Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-522/2022 ~ М-145/2022 от 31.01.2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Железногорск **.**.** года

Железногорский городской суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Галкиной Т.В.,

при секретаре Федяевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «ДОМ.РФ» к Конченкову Ю.С. о взыскании задолженности по кредитному договору,

у с т а н о в и л:

АО «ДОМ.РФ» обратилось в суд с вышеуказанным иском к Конченкову Ю.С., мотивируя свои требования тем, что **.**.** между Коммерческим Банком «Русский ипотечный Банк» и Конченковым Ю.С. был заключен кредитный договор № ***И, в соответствии с которым ответчикам был предоставлен кредит в сумме 1 050 000 рублей на срок 240 месяцев под 13,05 процентов годовых для приобретения квартиры, расположенной по адресу: ***, г.Железногорск, ул.***.

Обязательства по договору обеспечены ипотекой квартиры и удостоверены закладной, выданной Конченковым Ю.С..

В настоящее время законным владельцем закладной является АО «ДОМ.РФ» ( до переименования АО «АИЖК»).

Поскольку ответчиком не исполняются обязательства по возврату кредита, им было направлено требование о полном досрочном исполнении обязательств по кредитному договору. До настоящего времени ответчик не выполнил указанное требование истца.

Истец просил взыскать в пользу АО «ДОМ.РФ» с Конченкова Ю.С. задолженность по кредитному договору по состоянию на **.**.** в размере 939 754,048 руб., в том числе просроченный основной долг – 903530,74 руб., проценты за пользование кредитом 32888,70 руб., пени 3334,60 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 18597,54 руб..

Обратить взыскание на заложенное имущество, определив начальную продажную стоимость квартиры в размере 1005867,20 руб. – 80% от рыночной цены, определенной в отчете оценщика.

В ходе рассмотрения дела АО «ДОМ.РФ» исковые требования уточнил. Ранее заявленные требования о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество не поддержал, указав, что после обращения в суд с настоящим иском ответчик добровольно погасил просроченную задолженность по основному долгу, процентам и пеням, и вошел в график платежей, в связи с чем АО «ДОМ.РФ» приняло решение продолжать дальнейшее сотрудничество с клиентом в рамках кредитного договора. По состоянию на **.**.** просроченная задолженность ответчика по кредитному договору отсутствует. Текущая задолженность составляет 1004306,74 руб. В этой связи истец уточнил исковые требования и просит взыскать только сумму расходов по оплате государственной пошлины 18597,54 руб..

Истец своего представителя в судебное заседание не направил, в заявлении представитель Крикунова К. просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Конченков Ю.С. в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что уточнённые исковые требования признает.

В соответствии с ч. 3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом исковых требований.

При таких обстоятельствах, а также учитывая, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает интересов других лиц, суд принимает признание иска ответчиком и считает необходимым исковые требования АО «ДОМ.РФ» удовлетворить в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-198, ГПК РФ, суд

р е ш и л:

░░░ ░░ «░░░.░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░ «░░░.░░» ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ - 18957,54 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░