровым и Платоновыми не достигнуто.

Управляющей организацией в отношении домовладения <адрес> является ОАО «Жилищник». Кроме того, платежи за наем упомянутого жилья и предоставляемые коммунальные услуги должны производиться Федоровым А.С., Платоновой Н.С. и Платоновым Н.Н. Администрации г.Смоленска, СМУП «Горводоканал», МУП «Смоленсктеплосеть» и ООО ТЦ «АРГУС» (л.д.16).

СМУП «ВЦ ЖКХ» с соответствующими ресурсоснабжающими и управляющими организациями, а также Администрацией г.Смоленска (наймодателем) заключены агентские договоры на выполнение комплекса работ по начислению, сбору и перечислению поступающих платежей от населения за оказываемые коммунальные услуги (ч.15 ст.155 ЖК РФ), в рамках которых предприятие приняло на себя обязательства по начислению соответствующих платежей, оформлению и доставке платежных документов.

Частью 4 ст.69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя, сохраняющего право пользования жилым помещением по договору социального найма, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Суд, рассматривая соответствующие споры, вправе применительно к положениям ч.ч.4, 5 ст.155, ст.156 ЖК РФ и ст.249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (п.25 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», п.30 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).

Исходя из изложенного, поскольку правом пользования квартирой <адрес> обладают три человека – Федоров А.С., Платонова Н.С. и Платонов Н.Н., которые членами одной семьи в смысле положений ч.1 ст.69 ЖК РФ не являются, с учетом установленного ч.2 ст.69 ЖК РФ равенства обязанностей нанимателя и членов его семьи, суд удовлетворяет иск и определяет порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги названных граждан путем установления равных долей их участия в соответствующих расходах.

Вопреки доводам Платоновой Н.С. отсутствие судебного решения о распределении (разделе) между ней, Федоровым А.С. и Платоновым Н.Н. образовавшейся ранее задолженности по оплате найма квартиры <адрес> и коммунальных услуг, не является препятствием для определения в судебном порядке размера участия названных граждан в несении соответствующих расходов.

Настоящее судебное решение является основанием для формирования отдельных платежных документов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире <адрес> согласно установленному порядку.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Определить порядок участия в расходах по оплате жилья (квартира <адрес>) и коммунальных услуг путем уплаты соответствующих платежей в следующих долях: Федоров Александр Сергеевич – 1/3 доли, Платонова Наталья Сергеевна - 1/3 доли, Платонов Николай Николаевич - 1/3 доля от выставленных к оплате сумм.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г.Смоленска в течение одного месяца.



Судья А.В.Кудряшов